дело № 2-2247/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2011 г.                                                  г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова - на - Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Варламовой Л.А.,

с участием представителя истца Соболева Д.Н.по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Малик Евгении Михайловны, Малик Светланы Михайловны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: гр. Патерикина Екатерина Кирилловна, нотариус г. Ростова-на-Дону Левченко Е.Е., - о признании права собственности на наследственное домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Малик Е.М., Малик С.М. обратились в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнений просят: «Признать за Малик Евгенией Михайловной, Малик Светланой Михайловной право собственности по 1/3 доли за каждой на домовладение, расположенное на земельном участке по <адрес>А, строений: жилого дома лит. «А», сарая лит. «Д», уборной лит. «И».

В судебном заседании представитель заявителей Соболев Д.Н., поддержал исковые требования и показал, что первоначально 2/3 доли домовладения принадлежали Малик Михаилу Ильичу, отцу истцов. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году наследственное имущество фактически приняли его жена Малик Валентина Федоровна и дочери Малик Е.М., Малик С.М. После смерти Малик В.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ году наследственное домовладение фактически приняли дочери умерших родителей. Поскольку истицы не обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти родителей, они пропустили установленный законодательством шестимесячный срок принятия наследства. Однако истцы фактически приняли наследственное домовладение, проживают в нем, имеют постоянную регистрацию, оплачивают коммунальные услуги и иные обязательные платежи, ухаживают за домом и т.п.

В отношении иных лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела известно, Малик Михаил Ильич числится собственником 2/3 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>А на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестровой книги МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону (л.д.16,18).

Из текста договора известно, что Малик М.И. приобрел право собственности на жилой дом (литер «А»), полезной площадью 50,2 кв.м., сарай лит. «Д», уборную лит. «И».

По согласованию с продавцом и совладельцем домовладения отчуждаемые доли состоят из комнат в жилом доме лит. «А» №3, площадью 17,8 кв.м., №5, площадью 8,8 кв.м., №4, площадью 4,8 кв.м. с самостоятельным выходом во двор.

Другим совладельцем домовладения является третье лицо - Патерикина Е.К. (1\3 доля).

ДД.ММ.ГГГГ Малик М.И. умер (л.д.13).

После его смерти его наследственное имущество в виде 2/3 доли домовладения приняли его жена Малик Валентина Федоровна и дочери Малик Е.М., Малик С.М., которые на момент наследодателя проживали в домовладении, имели постоянную регистрацию по месту жительства, оплачивали коммунальные услуги и иные обязательные платежи, ухаживали за домом и т.п.

Согласно техническому паспорту домовладения, составленного МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А» прошел самовольную реконструкцию, его общеполезная площадь увеличена до 54,7 кв.м., жилая - 37,9 кв.м., подсобная - 16,8 кв.м.

В техническом паспорте имеется штамп о самовольной реконструкции.

Документов об узаконении реконструкции дома суду не представлено.

В материалах дела имеется приобщенная копия постановления нотариуса г. Ростова-на-Дону Левченко Е.Е. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Малик В.Ф., Малик Е.М., Малик С.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Малик М.И., в связи с тем, что нотариусу не представлено документов о праве наследодателя на реконструированный жилой дом (л.д.15).

Однако из вышеназванного технического паспорта домовладения известно, что жилой дом литер «А», по сути, остался неизменным, реконструкция выразилась в пристройке к существующему дому части комнаты №6, комн. №8,9, - со стороны совладельца Патерикиной Е.К.

ДД.ММ.ГГГГ Малик В.Ф. умерла (л.д.14).

После смерти Малик В.Ф. наследственное домовладение фактически приняли дочери умерших родителей: Малик Е.М. и Малик С.М., которые проживают в домовладении, имеют постоянную регистрацию, оплачивают коммунальные услуги и иные обязательные платежи, ухаживают за домом и т.п.. Указанное обстоятельство так же подтверждается квитанциями, чеками и иными платежными документами.

Таким образом, судом установлен факт принятия наследства после смерти Малика М.И. его наследниками первой очереди: Малик В.Ф., Малик Е.М., Малик С.М.

Также установлен факт принятия наследства после смерти Малик В.Ф. её наследниками первой очереди: Малик Е.М., Малик С.М.

Со слов представителя заявителей известно, что они официально не оформил наследственные права на недвижимое имущество после смерти отца и матери, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на указанное домовладение (2\3 доли), так как они фактически приняли наследство, проживают в домовладении, оплачивают коммунальные и другие обязательные платежи, ухаживают за домовладением и т.п., т.е. в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняли наследство (ст.1153 ч.2 ГК).

В порядке ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истцы являясь наследниками на открытое наследство в соответствии с вышеизложенным, действительно имеют право на приобретение права собственности на домовладение, ранее принадлежавшее наследодателям, в связи с чем их требования в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с вышеперечисленными нормами 3-й части ГК РФ, а также в соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Малик Евгенией Михайловной, Малик Светланой Михайловной право собственности по 1/3 доли за каждой на домовладение, расположенное на земельном участке по <адрес>, строений: жилого дома лит. «А», сарая лит. «Д», уборной лит. «И».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста.

Полный текст составлен - 26.10.2011.

Судья                                                    С. Г. Черников