Дело № 2-2161\11

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Семашко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО МКБ «Москомприватбанк» к Коробейниковой ФИО10, Дюдяевой ФИО11 о взыскании кредиторской задолженности

Установил:

В суд обратился ЗАО МКБ «Москомприватбанк» к Коробейниковой ФИО12, Дюдяевой ФИО13 о взыскании кредиторской задолженности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО МКБ «Москомприватбанк» (далее - Банк) и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор № № о предоставлении денежных средств в размере <данные изъяты> руб. сроком на 48 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Процентная ставка по договору составляет 18 % годовых на остаток задолженности по кредиту.

Кредитные средства были зачислены на текущий счет ответчика, указанный в договоре счет, согласно п. 2.2. Договора, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 3.1.2., Кредитного договора Ответчик обязан своевременно осуществлять возврат полученного кредита и уплачивать начисленные проценты за его использование в сроки, предусмотренные договором, обеспечив наличие соответствующих денежных средств на своем текущем счете.

Однако погашение кредита заемщиком производится несвоевременно с просрочкой. Тем саамы м заемщиком нарушались п.п. 3.1.2, 3.1.4 кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному Кредитному договору между банком и Коробейниковой (Дюдяевой) ФИО4 заключен был договор поручительства № РП№ о 0 сентября 2007 года, в сооветствии с условиями которого Коробейникова Э.В. обязалась отвечать перед баком за исполнение обязательств ИП Кробейниковой Э.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №РП-№ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлись <адрес> в <адрес> и <адрес> в <адрес>.

Ипотека в силу договора была зарегистрирована в пользу ЗАО МКБ «Москомприватбанк» в соответствии со ст. 11 ФЗ «Об ипотеке (залоге) Управлением ФРС по РО.

Стоимость предмета залога в соответствии с условиями договора составлет <данные изъяты> руб.

Со стороны Банка предпринимались попытки досудебного урегулирования спора и Банком в адрес Ответчиков направлялись требования о погашении сумы задолженности по кредитному договору. Однако, до настоящего времени обязательства по возврату кредита, процентов заемщиком и поручителем перед Банком не исполнены.

Задолженность Ответчика перед Банком согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Задолженность по процентам -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп руб. Общая задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. руб.

Указывая на изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО МКБ «Москомприватбанк» кредиторскую задолженности, расходов по оплате государственной пошлины, а также просил обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца подтвердил обстоятельства, изложенные выше, поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Кробейникова Э.В. согласилась с исковыми требованиями о взыскании задолженности, однако возражала против обращения взыскания на заложенное имущество, ссылаясь, что оно является ее единственным местом жительства. Кроме того ею предпринимаются меры к погашению задолженности.

Ответчик Дюдяева А.. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне рассмотрении дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО МКБ «Москомприватбанк» (далее - Банк) и ИП Коробейниковой ФИО14 был заключен кредитный договор № № о предоставлении денежных средств в размере <данные изъяты> руб. сроком на 48 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Процентная ставка по договору составляет 18 % годовых на остаток задолженности по кредиту.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ: по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее и статьей 307 ГК РФ: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Кредитные средства были зачислены на текущий счет ответчика, указанный в договоре счет, согласно п. 2.2. Договора, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 3.1.2., Кредитного договора Ответчик обязан своевременно осуществлять возврат полученного кредита и уплачивать начисленные проценты за его использование в сроки, предусмотренные договором, обеспечив наличие соответствующих денежных средств на своем текущем счете.

Согласно условиям Договора, в случае отсутствия на счете Заемщика средств, достаточных для погашения задолженности по погашению кредита и уплате процентов, задолженность в части недостающей суммы денежных средств считается просроченной. За просроченную задолженность по кредиту заемщик в соответствии с пунктом 2.10 Договора уплачивает неустойку в виде пени из расчета 1 процент в день от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному Кредитному договору между банком и Коробейниковой (Дюдяевой) ФИО4 заключен был договор поручительства № № о 0 сентября 2007 года, в соответствии с условиями которого Коробейникова Э.В. обязалась отвечать перед баком за исполнение обязательств ИП Кробейниковой Э. солидарно с последней.

Согласно п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Пунктом 2 данной статьи также предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Однако Ответчики не выполняют своих обязательств по возврату кредитных средств и не уплачивает проценты за их пользование. Денежные средства вносятся не своевременно и не в полном объеме.

Со стороны Банка предпринимались попытки досудебного урегулирования спора и Банком в адрес Ответчиков направлялись требования о погашении сумы задолженности по кредитному договору. Однако, до настоящего времени обязательства по возврату кредита, процентов заемщиком и поручителем перед Банком не исполнены.

В силу п. 3.4.1 договора банк вправе требовать досрочного погашения всей суммы кредита и начисленных процентов в случае нарушения условий договора.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования банка о взыскании кредиторской задолженности подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию денежных средств, суд полагает возможным согласится с расчетом, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным не оспорен ответчиками и соответствует закону и условиям договора.

Задолженность Ответчика перед Банком согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Задолженность по процентам -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Общая задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. руб.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основному долгу - Задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по процентам - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Что касается размера подлежащей взысканию пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., суд полагает возможным снизить данный размер, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая, конкретные обстоятельств делаю поведение ответчика, предпринимавшей меры к погашению задолженности, а также то обстоятельство, что размер пени, рассчитанный истцом явно не соразмерен не исполненному обязательству.

Что касается требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд также находит их подлежащими удовлетворению.

Так, в силу ст. 349 ГК РФ требования взыскателя удовлетворяются из стоимости заложенное имущества о решению суда.

Реализация имущества на которое обращено взыскание осуществляется путем реализации с публичных торгов, в соответствии с п.1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке».

Начальная цена имущества выставляемого на торги, определяется по соглашению сторон, а случае если, такое соглашение не достигнуто, судом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и положения закона, суд находит установленными основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельств, которые в силу ст. 52 ФЗ «Об ипотеке» препятствуют обращению взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

Доводы ответчика, о том, что спорное жилое помещение является ее единственным местом жительства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Коробейниковой ФИО15, Дюдяевой ФИО16 в пользу ЗАО МКБ «Москомприватбанк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ состоящую из основного долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, процентов в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, площадью 33 кв.м, в том числе жилой 15,2 кв.м по адресу: <адрес>. путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой 29,6 кв.м по адресу: <адрес>., путем реализации с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых ЗАО МКБ «Москомприватбанк» требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд чрез Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента составления решения суда в окончательной форме - 28 сентября 2011 года

Судья: