РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2011 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой Е.А.

при секретаре                            Семашко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пролетарского района г. Ростова н/Д о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мармарова З.В. обратилась в суд обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова н/Д о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от 1993 года, истцу принадлежит на праве собственности 2-х комнатная <адрес>, общей площадью 56 кв.м, в том числе жилой 34,6 кв.м.

С целью улучшения жилищных условий истцом без получения необходимого разрешения ею произведено переоборудование и перепланировка в квартире за счет демонтажа внутренних гипсолитовых перегородок.

В результате произведенного ремонта и устройства перегородки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м, а жилая на 7,8 кв.м. <адрес> квартиры после переоборудования составляет 55,8 кв.м, в том числе жилой 26,6 кв.м.

Согласно заключения ООО «СЭ «ЮФОСЭО» произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность и целостность здания, а также соответствует нормам СНИП и САНПИН.

МУП ЖЭУ-5 не возражало против сохранения квартиры истца в переоборудованном и переустроенном состоянии.

Истец обратился в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, однако ей был разъяснено, что она вправе обратится в суд.

Истица утверждает, что перепланировка соответствует санитарным нормам и техническим условиям, а поэтому просит суд постановить решение, которым сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации Пролетарского района г. Ростова н/Д, представитель в судебное заседание не явились, будучи извещенным о дне рассмотрения дела надлежащим образом

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от 1993 года, истцу принадлежит на праве собственности 2-х комнатная <адрес>, общей площадью 56 кв.м, в том числе жилой 34,6 кв.м.

С целью улучшения жилищных условий истцом без получения необходимого разрешения произведено переоборудование и перепланировка в квартире за счет демонтажа внутренних гипсолитовых перегородок.

В результате произведенного ремонта и устройства перегородки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м, а жилая на 7,8 кв.м. Общая площадь квартиры после переоборудования составляет 55,8 кв.м, в том числе жилой 26,6 кв.м.

Согласно заключения ООО «СЭ «ЮФОСЭО» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность и целостность здания, а также соответствует нормам СНИП и САНПИН, не угрожает жизни и здоровью граждан. Квартира в результате перепланировки соответствует требованиям СНИП.

Из ответа Администрации района и управляющей компании МУП «ЖЭУ-5» следует, что данные организации не возражают против сохранения жилого помещения, принадлежащего истцу в перепланированном и переустроенном состоянии.

Как указывалось выше, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ условиями вынесения судом решения о сохранении квартиры в переоборудованном состоянии является установление обстоятельств безопасности переоборудования или перепланировки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом не установлено препятствий к сохранению квартиры истицы в перепланированном состоянии, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мармаровой ФИО5 к Администрации Пролетарского района г. Ростова н/Д о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить <адрес> в г. Ростове н/Д, общей площадью 55,8 кв.м, в том числе жилой 34,4 кв.м в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2011 года.

Председательствующий судья: