Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июля 2011г. Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего Галицкой В.А. При секретаре Тищенко Р.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тювелева Валерия Владимировича к Тювелевой Светлане Александровне, Тювелевой Марии Валерьевне, в лице законного представителя Тювелевой Светланы Александровны, Тювелеву Артему Максимовичу в лице законного представителя Тювелевой Светланы Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление Тювелевой Светланы Александровны, Тювелевой Марии Валерьевны, в лице законного представителя Тювелевой Светланы Александровны, Тювелева Артема Максимовича в лице законного представителя Тювелевой Светланы Александровны к Тювелеву Валерию Владимировичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТА Н О В И Л: Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Тювелевой С. А., Тювелевой М. В., в лице законного представителя Тювелевой С. А., Тювелеву А. М. в лице законного представителя Тювелевой С. А., ссылаясь на то, что Тювелев В. В. проживает в <адрес> женой и сыном. Он является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. В данной квартире помимо него зарегистрированы также его бывшая супруга и двое её несовершеннолетних детей, родителем которых он не является. Брак между истцом и Тювелевой С.А. был расторгнут 15 мая 2002 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19 июня 2002 года. Уже более 7-ми лет они не проживают совместно, не ведут общего хозяйства, однако на сегодняшний день ответчики зарегистрированы в спорной квартире, и истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчики продолжают числиться в спорной квартире и отказываются сниматься с регистрационного учета, имеется нарушение прав истца.Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом. Собственник несет бремя содержания данного помещения. Правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, наделены члены семьи собственника жилого помещения, к ним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖКРФ). Как следует из содержания ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из изложенного, ответчица и ее несовершеннолетние дети по смыслу ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не являются членами семьи собственника. Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между истцом являющимся нанимателем спорного жилого помещения и ответчиками не заключалось. Ответчики на спорной жилой площади не проживают с 2002 г., расходов по его содержанию не несут. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Истец уточнил требования иска и просил: Тювелева С. А. и Тювелева М. В., Тювелев А. М. в лице законного представителя обратились в суд с иском к Тювелева В. В., ссылаясь на то, что19 ноября 1996 года Тювелева С.А. получила ордер за № на вселение в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>.. Указанный ордер был получен в связи с трудовыми отношениями с ТФ «Мостоотряд № 10» на основании совместного решения администрации и профкома от 19.11 1996 г. №. В данной квартире Тювелева С.А. проживала постоянно до 2002 года вместе с бывшим мужем Тювелевым В.В., брак с которым был расторгнут в июне 2002 года. В 2001 году отношения с бывшим мужем стали неприязненными и Тювелева С.А. вынуждена была временно уйти из квартиры в связи с систематическими ссорами и скандалами из-за того, что у ответчика появилась другая женщина, которая родила ему ребенка в августе 2001 года (л.д. 14) и с которой он впоследствии в 2008 году зарегистрировал брак (л.д. 13). Совместное проживание в одной комнате с бывшем мужем и его новой семьей стало невозможным, т.к. Тювелеву С.А. систематически оскорбляли и выгоняли. Неоднократные попытки вселиться в спорное помещение воспринимались ответчиком агрессивно. В настоящее время Тювелева С.А. проживает по <адрес>, где без регистрации, она проживает с двумя детьми : дочерью ФИО14 и сыном Тювелевым A.M. Иного жилья, кроме спорно у них не имеется. Тювелева С.А. имеет равное с Тювелевым В.В. право на пользование спорным жилым помещением. Однако, реализовать свое право не имеет возможности из-за препятствий со стороны бывшего мужа Тювелева В.В. Тювелева С.А. состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, что подтверждается постановлением Главы Администрации Пролетарского района г. Ростова -на- Дону от 17.12.2009 года. В течение всех этих лет Тювелева С.А. надеялась, что Тювелев В. В. освободит комнату, тем более, что он имеет двухкомнатную изолированную квартиру в г. Армавире. Однако, Тювелев В.В. надеется, что снимет ответчиков с регистрационного учета по спорной квартире, приватизирует ее на себя и затем продаст. Однако, для Тювелевой С.А. и детей спорная комната - единственное жилье, где она имеет право проживать, но реально реализовать свое право не имеет возможности. Истцы просят вселить их в комнату № по <адрес>, обязать Тювелева В.В. не чинить препятствия в пользовании указанной комнатой. В судебном заседании истец и представитель истца Ласковец Е.А. требования иска поддержали в полном объеме, во встречном иске просили отказать. Ответчик и представитель ответчика по ордеру Щербакова Н.Н. против иска возражали, встречный иск поддержали в полном объеме. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие. Изучив материалы дела, суд считает, что требования искового заявления не подлежат удовлетворению, требования встречного искового заявления подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Тювелев В. В. проживает в <адрес> женой и сыном (л.д. 7). Он является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. В данной квартире помимо него зарегистрированы также ответчики. Брак между истцом и Тювелевой С.А. был расторгнут 15 мая 2002 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19 июня 2002 года. Как следует из материалов дела и установлено судом, Кудрина Н.Г. является собственником 1 доли домовладения по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 2 июня 1981 года, по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии домовой книги по данному адресу также зарегистрированы ее бывшая невестка Кудрина Л.Н. и внучка Садовникова М.А. Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу закона для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации). Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию являются обстоятельства вселения Кудриной Л.Н. в часть домовладения, принадлежащую на праве собственности Кудриной Н.Г.., подтверждающие либо опровергающие намерение Кудриной Н.Г. невестку Кудрину Л.Н. в качестве члена своей семьи. Как следует из пояснений сторон и самого истца у нее имеется единственный сын ФИО17, который после службы в армии зарегистрировал брак с Кудриной Л.Н. Кудрина Н.Г. с согласия собственника вселила семью сына в 1971 году в качестве членов ее семьи и проживала с ними в одном жилом помещении. Между тем, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет членов семьи собственника правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Следует также учитывать, что правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с те, как следует из пояснений истца, в дальнейшем уже после вступления в наследство семья сына была переселена ею во флигель. После того как в 1993 году между ФИО17 и Кудриной Л.Н. были прекращены семейные правоотношения, во флигели остались проживать Кудрина Л.Н. с детьми Садовниковой (Кудриной) М.А. и ФИО19 Затем Садовникова М.А. в 1998 году вышла замуж, и некоторое время проживала с ней в одном доме со своей семьей. Затем Садовникова М.А. проживала на квартире, что не отрицалось ею в судебном заседании. Однако, в последствии Садовникова М.А. переехала во флигель к матери. В дальнейшем, по утверждению истца, Садовникова М.А. переехала жить к мужу, где и проживает в настоящее время. Садовникова М.А. отрицала своей переезд на постоянное место жительство в квартиру по <адрес>, принадлежащей матери мужа. Свидетели ФИО18, ФИО19 и ФИО20, допрошенные в судебном заседании пояснили, что приходили к ней в гости именно в дом по пер. Шахтинскому, 7 в <адрес> на протяжении длительного времени, включая настоящий момент и утверждают, что именно в данном жилом помещении она и проживает. В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Истцом неоспоримых доказательств, подтверждающих, что Садовникова М.А. выехала из жилого помещения по <адрес> в другое жилое помещение и приобрела там право на проживание суду не представлено. Из сведений Росреестра следует, что Кудриной Л.Н. и Садовниковой М.А. иного жилого помещения на праве собственности не имеется. Доказательств, что они приобрели право на жилую площадь в ином жилом помещении, суду также не представлено. Как следует из пояснений сторон и свидетелей, истец, что ею не отрицалось в судебном заседании, поддерживала с ответчиками семейные отношения, они помогали ей в приготовлении пищи ведении хозяйства, при отсутствии совместного бюджета, и она никогда не ставила вопрос об их выселении и не имела такого намеренья. Истец оформила на внуков завещание, предполагая, что они будут осуществлять за ней уход и помогать в обслуживании дома. Такая помощь осуществлялась (ей готовилась пища раз в неделю, приобретались продукты, сталось белье), что подтверждается истцом, пояснениями ответчиков и показаниями свидетелей. Между тем, истец утверждает, что, учитывая ее состояние здоровья и слепоту, данная помощь оказывалась в недостаточном объеме, поскольку ей необходим был постоянный уход, так как она не могла разогреть пищу, не могла убрать в доме. Ответчиками уборка не осуществлялась. Более того, у нее с Кудриной Л.Н. происходили конфликты. В феврале 2010 года вернулся сын, стал осуществлять за надлежащий уход. Затем к ней переехала семья сына с женой и шестью детьми. Семейные отношения между Кудриной Н.Г. и Кудриной Л.Н. и Садовниковой М.А. прекратились. Их межличностные отношения обострились и ввиду того, что жилое помещение, занимаемое Кудриной Л.Н., истцу стало необходимо для вселения членов ее семьи, она поставила вопрос о ее выселении и снятии с регистрационного учета, а также о снятии с регистрационного учета Садовниковой М.