ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2011 г. Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего судьи Галицкой В.А., с участием помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Мартынюк О.В., при секретаре Тищенко Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к Мельничук Наталье Владимировне о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с исковым заявлением к Мельничук Наталье Владимировне, ссылаясь на то, что по письму филиала ОАО «Росжелдорстрой» СМТ-6 и заявлению Мельничук Н.В. ей было временно предоставлено свободное на тот момент жилое помещение маневренного фонда, комната №, по <адрес>, в <адрес>, комнату № ответчик заняла самовольно. Поскольку <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальным маневренным фондом, жилые помещения в нем, согласно ст. 99 ЖК РФ предоставляются на основании решения собственников таких помещений. Таким образом, право на проживание в комнатах 217, 218, по адресу: <адрес> у ответчика не возникло. В настоящее время основания для проживания в спорных жилых помещениях маневренного фонда у ответчика отсутствуют, она подлежит выселению. В судебном заседании представитель истца по доверенности Самарина Е.П. требования искового заявления о выселении ответчика из комнат №, №, расположенных по адресу: <адрес> поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, имеется извещение о том, что она извещена надлежащим образом о дне слушания дела. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации г. Ростова-на-Дону от 09 ноября 1993г. № 1293 Ленинскому району была выделена жилая площадь под маневренный фонд в <адрес> в <адрес> (л.д. 5). Из указанного маневренного фонда Мельничук Н.В. было временно предоставлено свободное жилое помещение маневренного фонда, комната №, по <адрес>, в <адрес> (л.д. 3). Комната № занята ответчиком самовольно. Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчику была предоставлена спорная комната на основании ходатайства с места работы и заявления ответчика (л.д. 3, 4). В настоящий момент у истца возникла острая необходимость в предоставлении жилья для граждан, которые лишились своего жилья в связи с пожаром. В администрации Ленинского района имеется список лиц, которых необходимо поселить в маневренный фонд на время капитального ремонта. В связи с этим была проведена проверка обоснованности проживания ответчика в комнатах №, по <адрес> в <адрес>. В результате выяснилось, что оснований, предусмотренных законом, для проживания в спорной комнате у ответчика нет, однако она продолжает занимать жилплощадь в маневренном фонде. Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются в связи с основаниями, указанными в ст. 95 ЖК РФ. Комнаты № по <адрес> в <адрес> отнесена к маневренному жилому фонду. В силу ст. 103 ЖК РФ в случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 92, ст. 95, ст. 106 ЖК РФ основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения маневренного фонда является договор найма жилого помещения маневренного фонда. По договору найма жилого помещения маневренного фонда одна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне - нанимателю (гражданину) в случаях, предусмотренных законодательством, жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Как видно из материалов дела, договор найма комнат №, по <адрес> в <адрес> с ответчицей не заключался, она вселились в комнаты № без законных оснований. Как пояснил представитель истца в судебном заседании, в 2007г. имелась возможность поселить ответчика в маневренном фонде, а в настоящий момент дальнейшее ее там проживание не возможно, следовательно, ответчик подлежит выселению. В силу ч.1 ст.99 ЖК РФ, юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений являются решения собственников таких помещений или их представителей. Представителями собственников в отношении специализированных жилых помещений выступают уполномоченные органы государственной власти либо местного самоуправления. Из анализа указанных норм можно сделать вывод, что уполномоченным органом государственной власти в данном случае выступает Администрация Ленинского района, которой решение о вселении ответчика в комнату № по <адрес> не принималось, других оснований там проживать у ответчика нет. Юридические основания для прекращения договора найма специализированного жилого помещения предусмотрены в ст. 102 ЖК РФ. В силу ст.106 ЖК РФ основанием выселения является истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, - для прекращения указанного договора. Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, расторжение или прекращение договоров найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке. Поскольку с ответчиком договор найма жилого помещения маневренного фонда не заключался, добровольно освободить жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчик отказывается, истец вправе в судебном порядке требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения. С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Пролетарский районный суд, РЕШИЛ: Выселить Мельничук Наталью Владимировну из комнат № <адрес> в <адрес>. На основании ст.ст. 235, 237 ГПК РФ Мельничук Наталья Владимировна вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростоблсуд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Галицкая В.А.