дело № 2-2367/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 сентября 2011 г. г. Ростов-на-Дону Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Нестеренко И.Б., с участием: -от истцов представителя Ищенко Н.Ш., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Моревой Надежды Тарасовны, Морева Вячеслава Викторовича, Морева Виктора Александровича, Цыбина Александра Дмитриевича, Чалышевой Татьяны Мироновны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ДИЗО г. Ростова-на-Дону, - о признании права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, УСТАНОВИЛ: Морева Н.Т., Морев В.В., Морев В.А., Цыбин А.Д., Чалышева Т.М. обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просят: «1). Признать за Моревой Надеждой Тарасовной, Моревым Вячеславом Викторовичем, Моревым Виктором Александровичем, Цыбиным Александром Дмитриевичем, Чалышевой Татьяной Мироновной право на получение бесплатно в собственность (приватизацию) земельного участка, площадью 494 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих долях: -Морева Н.Т. -194\1000 доли, -Морев В.В. -194\1000 доли, -Морев В.А. -194\1000 доли, -Цыбин А.Д. -418\1000 долей. 2). Признать за Чалышевой Татьяной Мироновной право на получение бесплатно в собственность (приватизацию) земельного участка, площадью 188 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0032226:7 по адресу: <адрес>». В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов Ищенко Н.Ш., действующая на основании доверенности, поддержала иск. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, по основаниям ст. 233-235 ГПК РФ. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 28 ч.7 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» №178-ФЗ от 21.12.2001 г. - предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством. Согласно ст. 36 ЗК РФ, - Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону постановил решение по иску Моревой Н.Т., Морева В.В., Морева В.А., Цыбина А.Д., Цыбина Д.М., Цыбиной Л.А., Чалышевой Т.М. и других собственников общедолевого имущества о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком в домовладении по <адрес>6а в <адрес> (л.д. 22). Указанным решением суд выделил в собственность Цыбиной Л.А.- 9\400 долей, Цыбину Д.М.-9\400 долей, Цыбину А.Д.-9\400 долей, Моревой Н.Т.- 12\300, Мореву В.В.- 12\300, Мореву В.А.- 12\300, Сафоновой О.Д. - 9\400 долей в строениях в самостоятельное домовладение с прекращением общедолевой собственности и перераспределил доли сособственников во вновь образованном домовладении следующим образом: -Морева Н.Т. -194\1000 доли, -Морев В.В. -194\1000 доли, -Морев В.А. -194\1000 доли, -Цыбин А.Д. -104\1000 доли, -Цыбина Л.А. -104\1000, -Цыбин Д.М. -105\1000, -Сафонова О.Д. -105\1000. Указанным собственникам суд определил в пользование земельный участок №, площадью 501 кв.м., в границах: в створе с тыльной стеной гаража лит. «АИ» и далее по ней 13.70м, по правой стене гаража лит. «АИ» 1.30м, по существующему забору №.50м, 12.70м, по границе выдела долей в жилом доме лит. «А» 9.45м, перпендикулярно переднему краю жилого дома лит. «А» 2.40м, по <адрес>.07м, 26.35м. Впоследствии указанный земельный участок прошел межевание в соответствующих границах, его сформированная площадь составила 494 кв.м., и поставлен на кадастровый учет под № № (л.д.32). ДД.ММ.ГГГГ Цыбин Д.М., Цыбина Л.А. и Сафонова О.Д. подарили свои доли Цыбину А.Д. (л.д.21). Этим же решением суд выделил в собственность Чалышевой Т.М.- жилое помещение, площадью 52,7 кв.м. (№№6,6а,25,25а,25б) лит. «Б», прекратив право общедолевой собственности на данное имущество, с определением её, как - целое. Также в пользование Чалышевой Т.М. суд определил земельный участок №, площадью 142,5 кв.м., в границах: от <адрес> в створе с передней стеной сараев лит. «С», «С1» и далее по ним 10.70м, по тыльной стене пристройки лит. «Б2(б8)» 11 м, по границе выдела долей в жилом доме лит. «Б» 4.91м, 4.00м, 4.91м, по левой стене лит. «Б» 0.40м, 1.30м, по существующему забору № и далее в створе 18.85м, по существующей калитке № и далее в створе 2.85м, по <адрес>.55м. Впоследствии указанный земельный участок прошел межевание в соответствующих границах, его сформированная площадь составила 188 кв.м., и поставлен на кадастровый учет под № № (л.д.36). В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Согласно абз.2 п.1 ст. 36 ЗК РФ - собственники спорного домовладения имеют исключительное право на приватизацию спорного земельного участка в порядке и на условиях установленных ЗК РФ, федеральными законами. В соответствии с ранее действовавшей нормой ст. 37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие нового земельного кодекса, при переходе права собственности на строение, сооружение к истцам вместе с этими объектами перешло и право пользования земельным участком. Таким образом, истцы, приобретя в собственность спорное домовладение, вступив в право собственности на жилые помещения и строения, применительно ч.2 п.1 и п.2 ст. 271 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 216 ГК РФ - приобрели право постоянного пользования земельным участком, на котором расположено это недвижимое имущество, и в порядке универсального правопреемства (п.1 ст. 129 ГК РФ) к ним перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и у прежних собственников строения. Поскольку у истцов возникло правомерное пользование земельным участком, то на основании ст. 36 ЗК РФ у них возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Моревой Надеждой Тарасовной, Моревым Вячеславом Викторовичем, Моревым Виктором Александровичем, Цыбиным Александром Дмитриевичем, Чалышевой Татьяной Мироновной право на получение бесплатно в собственность (приватизацию) земельного участка, площадью 494 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих долях: -Морева Н.Т. -194\1000 доли, -Морев В.В. -194\1000 доли, -Морев В.А. -194\1000 доли, -Цыбин А.Д. -418\1000 долей. Признать за Чалышевой Татьяной Мироновной право на получение бесплатно в собственность (приватизацию) земельного участка, площадью 188 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0032226:7 по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд. Судья С.Г. Черников