Дело № 2-1526/11

    Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Шведенко М.В.,

с участием адвоката Бояджан А.Э.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Радуга» к Шаповаловой Н.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд с иском к Шаповаловой Н.А. о взыскании задолженности, указывая, что Шаповалова Н.А., проживающая по адресу: <адрес>, является должником по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 30.06.2011г. в сумме 72235,56 руб.

Истцовая сторона указывает, что ТСЖ «Радуга» созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и.т.д. Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится в течение всего периода проживания ответчика в доме ТСЖ.

14.04.11г, 15.04.11г, 16.04.11г. были направлены уведомления с предупреждением о необходимости погашения задолженности в кассу ТСЖ «Радуга» в срок до 01.05.2011г. в случае непогашения, указанная сумма будет взыскана в судебном порядке. На сегодняшний день ответчиком обязательства не выполнены.

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд и с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с Шаповаловой Н.А. в пользу ТСЖ «Радуга» с 01.01.2008 по 30.06.2011г. в сумме 72235,56 руб.

Взыскать с Шаповаловой Н.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 2230,50руб.

Представитель истца - Сулимов В.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в уточненной редакции, дав пояснения аналогичные изложенным в иске, просил иск удовлетворить в уточненной редакции.

Ответчик Шаповалова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом его извещения по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката Бояджан А.Э., назначенного судом представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153, ст.158 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установлено, что Шаповалова Н.А. проживает по адресу: <адрес> (л.д.12).

Истцовая сторона указывает, что ТСЖ «Радуга» созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и.т.д. Доказательств обратному суду не представлено.

Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

14.04.11г, 15.04.11г, 16.04.11г. были направлены уведомления с предупреждением о необходимости погашения задолженности в кассу ТСЖ «Радуга» в срок до 01.05.2011г.. На сегодняшний день ответчиком обязательства не выполнены.

При взимании с населения оплаты за тепловую энергию ТСЖ «Радуга» применяет тарифы, утвержденные в 2008 году - Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 12.12.2007 № 1313; в 2009 году - Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 31.12.2008 № 1421; в 2010 г. - Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 30.11.2009 № 980.

Тарифы на техническое обслуживание жилого фонда и капитальный ремонт жилого фонда рассчитываются исходя из сложившихся затрат предыдущего года и планируемых расходов будущего периода.

Согласно объяснениям представителя истца в судебном заседании, представленных истцовой стороной письменных доказательств, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.01.2008 по 30.06.2011г. составляет 72235,56 рублей.

Представленный истцовой стороной расчет соответствует закону, не вызывает сомнения у суда, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения, в части определения размера подлежащей взысканию задолженности.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, в связи с чем в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд признает его достоверными, относимым доказательством.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной возражения на иск не заявлены, а также не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Радуга» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу указанной нормы закона, с Шаповаловой Н.А. в пользу ТСЖ «Радуга» подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 2230,50 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Шаповаловой Н.А. в пользу ТСЖ «Радуга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 30.06.2011г. в сумме 72 235,56 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 230,50 руб., а всего 74 466,06 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 14.09.2011г.

Мотивированное решение составлено 14.09.2011 г.

Судья: