Дело №2-1501/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 августа 2011 года

Пролетарский районный суд г. Ростова -на- Дону

в составе:

председательствующего судьи Будаева В.В.

при секретаре Григорян Е.О.,

с участием прокурора Федорковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрияновой Анфисы Григорьевны к Айвазовой Татьяне Викторовне, Айвазову Дмитрию Алексеевичу, Кривоногову Сергею Степановичу, третьи лица Вихарев Анатолий Алексеевич, УФМС России по РО, МУ «Отдел образования Пролетарского района г.Ростова-на-Дону» о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андриянова А.Г. предъявила в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону исковое заявление о признании Айвазовой Т.В., Айвазова Д.А. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении Кривоногова С.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>; снятии Айвазовой Т.В., Айвазова Д.А., Кривоногова С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> ссылаясь на следующие обстоятельства.

Андриновой А.Г. на основании договора дарения от 24.04.1972 года, удостоверенного нотариусом 3-й Ростовской-на-Дону нотариальной конторы, принадлежит 1/3 доля домовладения по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики. Айвазова Т.В. является внучкой истицы, Айвазов Д.А. - правнуком истицы. С августа 2010 года они не проживают в данном домовладении, выехали на постоянное место жительства в <адрес>, забрали все свои вещи, помощь истице в содержании дома, оплате коммунальных услуг не оказывают. Кривоногов С.С. является внуком истицы, помощь истице в содержании дома, оплате коммунальных услуг не оказывает, нарушает правила проживания: употребляет спиртные напитки, скандалит, угрожает расправой, выгоняет истицу из дома, ломает имущество, находящееся в доме. Истица предупреждала Кривоногова С.С. о систематическом нарушении прав соседей, о недопустимости бесхозяйственного обращения с имуществом. Истице 83 года, у нее мизерная пенсия, она нуждается в постоянном уходе. В органах социальной защиты ей пояснили, что для заключения договора пожизненного содержания с иждивением необходимо, чтобы в доме была зарегистрирована только она одна. В силу ст.27 Конституции РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ ее иск подлежит удовлетворению.

Истица Андриянова А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание явилась представитель истицы Нагорнова Е.А., уточнила исковые требования, просила признать Айвазову Т.В., Айвазова Д.А. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить Кривоногова С.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> снять Айвазовой Т.В., Айвазова Д.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснив, что Кривоногов С.С. не имеет права на данное домовладение, не зарегистрирован в нем, но живет, не оплачивает за коммунальные услуги и содержание и ремонт дома, ведет аморальный образ жизни, пьянствует, угрожает истице, уничтожает мебель. Айвазоова Т.В. и Айвазов Д.А. в данном домовладении также не живут, прав на него не имеют, в содержании дома и ремонта не участвуют.

Ответчик Айвазова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что она проживала в домовладении с согласия бабушки с 2006 года по 2007 года, до этого жила с родителями и мужем по иному адресу, в с 2007 года по 2008 года она проживала со своим бывшим мужем по иному адресу. С 2008 года по август 2010 года она проживала в указанном домовладении, но вынуждена была уехать в <адрес> к своей свекрови, так как бабушка жаловалась на шум детей.

В судебное заседание явился представитель Айвазовой Т.В. Гичко И.В., просил отказать в удовлетворении исковых требований в отношении Айвазовой Т.В. и Айвазова Д.А., сославшись на то, что они не отказываются сняться с регистрационного учета, но через два года, когда Айвазрова Т.В. получит материнскую помощь и снимет или купит себе жилье.

Ответчик Кривоногов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ранее, в судебное заседание 15.07.2011 года также не являлся, будучи надлежащим образом извещенным.

Представитель третьего лица МУ «Отдел образования Пролетарсого района г.Ростова-на-Дону» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Третье лицо Вихарев А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Ранее в судебном заседании 15.07.201 года Вихарев А.С. просил удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что Айвазова Т.В. и Айвазов Д.А. не проживают в данном доме, не оплачивают коммунальные услуги, не участвуют в содержании и ремонте дома. Кривоногов С.С. также не участвует в содержании и ремонте дома, угрожает истице и ему, скандалит с соседями, уничтожает имущество, пьянствует, водит своих друзей, дебоширят.

В судебное заседание явился помощник прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Федоркова О.Н. дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как Айвазова Т.В. и Айвазов Д.А. в данном домовладении не проживают, в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте дома не участвуют, никаких прав на домовладение не имеют. Кривоногов С.С. также не имеет прав на данное домовладение, не зарегистрирован в нем, в содержании дома, его ремонте не принимает участия, ведет аморальный образ жизни.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке искового производства в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы Нагорнову Е.А., ответчика Айвазову Т.В., ее представителя Гичко И.В., свидетелей ФИО16, ФИО17, заключение прокурора Федорковой О.Н., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора кули-продажи от 24.04.1972 года Вихорев А.З. подарил Андрияновой А.Г. 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 21.02.2003 ода Вихарев А.А. вступил в наследство после смерти отца ФИО23 на 2/3 доли домовладения по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.04.2003 года Вихарев А.А. является собственником 2/3 долей домовладения по адресу: <адрес>

На основании справки МУ ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от 22.04.2011 года Андриянова А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет состав семьи - Кривоногов С.С. с 04.09.2004 года, внучка Айвазова Т.В. с 10.02.2006 года, правнук Айвазов Д.А. с 10.02.2006 года.

Согласно выписке из ЕГРП от 05.05.2011 года зарегистрировано право собственности Вихарева А.А. на 2/3 доли домовладения по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о регистрации права от 02.04.2003 года зарегистрировано право собственности Вихарева А.А. на 2/3 доли домовладения по адресу: <адрес>

Из представленных квитанций об оплате за коммунальные услуги усматривается, что Андриянова А.Г. производит оплату коммунальных услуг из расчета 4 человека.

Согласно справке МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от 25.05.2011 года домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано за: Андрияновой А.Г. - 1/3 доли, за Вихаревым А.А. - 2/3 доли.

В соответствии со справкой УФМС РФ по РО от 20.06.2011 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Андриянова А.Г., Вихарева А.Г., Вихарев А.А., Айвазова Т.В., Айвазов Д.А., Вихарев А.А.

В судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 пояснили, что Айвазова Т.В. и Айвазов Д.А. не проживают в домовладении по адресу: <адрес>, с июля 2010 года, уехали добровольно в <адрес>, истице - своей бабушке помощи не оказывают, в содержании дома и его ремонте не участвуют. Кривоногов С.С. также является внуком истицы, проживает в доме, но не участвует в содержании и ремонте дома, оплате коммунальных услуг, пьет, хулиганит, нарушает покой истицы и соседей, обижает истицу.

Согласно ст.31 ЖК РФ « Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

В силу ст.35 « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Из материалов дела, пояснений сторон, свидетелей следует, что дом принадлежит на праве общей долевой собственности Андрияновой А.Г. и Вихареву А.А., ответчики не имеют какого-либо зарегистрированного права на данное жилье, Айвазова Т.В. и Айвазов Д.А. не проживают в данном доме, выехали из него добровольно, Кривоногов С.С. проживает в данном доме без регистрации. Ответчики не участвуют в содержании, ремонте дома, в оплате коммунальных услуг. Кривоногов С.С. препятствует истице пользоваться своим домовладением, нарушает ее права и законные интересы.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрияновой Анфисы Григорьевны удовлетворить.

Признать Айвазову Татьяну Викторовну, Айвазова Дмитрия Алексеевича утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Кривоногова Сергея Степановича из жилого помещения по адресу: <адрес>

Снять Айвазову Татьяну Викторовну, Айвазова Дмитрия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента вынесения решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 4 августа 2011 года.

Председательствующий судья: