Дело № 2-1498\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Ходырева С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духанина ФИО16 к Духанину ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Духанин В.В. обратилась в суд с иском к Духанину М.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> по адресу <адрес>,д.<адрес> общей площадью 42,7 кв.м.

17.11. 2006 года Духанин П.В. зарегистрировал в данной квартире своего брата Духанина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время Духанин ФИО20 в <адрес> по адресу: Ростов-на-Дону, <адрес>,д.<адрес> зарегистрирован, но не проживает.

Духанин ФИО21 в данной квартире не проживает с января 2007 Место пребывания ответчика в настоящее время ни истцу, ни членам его семьи известно, его личных вещей или иного имущества в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ТСЖ «<адрес>

Духанин ФИО22 членом семьи собственника не является, совместно с собственником домовладения не проживает, общее хозяйство ни когда не вел, родственные связи между нами не поддерживаются.

В связи с тем, что Духанин ФИО23 зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, но фактически там не проживает, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что существенно ущемляет законные права и имущественные интересы как собственника, так и членов его семьи.

В судебном заседании истец и его представитель, 3-е лицо ФИО5 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

3-и лица ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда пришли сведения, об отсутствии адресата.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что Духанину ФИО24, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> по адресу <адрес>,д.<адрес>, общей площадью 42,7 кв.м.

17.11. 2006 года Духанин П.В. зарегистрировал в данной квартире своего брата Духанина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время Духанин ФИО26 в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>,д.<адрес>, зарегистрирован, но не проживает, членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ТСЖ «<адрес>» и свидетельскими показаниями.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Духанин ФИО27 членом семьи собственника не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет, родственные связи между нами не поддерживаются, семейные отношения между ними прекращены.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из положений приведенных норм, собственник может предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение или пользование на основании гражданско-правового договора или в силу наличия семейных связей.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Учитывая, что судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, выехал на другое постоянное место жительства, семейные отношения между ними прекращены, в связи с чем его право пользования жилым помещением прекратилось.

Таким образом, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Что касается требований Духанина П.В. о снятии с регистрационного учета, то суд приходит к следующему.

ПРАВИЛАМИ «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГОУЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), установлено, что.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599).

П 31 данных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что ответчик в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет, выехал на другое место жительства, где и должен быть в силу закона зарегистрирован, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Духанина МВ.. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными, основанными на законе, нашедшими подтверждение в судебном заседании и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку снятие и постановка на регистрационный учет находится в компетенции УФМС по РО, то суд полагает необходимым вынести решение об обязании данной службы снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Духанина ФИО28 прекратившим право пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> с последующим снятием Духанина ФИО29 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения - 28 июня 2011 года.

Председательствующий судья: