Дело № 2-1764/10

Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

с участием адвоката Ахназаровой М.А.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко Н.М. к Березовской И.Л., третье лицо- Отдел Управления Федеральной миграционной службы по РО в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Стороженко Н.М. обратилась в суд с иском к Березовской И.Л., третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником однокомнатной квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик Березовская И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой истицы, которую она зарегистрировала в своей квартире на срок с 15.03.2011г. по 15.03.2014г.

Истица указывает, что с июля 2011г. и по настоящее время ответчица в квартире истицы не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, не несет бремя по ее содержанию, никаких вещей, ей принадлежащих, в квартире Стороженко Н.М. нет. Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета с Березовской И.Л. не представляется возможным, т.к. ответчица для этого не предпринимает никаких мер. Наличие в квартире посторонних зарегистрированных лиц препятствует ей в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Березовская И.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом его извещения по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, адвоката Ахназарову М.А.., назначенного судом представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, свидетелей - ФИО19, ФИО20, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Стороженко Н.М. является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д.5). В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица - Березовская И.Л., о чем свидетельствует справка МУП ЖЭУ-5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 13.09.2011г. и свидетельство № о регистрации по месту пребывания.

По утверждению истицы ответчик после июля 2011г. г. выехала из квартиры, забрав принадлежащие ей вещи, и больше не появлялась.

Свидетели - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что знакомы с истицей давно, являются соседями. Стороженко Н.М. временно зарегистрировала внучку Березовскую И.Л., ДД.ММ.ГГГГ, поскольку той необходимо было трудоустроиться, в июле 2011 году ответчица выехала из квартиры истицы и с тех пор ее никто не видел.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, установив, что Березовская И.Л. в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, считает, что она утратила право пользования жилым помещением - квартирой истицы, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стороженко ФИО14 к Березовской И.Л., третье лицо- Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Березовскую И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой <адрес> общей площадью - 17,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону снять Березовскую И.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 21.11.2011 г.           

Мотивированное решение составлено 21.11.2011 г.

Судья