Дело №2-2527/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года Пролетарский районный суд г. Ростова -на- Дону в составе: председательствующего судьи Будаева В.В. при секретаре Григорян Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осадчей Л.И. к Осадчему А.В., третьи лица - УФМС по Ростовской области, Осадчий В.Ю., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Осадчая Л.И. предъявила в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону исковое заявление к Осадчему А.В, третьи лица - УФМС по Ростовской области, Осадчий В.Ю., о признании Осадчего А.В. утратившим права пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, снятии Осадчего А.В. с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. между Осадчей Л.И. и Осадчим В.Ю. в соответствии с нотариально удостоверенным соглашением о разделе имущества супругов нажитого во время брака от 12.09.2009г., реестр нотариуса ФИО6 №, в единоличную собственность Осадчей Л.И. перешла квартира по адресу: <адрес>. Право собственности в соответствии с указанным соглашением зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РО, о чем в ЕГРП сделана запись 61- 61- 01/655/2009-52. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован сын заявителя - ответчик Осадчий А.В.. С 01.07.2010 года ответчик из квартиры выселился, забрав все свои вещи, и выехал в другое постоянное место жительства. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно. Однако по указанному адресу ответчик остается зарегистрированным, чем нарушает права истца как собственника, так как регистрация ответчика мешает реализовать права собственника по распоряжению квартирой путем продажи или иного отчуждения. От добровольного снятия с регистрационного учета с места бывшего проживания ответчик уклоняется, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Истец Осадчая Л.И. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования, сославшись на то, что ее сын Осадчий А.В. уехал вместе с отцом на другое постоянное место жительства, которое ей неизвестно, она вынуждена за него платить коммунальные услуги, что для нее является затруднительным, в силу ст.31 ЖК РФ он утратил право на проживание в данной квартире. Ответчик Осадчий А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику назначен представитель в лице адвоката Бояджан А.Э., которая в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что сын истицы не перестал быть членом ее семьи. Третье лицо Осадчий В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в го отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке искового производства в порядке ст.167 ГПК РФ, а в отношении ответчика в порядке главы 22 ГПК РФ. Выслушав Осадчую Л.И., представителя ответчика Бояджан А.., свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив материалы дела, суд к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от 16.07.2009 года прекращен брак, заключенный между Осадчей Л.И. и Осадчим В.Ю., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №. Соглашением о разделе имущества супругов нажитого во время брака от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом ФИО6, право собственности на квартиру <адрес> перешло на Осадчую Л.И. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2009 года №61 АЕ 199222, выписок из ЕГРП ОТ 20.09.2011 года и от 28.09.2011 года, право собственности на квартиру <адрес> принадлежит Осадчей Л.И., о чем в ЕГРП 28.09.2009 года сделана запись регистрации 61- 61- 01/655/2009-52. В соответствии со справками ТСЖ «А-91» от 29.06.2011 года, от 16.11.201 года в кв.<адрес>, зарегистрированы: Осадчая Л.И., Осадчий А.В., ФИО10, сестра ФИО8 Согласно справке ТСЖ «А-91» от 16.11.2011 года №29 в квартире <адрес> проживают фактически Осадчая Л.И. и ее дочь ФИО10 В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 28.08.2011 года УУ отдела Полиции №7 УМВД РФ по г.Ростову-на-Дону в квартире <адрес> Осадчий А.В. не проживает с июня 2010 года, переехал с отцом - Осадчим В.Ю. на другое место жительства. Решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 08.04.2011 года Осадчий В.Ю. признан утратившим право проживания по адресу: <адрес> Из представленных квитанций усматривается, что истица производит оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного по данному адресу ответчика. Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ответчик Осадчий А.В. в июне 2010 года уехал с отцом на другое постоянное место жительства, которое ей неизвестно, с этого момента не появляется и не звонит, вещи свои вывез. Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что ответчик Осадчий А.В. в июне 2010 года выехал из квартиры истицы с отцом и уехал с ним, где находится в настоящее время неизвестно. Согласно ст.31 ЖК РФ « Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию». В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из изложенного исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку квартира приобретена истицей третьим лицом в собственность в период брака не в порядке приватизации, брак между истицей и третьим лицом расторгнут, по нотариально удостоверенному соглашению квартира перешла в собственность истицы, ответчик убыл на постоянное место жительства к своему отцу, каких-либо прав на данное жилье ответчик не имеет, регистрация по данному адресу ответчика нарушает права истицы, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги и содержать квартиру. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Осадчей Л.И. к Осадчему А.В. удовлетворить. Признать Осадчего А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Снять Осадчего А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента оглашения решения суда. Решение изготовлено в окончательной форме 29.11.2011 года. Председательствующий судья: