ОПРЕДЕЛЕНИЕ 7 октября 2011 года Пролетарского районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего судьи: Мельситовой И.Н. При секретаре: Семашко О.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Якименко ФИО7 к Якименко ФИО8, Плужник ФИО9, третьи лица: <адрес>, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Якименко В.А. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником 683/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 24,9 кв.м.; жилой дом литер Б площадью 27,6 кв.м; летнюю кухню литер Д площадью 12,8 кв.м.; жилой дом литер Ш площадью 113,3 кв.м. В остальной части собственниками указанного объекта недвижимого имущества являются: Плужник ФИО10 - 150/1000 долей и Якименко ФИО11 - 167/1000 долей. По сложившемся порядку, он пользуется жилым домом литер Ш. Жилой дом литер А находится в пользовании Плужник М.В., а жилой дом литер Б в пользовании Якименко М. В. Между совладельцами постоянно возникают споры по порядку пользования земельным участком. В настоящее время возникла необходимость выдела доли истца из общего имущества в натуре. Соглашения о способе выдела доли из общего имущества между собственниками не было достигнуто, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Истец просит, в соответствии с уточненными, в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями, разделить домовладение №, по <адрес>, в <адрес> на два самостоятельных в соответствии с заключением о результатах исследования и дополнениями к заключению от ДД.ММ.ГГГГ №. Выделить в собственность истца жилой дом литер Ш. Выделить в пользование истца земельный участок площадью 228 кв.м. Выделить в общую долевую собственность Якименко ФИО12 и Плужник ФИО13 жилой дом литер А и жилой дом литер Б, летнюю кухню литер Д, сарай литер Г, туалет литер Х, туалет литер Ц, навес литер Т. Выделить в общее пользование Якименко ФИО14 и Плужник ФИО15 земельный участок площадью 242 кв.м. согласно экспертного заключения о результатах исследований и дополнениям к заключению от ДД.ММ.ГГГГ №. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности в размере 683/1000 долей Якименко ФИО16 в отношение жилого дома литер «А» площадью 24,9 кв.м.; жилого дома литер «Б» площадью 27,6 кв.м; летней кухни литер «Д» площадью 12,8 кв.м.; жилого дома литер «Ш» площадью 113,3 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>. Третьи лица, в судебное заседание, о месте и времени проведения которого извещены надлежащим образом, не явились, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании истец и ответчики, представитель истца и представители ответчика Плужник М. В. представили подписанное сторонами мировое соглашение, условия которого просили утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу судом разъяснены и понятны сторонам, о чем имеются подписи истца, ответчиков, а также представителей сторон в приложении к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями мирового соглашения производится реальный раздел объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> между Якименко ФИО17 и Якименко ФИО19, Плужник ФИО20 на два самостоятельных. Выделяется в собственность Якименко ФИО18 жилой дома литер «Ш» общей площадью 113,3 кв.м, находящийся по адресу: Россия, <адрес>. Выделяется в общую долевую собственность Якименко ФИО21 и ФИО3 жилой дом литер «А» общей площадью 24,9 кв.м.; жилой дом литер «Б» общей площадью 27,6 кв.м; летняя кухня литер «Д» общей площадью 12,8 кв.м, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, с определением долей в праве собственности на указанные строения:Якименко ФИО24 - 1/2 доли; Плужник ФИО22 - 1/2 доли. Прекращается, с исключением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право общей долевой собственности Якименко ФИО23 в размере на 683/1000 долей, Якименко ФИО26 в размере 167/1000 долей, Плужник ФИО25 в размере 150/1000 долей на жилой дом литер «А» площадью 24,9 кв.м.; жилой дом литер «Б» площадью 27,6 кв.м; летнюю кухню литер «Д» площадью 12,8 кв.м.; жилой дом литер «Ш» площадью 113,3 кв.м., расположенных по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Гранитная, 4. В пользование Якименко ФИО29 выделяется земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 0,0228 га - участок № в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права», являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Выделяется в общее пользование Якименко ФИО30 и Плужник ФИО31 земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 0,0242 га - участок № в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным М «НП»Мир Права», являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения, с определением следующего порядка пользования между совладельцами указанным участком: В единоличное пользование Плужник ФИО32 передается часть земельного участка № ( в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права»), с отдельным входом и въездом в следующих границах: от левой межы домовладения - 4,55 м, 6,59 м, далее от точки 14 - 9,53 м, 2,60 м, 4,13 м, 0,90 м, далее по прямой линии к стене жилого дома литер «Б» до линии, параллельной стене жилого дома литер «Б», отстоящей от данной стены на расстоянии 0,85 м, т.е. с отступом для технологического прохода Якименко ФИО33 к окнам жилого дома литер «Б шириной 0,85 м от стены жилого дома литер «Б» в глубину двора. В единоличное пользование Якименко ФИО34 передается часть земельного участка № ( в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») в следующих границах: от левой стены пристройки литер «б» жилого дома литер «Б» по левой меже домовладения до точки 10 - 0,40 м., 0,55 м., 0,36 м., 5,85 м., далее от точки 6 - 5,04 м., 4,70 м., 2,90 м., далее по прямой линии к стене жилого дома литер «Б» до линии, параллельной стене жилого дома литер «Б», отстоящей от данной стены на расстоянии 0,85 м для обеспечения технологического прохода Якименко ФИО35 к окнам жилого дома литер Б шириной 0,85 м от стены жилого дома литер Б в глубину двора. В совместное пользование Плужник ФИО36 и Якименко ФИО37 передается часть земельного участка № (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») общей площадью 0,0018 га (проезд, проход, сервитут). Якименко ФИО38 обязуется осуществлять проход к жилому дому литер Б, а также части земельного участка, находящегося в ее единоличном пользовании (в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения), по части земельного участка № в границах части участка, обозначенной как проход, проезд совместного пользования (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») общей площадью 0,0018 га (проезд, проход, сервитут). В дальнейшем при надлежащем оформлении права собственности на земельный участок, часть земельного участка № в границах части участка, обозначенной как проход, проезд совместного пользования (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») общей площадью 0,0018 га (проезд, проход, сервитут) будет передана в собственность Плужник ФИО39, с установлением по данной части участка сервитута. Судебные расходы, понесенные прямо или косвенно при рассмотрении настоящего дела стороны договорились друг с друга не взыскивать. Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает возможным их удовлетворение, поскольку таковые не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Руководствуясь ст.ст.39,173,220-221,224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить условия мирового соглашения по делу по иску Якименко ФИО40 к Якименко ФИО41, Плужник ФИО42, третьи лица: <адрес>, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которыми: Произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № между Якименко ФИО46 и Якименко ФИО44, Плужник ФИО43 на два самостоятельных. Выделить в собственность Якименко ФИО45 жилой дом литер «Ш» общей площадью 113,3 кв.м, находящийся по адресу: Россия, <адрес>. Выделить в общую долевую собственность Якименко ФИО47 и Плужник ФИО48 жилой дом литер «А» общей площадью 24,9 кв.м.; жилой дом литер «Б» общей площадью 27,6 кв.м; летняя кухня литер «Д» общей площадью 12,8 кв.м, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>. Определить доли в праве общедолевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 24,9 кв.м.; жилой дом литер «Б» общей площадью 27,6 кв.м; летняя кухня литер «Д» общей площадью 12,8 кв.м, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>: Якименко ФИО49 - 1/2 доля; Плужник ФИО50 - 1/2 доля. Прекратить зарегистрированное право общедолевой собственности Якименко ФИО51 в размере на 683/1000 долей, Якименко ФИО53 в размере 167/1000 долей, Плужник ФИО52 в размере 150/1000 долей на жилой дом литер «А» площадью 24,9 кв.м.; жилой дом литер «Б» площадью 27,6 кв.м; летнюю кухню литер «Д» площадью 12,8 кв.м.; жилой дом литер «Ш» площадью 113,3 кв.м., расположенных по адресу: Ростовская, <адрес>. Определить в пользование Якименко ФИО54 земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 0,0228 га - участок № в границах в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права», являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Определить в общее пользование Якименко ФИО55 и Плужник ФИО56 земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 0,0242 га - участок № в соответствии в границах с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М» НП «Мир Права», являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Определить порядок пользования земельным участком № ( в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права»). Определить в пользование Плужник ФИО57 из состава земельного участка № ( в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права»), земельный участок с отдельным входом и въездом в следующих границах: от левой межы домовладения - 4,55 м, 6,59 м, далее от точки 14 - 9,53 м, 2,60 м, 4,13 м, 0,90 м, далее по прямой линии к стене жилого дома литер «Б» до линии, параллельной стене жилого дома литер «Б», отстоящей от данной стены на расстоянии 0,85 м, т.е. с отступом для технологического прохода Якименко ФИО58 к окнам жилого дома литер «Б шириной 0,85 м от стены жилого дома литер «Б» в глубину двора. Определить в пользование Якименко ФИО59 из состава земельного участка № (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права»), земельный участок в следующих границах: от левой стены пристройки литер «б» жилого дома литер «Б» по левой меже домовладения до точки 10 - 0,40 м., 0,55 м., 0,36 м., 5,85 м., далее от точки 6 - 5,04 м., 4,70 м., 2,90 м., далее по прямой линии к стене жилого дома литер «Б» до линии, параллельной стене жилого дома литер «Б», отстоящей от данной стены на расстоянии 0,85 м для обеспечения технологического прохода Якименко ФИО60 к окнам жилого дома литер Б шириной 0,85 м от стены жилого дома литер «Б» в глубину двора. В общее пользование Плужник ФИО61 и Якименко ФИО62 определить земельный участок из состава земельного участка № (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») общей площадью 0,0018 га, обозначенный как (проезд, проход, сервитут). Обязать Якименко ФИО63 осуществлять проход к жилому дому литер Б, а также части земельного участка, находящегося в ее единоличном пользовании (в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения), по части земельного участка № в границах части участка, обозначенной как проход, проезд совместного пользования (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») общей площадью 0,0018 га (проезд, проход, сервитут). Стороны договорились, что дальнейшем при надлежащем оформлении права собственности на земельный участок, часть земельного участка № в границах части участка, обозначенной как проход, проезд совместного пользования (в соответствии с проектом раздела земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «М»НП«Мир Права») общей площадью 0,0018 га (проезд, проход, сервитут) будет передана в собственность Плужник ФИО64, с установлением по данной части участка сервитута. Судебные расходы, понесенные прямо или косвенно при рассмотрении настоящего дела возлагаются на лицо их понесшее. Производство по делу по иску Якименко ФИО65 к Якименко ФИО66, Плужник ФИО67, третьи лица: Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком - прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10-ти дневный срок через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону. Судья :