ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«04» мая 2011 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Кривенковой М.М.
при секретаре Казарян Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисель Натальи Николаевны к Донских Анаид Овагамовне об определении порядка пользования домовладением, встречному иску Донских А.О. к Мисель Н.Н. об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями,
УСТАНОВИЛ:
Мисель Н.Н. обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Демирьян А.О. ( впоследствии уточнила фамилию на Донских) об определении порядка пользования строениями и земельным участком по адресу<адрес>
В ходе судебного разбирательства судом приняты к рассмотрению встречные исковые требования Донских А.О. к Мисель Н.Н. об определении порядка пользования спорным земельным участком, в соответствии с идеальными долями совладельцев.
Требования мотивированы тем, что в настоящее время истец и ответчик являются совладельцами спорного домовладения, однако согласия по порядку пользования между ними не достигнуто.
В ходе разбирательства по делу судом была назначена строительно-техническая экспертиза. В заключении судебного эксперта № №-Э от 18.03.2011г. ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» подготовлен вариант раздела спорного домовладения, на основании которого между сторонами достигнуто мировое соглашение.
Судом сторонам были разъяснены последствия заключения мирового соглашения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, установив, что заявленные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права других лиц, суд считает возможным производство по делу прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по делу по иску Мисель Н.Н. к Донских А.О., встречному иску Донских А.О. к Мисель Н.Н. об определении порядка пользования домовладением мировое соглашение, в соответствии с условиями которого, определить порядок пользования строениями и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> между Мисель Натальей Николаевной и Донских Анаид Овагемовной следующим образом:.
2. Определить в пользование Донских Анаид Овагемовне жилой дом литер «А», земельный участок, условно обозначенный № 3 на Приложении № 1 к заключению № №-Э от 18.03.2011 г. площадью 181,9 кв.м. в границах: по границе участка вдоль <адрес> от левой границе участка - 7,37 м., по границе с участком № 1 - 24,15 м., по границе с участком № 2 - 7,49 м., по левой границе участка - 24,23 м., расположенные по адресу: <адрес>
3. В общее пользование Мисель Н.Н., Донских А.О. определить земельный участок, условно обозначенный № 1 на Приложении № 1 к заключению № №-Э от 18.03.2011 г., площадью 78,0 кв.м., в границах: по границе участка вдоль <адрес> от правого переднего угла жилого дома литер «А» - 3,08 м., по правой границе участка - 24,15 м., под углом 90 градусов в сторону левой границы участка - 3,29 м., в сторону ул. 28-я линия до правого тыльного угла пристройки литер «А2», далее по правой стене жилого дома с пристройками литер «А,А1,А2» - 24,15 м.
4. Обязать Мисель Н.Н., Донских А.О. использовать земельный участок № 1, находящийся в общем пользовании сторон, только для прохода и проезда, парковку автомобилей и другого транспорта не допускать.
5. Обязать Мисель Н.Н. в течение месяца с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу, при наличии разрешения ОАО «Водоканал», установить водоводный (запорный) кран на территории участка, условно обозначенного № 2 на Приложении № 1 к заключению № №-Э от 18.03.2011 г. в домовладении по адресу: <адрес>
6.Обязать Мисель Н.Н. в течение месяца с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу установить на фасадной стороне ворот домовладения по <адрес> звонок к жилому дому литер «Б».
7.Обязать Мисель Н.Н. в течение месяца с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу демонтировать часть конструктивных элементов летней кухни литер «Д» на площади застройки 2,12х2,55 м согласно заключению № №-Э от 18.03.2011 г. в домовладении по адресу: <адрес>.
8.Обязать Мисель Н.Н., Донских А.О. не чинить препятствия в проведении, обслуживании водопроводных, канализационных и других коммуникаций и поддержании их в рабочем состоянии, проходящих по земельному участку условно обозначенному № 1 на Приложении № 1 к заключению № №-Э от 18.03.2011 г. в домовладении по адресу: г. <адрес>, в том числе проведении телефонного кабеля и кабеля звонка по стене забора, установленного на межевой границе между домовладением <адрес>.
9.Обязать Мисель Н.Н. в течение месяца с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу перенести и установить забор между земельным участком, условно обозначенным № 2 и земельными участками, условно обозначенными № 3 и № 1 на Приложении № 1 к заключению № №-Э от 18.03.2011 г. в домовладении по адресу: <адрес>..
10.Обязать Донских А.О. в течение месяца с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу установить забор между земельными участками, условно обозначенными № 3 и № 1 на Приложении № 1 к заключению № №-Э от 18.03.2011 г. в домовладении по адресу: <адрес>.
11.Обязать Мисель Н.Н., Донских А.О. не содержать животных на участке, условно обозначенном № 1 к заключению № №Э от 18.03.2011 г. в домовладении по адресу: г. <адрес>
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям недопустим.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: