дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17 февраля 2011г. г. Ростов-на-Дону Судья Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону Черников С.Г., при секретаре Варламовой JI.A., с участием представителя истца по доверенности - Путиной Марины Павловны, ответчиков - Нарыжного Владимира Михайловича, Фроловой Антонины Эдуардовны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарыжного Ивана Михайловича к Фокину Николаю Федоровичу, Фроловой Антонине Эдуардовне, Нарыжному Владимиру Михайловичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус г. Ростова-на-Дону Ворушилина О.Г., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на долю домовладения, УСТАНОВИЛ: В Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону поступило исковое заявление Нарыжного Ивана Михайловича к Фокину Николаю Федоровичу, Фроловой Антонине Эдуардовне, Нарыжному Владимиру Михайловичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус г. Ростова-на-Дону Ворушилина О.Г., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, с требованием о признании права собственности на 1/8 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Как указывает в исковом заявлении истец, собственником 1/4 доли указанного домовладения с 1951г. был его отец - Нарыжный Михаил Савельевич, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти Нарыжного М.С. мать истца - Юрьева С.С. продолжала владеть и пользоваться 1/4 частью домовладения, как своей собственной, проживая в нем и осуществляя уход за имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Юрьева С.С. умерла. Вместе с тем, после смерти родителей по причине юридической неграмотности истец не оформил надлежащим образом права на часть домовладения, которая принадлежала ему по наследству, хотя после их смерти он добросовестно владел и пользовался 1/8 частью домовладения как своей собственной, по существу неся бремя собственника. Указанными обстоятельствами определены вышеизложенные исковые требования истца. В судебном заседании представитель истца Пугина М.П. поддержала требования Нарыжного И.М. Ответчики Нарыжный В.М., Фролова А.Э. признали исковые требования (приложение к протоколу - л. д. 142). Последствия признания искового заявления, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены. Так при признании ответчиком искового заявления и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В свою очередь ответчик Фокин Н.Ф. представил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д. 141). Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика Фокина Н.Ф., а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - нотариуса г. Ростова-на-Дону Ворушилина О.Г., представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, ответчиков Нарыжного В.М., Фролову А.Э., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что по первоначальным данным МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону право собственности на домовладение по адресу: г. <адрес> (справка МУП «ГЦКиГ» об уточнении адреса - л.д. 29), было зарегистрировано за гр. Фроловым Михаилом Самсоновичем, что подтверждается выпиской из реестровой книги МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28). В настоящее время право собственности зарегистрировано в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону за Фроловым И.М. - 1/2 доля, Фокиным Н.Ф. - 1/4 доля, Нарыжным Михаилом Савельевичем - 1/4 доля домовладения. По договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13) гр. Фролов М.С. продал 1/4 долю домовладения гр. Нарыжному Михаилу Савельевичу, который приходится отцом истцу - Нарыжному Ивану Михайловичу, что подтверждается свидетельством о рождении Нарыжного И.М. (л.д. 31), копией актовой записи о рождении (л.д. 83). ДД.ММ.ГГГГ Нарыжный М.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30), копией акта записи о смерти (л.д. 47, 80). Как указывает истец, после смерти его отца - Нарыжного М.С., его мать - Юрьева С.С. (свидетельство о рождении - л.д. 31) продолжала владеть и пользоваться 1/4 частью домовладения, как своей собственной, проживая в нем и осуществляя уход за имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Юрьева С.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 34), копией акта записи о смерти (л.д. 46, 81). До смерти она оставила завещание на имя своего сына - Нарыжного Владимира Михайловича, приходящемуся братом истцу. В настоящее время зарегистрированными собственниками домовладения и земельного участка домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (технический паспорт - л.д. 17-27) являются: Фокин Николай Федорович - 1/4 доля, Фролова Антонина Эдуардовна - 1/2 доля, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 48-77). После смерти родителей истец не оформил надлежащим образом права на часть домовладения, которая принадлежала ему по наследству, хотя после их смерти он добросовестно владел и пользовался 1/8 частью домовладения как своей собственной, по существу неся бремя собственника, а именно оплачивал налог на имущество и земельный налог, коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими платежными документами (л.д. 109-134). Кроме того, будучи зарегистрированным в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 35-36), справками МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (л.д. 14-15), истец провел в домовладение водопровод, газопровод, установил отопительный прибор, что подтверждается соответствующими организационно- техническими документами (л.д. 104-108). Из ответа нотариуса г. Ростова-на-Дону Ворушилиной О.Г. на запрос суда (л.д. 44), а также из материалов наследственного дела Нарыжного Михаила Савельевича (л.д. 94) судом усматривается, что наследниками по закону Нарыжного Михаила Савельевича являются Нарыжный Владимир Михайлович (сын) и Юрьева Стефанида Стефановна (жена); наследственное имущество состоит из 1/4 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, подавшие заявления о принятии наследства. Вместе свидетельства о праве на наследство указанным лицам не выдавалось. Согласно ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права. В силу ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Таким образом, решая вопрос о признании права собственности на 1/4 часть домовладения за истцом, учитывая согласие сособственников домовладения, и наследника имущества - Нарыжного В.М., суд исходит из того, что Нарыжный И.М. является правопреемником Нарыжного М.С. и Юрьевой С.С., фактически принял наследственное имущество после их смерти, открыто, непрерывно и добросовестно владея и пользуюсь им, как своим собственным. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Нарыжным Иваном Михайловичем право собственности на 1/8 часть домовладения по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Полный текст решения изготовлен 05.03.2011г. Судья С.Г. Черников