дело № 2-1817/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 сентября 2011 г. г. Ростов-на-Дону Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Нестеренко И.Б., с участием: -прокурора Федорковой О.Н., -Мисюра Ф.В. и его представителя Коряченко К.Л., -представителя МУ «ДМИБ Пролетарского района» Андриасян М.В., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Мисюры Феликса Владимировича к Радчуку Степану Викторовичу, МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону», третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: ТСЖ «Солнечный берег», - о выселении со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мисюра Ф.В., наниматель квартиры № <адрес>, обратился в суд с иском к Радчук С.В., в котором просит выселить ответчика из данной квартиры, как утратившего право пользования и обязать УФМС по РО снять с регистрации Радчука С.В., как утратившего право пользования, указав, что ответчик вселился и был зарегистрирован в указанном жилом помещении как квартирант. Однако впоследствии между сторонами участились конфликты, стали происходить драки, в результате чего истец неоднократно вызывал работников милиции. В настоящее время истец вступил в брак, ему необходимо жилье для проживания с семьей, но Радчук С.В. отказывается сниматься с рег.учета. Кроме этого ответчик не оплачивает жилищно коммунальные платежи. В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск. Прокурор Федоркова О.Н. в своем заключении просила удовлетворить иск. Представитель МУ ДМИБ не возражала против удовлетворения требований. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и иных лиц, участвующих в деле в порядке заочного судопроизводства. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ - договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или в с вязи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более шести месяцев, в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможное совместное проживание в одном жилом помещении. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ - наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, если они систематически нарушают права и законные интересы соседей и т.п. Из материалов дела известно, что Мисюра Ф.В. является ответственным нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заявления Мисюры Ф.В. в МУ ДМИБ района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35,40). До указанной даты нанимателем квартиры числилась его мать Мисюра Елена Тимофеевна, над которой ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону была установлена опека, в лице сына: Мисюра Ф.В., в соответствии с решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44,45,47,52,61). С ДД.ММ.ГГГГ., с согласия опекуна Мисюры Ф.В. и с разрешения МУ ДМИБ района в спорной квартире зарегистрирован ответчик Радчук С.В. (л.д.40-42,48). ДД.ММ.ГГГГ Мисюра Е.Т. умерла (л.д.117). Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к следующему. Первоначально, ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлялась матери истца Мисюра Е.Т. и её членам семьи (дочери Ильиной М.В. и сыну Мисюра Ф.В.) на основании вселительного ордера №, договора социального найма (л.д.106,108,118). Однако ответчик зарегистрировался в квартире не с разрешения Мисюра Е.Т., а в период болезни нанимателя, по договоренности с её сыном (опекуном). В соответствии со ст. 70 ЖК РФ - 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно справке с места жительства (ТСЖ «Солнечный берег от ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик зарегистрирован в квартире в качестве квартиранта (л.д.9). Со слов истца и его представителя известно, что стороны не являются членами одной семьи, не имеют общего хозяйства и общего бюджета, оплату за жилищно-коммунальные услуги производит Мисюра Ф.В., в подтверждение чего по ходатайству истца к делу приобщены копии соответствующих квитанций (л.д.18-23). После регистрации ответчика в квартире между сторонами участились конфликтные ситуации, которые зафиксированы в местном отделе милиции под №№№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. (по факту происшествия от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело). Таким образом, в ходе рассмотрения искового заявления нашли подтверждение доводы заявителя о том, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением и их совместное проживание в жилом помещении нецелесообразно. При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части выселения ответчика и снятии с регистрационного учета. Однако суд усматривает, что иск к УФМС по РО заявлен не к надлежащему ответчику, поскольку заявитель не доказал, что именно действиями УФМС нарушены его права и интересы (ст. 56 ГПК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Выселить Радчука Степана Викторовича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования, со снятием с регистрационного учета из указанной квартиры. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд. Судья С.Г.Черников