А., указывая также, что ответчиками не производилась оплата за коммунальные услуги. Таким образом, с 2010 года ответчики перестали быть членами семьи собственника и семейные отношения между ними были полностью прекращены. Постановлением Пленума ВС РФ «Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны следующие разъяснения: Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, Таким образом, анализ действующего законодательства и судебной практики позволяет прийти к выводу, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации). При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Таким образом, действующий Жилищный кодекс РФ предусматривает не только выселение собственников, нанимателей и членов их семей, но и пользователей жилых помещений, не относящихся к данным категориям. Последняя категория лиц, подлежащих выселению, может быть классифицирована на несколько групп: 1) бывшие члены семьи собственника жилого помещения (части 4, 5 статьи 31 ЖК РФ); 2) лица, занимающие жилое помещение на основании определенного вещного права: пожизненного содержания с иждивением, завещательного отказа (статья 35 ЖК РФ); 3) лица, занимающие жилое помещение на основании договора, не влекущего перехода права собственности: коммерческого найма, безвозмездного пользования, или на другом законном основании, например временные жильцы (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Утверждение истца в исковом заявлении, что ответчики никогда не являлись членами ее семьи не соответствует установленным судом обстоятельством, в соответствии которыми именно истцом, являющимся уже на тот момент собственником, было предоставлено в пользование семьи ее сына, включая Кудрину Л.Н., жилое помещение лит «З». В последующем родилась Садовникова М.А., которая также проживала и зарегистрирована в домовладении. При этом ее вселение, как несовершеннолетнего ребенка, могло быть произведено в силу закона и без согласия собственника. Их отношения характеризовались, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. В последствии семейные отношения между истцом и ответчиком, в связи переездом к истцу сына и его семьи были, прекращены. Учитывая вышеизложенное совокупности, и анализируя нормы действующего законодательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением с ответчиками, являвшимися бывшими членами семьи собственника, прекращено, с момента прекращения семейных отношений с собственником - с 2010 года. Между тем, исходя из положений действующего законодательства, бывший член семьи собственника жилого помещения может сохранить право пользования им на определенный срок на основании решения суда при наличии следующих условий: - во-первых, у бывшего члена семьи должны отсутствовать основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; - во-вторых, имущественное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. К первым в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, относятся такие жизненные обстоятельства, как отсутствие другого жилого помещения в собственности, отсутствие права пользования другим жилым помещением по договору найма. Кроме того, бывший член семьи не должен являться участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др. Ко второй группе жизненных обстоятельств высшая судебная инстанция РФ отнесла отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе длительность проживания (более 30 лет) ответчиков спорном жилом помещении, отсутствие у них жилого помещения на праве собственности, а также отсутствия жилого помещения занимаемого на ином вещном праве, отсутствие в силу материального положения возможности обеспечить себя иным жилым помещением, нахождением на иждивении Садовниковой М.А. несовершеннолетней дочери, а также то обстоятельство, что Кудрина Л.Н. является пенсионеркой, а также с целью соблюдения баланса интересов сторон, и при отсутствии соответствующих требований суд полагает необходимым принять решение о сохранении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением сроком на один год, предоставив ответчикам возможность подыскать себе иное жилое помещение. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в настоящий момент с учетом сохранения за ответчиками право проживания, оснований для их вселения, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ не имеется. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, в соответствии с частью 5 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Также не имеется оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета, предусмотренных Правилами регистрации по месту жительства. Доводы ответчиков о том, что ими произведены улучшения жилого помещения и произведена пристройка, не может служить самостоятельным основанием для вывода о наличии у ответчиков права на жилую площадь, поскольку ответчиками требований о признании за ними вещных прав на спорное строение не заявлялось. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Сохранить право пользования Кудриной Любовь Николаевны и Садовниковой Марины Александровны жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кудриной Надежде Григорьевне сроком на один год - до 5 октября 2011 года. В удовлетворении исковых требований Кудриной Надежды Григорьевны к Кудриной Любовь Николаевне, о выселении и снятии с регистрационного учета и к Садовниковой Марине Александровне о снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента составления решения суда в окончательной форме - 11 октября 2010 года. Судья: