дело № 2-2372/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
2 декабря 2011 г. г. Ростов - на - Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Третьякове И.А.,
с участием: представителя истца: Захарян В.З., по доверенности, адвоката Бояджан А.Э. по ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Давидян Оганеса Мардиросовича к гр.гр. Клишиашвили Гиа Анзоровичу, Джангавадзе Тамазу Яковлевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований УФМС по Ростовской области, ОУФМС в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, Хашхаян Х.И., Воробьева О.Ф., - о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Давидян О.М. обратился в суд с иском к гр.гр. Клишиашвили Г.А., Джангавадзе Т.Я., в котором просит: «Признать право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (после регистрации права собственности и раздела домовладения дому присвоен № - прекращенным.
Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> (после регистрации права собственности и раздела домовладения дому присвоен №)», мотивируя это тем, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не проживают и не оплачивают коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Адвокат Бояджан А.Э., приглашенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила вынести решение с учетом интересов ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1\6 доли домовладения, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположено указанное домовладение (л.д.8,9,38,39).
В жилом помещении, которое находится во владении и пользовании истца, он добровольно зарегистрировала ответчиков, что соответствует копии домовой книги, адресной справки из УФМС (л.д.12,33).
Из справки МУП «Гордской центр кадастра и геодезии» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ домовладению, указанному как <адрес> - актом № 24747 установлен почтовый адрес: <адрес>
Обращаясь в суд, истец сообщает, что ответчики не являются членами его семьи либо иными лицами в порядке ст. 31 ЖК РФ, оплату за проживание или коммунальные услуги не осуществляют, их фактическое место жительства не известно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Вместе с тем, ответчики не желают добровольно сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях осуждения гражданина к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Эти же положения закреплены в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями,- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: п.п. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда;
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право пользования гр.гр. Клишиашвили Гиа Анзоровичем, Джангавадзе Тамазом Яковлевичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (после регистрации права собственности и раздела домовладения дому присвоен №) - прекращенным.
Снять гр.гр. Клишиашвили Гиа Анзоровича, Джангавадзе Тамаза Яковлевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> (после регистрации права собственности и раздела домовладения дому присвоен №)».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней, начиная с 8.12.2011 г.
Судья С. Г. Черников