дело № 2-133/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2011 г.                                                                                         г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Варламовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гр.дело по иску Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Становому ФИО6, МУ «ДМИБ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону - об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние до переоборудования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит:

«Обязать Станового ФИО7 привести жилое помещение в первоначальное состояние до переоборудования путем демонтажа унитаза и канализационных труб в квартире №№ по <адрес> в течение 2 месяцев», указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения самовольно, не имея соответствующего разрешения органа местного самоуправления и балансодержателя жилого дома произвел переоборудование в квартире №№, однако произведенные работы нарушают действующие санитарные правила, строительные нормы, требования ЖК РФ и др.

Дело рассмотрено в отсутствие истца (представителя) по ст. 167 ГПК РФ.

В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 29 ЖК РФ - Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и или перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из представленных материалов известно, что квартира №№ в доме по <адрес> принадлежит Становому М.В.

Жилой дом старой постройки.

В квартире №№№ расположенной на 2-ом этаже отсутствует санузел, ванна.

Согласно техпаспорту квартира состоит из жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м., кухни, коридора, подсобной комнат, общей площадью 41,7 кв.м.

В результате переустройства в квартире ответчик установил в коридоре унитаз, провел канализационные трубы, не имея при этом проекта на производство работ, согласованных в установленном законом порядке.

Унитаз расположен над кухней квартиры №№, расположенной на первом этаже, где проживает гр. Маргиева Г.А., которая сообщила в орган местного самоуправления о своих нарушенных правах.

В соответствии с п.3.8 Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. №64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» - «в квартирах не допускается:

-расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

-крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат».

Таким образом, произведенные работы нарушают нормы действующего законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В адрес ответчика орган местного самоуправления трижды выносил предписания о необходимости демонтажа санузла и канализационных труб и приведения жилого помещения в первоначальное состояние, однако до настоящего времени ответчик ничего не исправил.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Станового ФИО8 привести жилое помещение в первоначальное состояние до переоборудования путем демонтажа унитаза и канализационных труб в квартире №№ по <адрес> в течение 2 месяцев.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд.

Судья                                                                                                                      С.Г.Черников