О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июля 2011г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Тищенко Р. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлуцкого Сергея Игоревича, Украинской Ирины Петровны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что в 2010 г. собственником 5/8 долей <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м., расположенной на 1 этаже 2 этажного дома литер «Б» по адресу: <адрес>, Бурлуцким С.И. и прежним собственником 3/8 долей в праве собственности на данную квартиру ФИО2 (нынешний собственник Украинская И.П.), была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а также были самовольно возведены пристройки к капитальным стенам <адрес>, №, площадью 1,6 кв.м., №, площадью 1,4 кв.м., №, площадью 11,8 кв.м. Перепланировка и возведение пристроек производились в соответствии с проектом, разработанным Муниципальным предприятием «Архитектурно-градостроительное бюро Пролетарского района». Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области » № 03.02/1527 от 08.11.2010 г. было установлено, что перепланировка <адрес> строительство пристроек соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.1.2/2.1.1278-03. Кроме того, заключением ЮРЦ НТЭС было установлено, что указанные перепланировка и строительство пристроек, проводились в соответствии с проектом, строительные конструкции пристроек находятся в работоспособном состоянии и пригодны к дальнейшей эксплуатации. Интересы других жильцов не затрагиваются, угрозы их жизни и здоровью нет.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Нормами п. 3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В свою очередь, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом.

Стороны, будучи надлежаще извещенными о дне рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями, имеющимися в материалах дела, трижды не явились в судебные заседания по настоящему делу - 1 июня 2011 г., 18 июля 2011 г. и 26 июля 2011 г.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, исковое заявление оставляется без рассмотрения.

При этом истцу разъясняется положение ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, в соответствии с которым, в случае предоставления суду доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебные заседания 1 июня 2011 г., 18 июля 2011 г. и 26 июля 2011 г, определение об оставлении иска без рассмотрения может быть отменено Пролетарским районным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Бурлуцкого Сергея Игоревича, Украинской Ирины Петровны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии, признании права собственности.

Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                          Галицкая В.А.