Дело № 2-2467/11

Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Андросовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бгдикян Б.С. к Бгдикян С.Г., третье лицо - УФМС по РО, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бгдикян Б.С. обратился в суд с иском к Бгдикян С.Г., третье лицо - УФМС по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что в 2004 году женился старший сын и со своей семьей стал проживать совместно в указанном жилом доме; 01.12.2007 года они были зарегистрированы в нем.

Истец указывает, что весной 2010 г. ответчица забрала все свое имущество и ушла из дома на съемную квартиру, прекратив право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ответчицей был расторгнут в судебном порядке, что подтверждается свидетельством о расторжении брака

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета Бгдикян С.Г. не представляется возможным, поскольку истцу не известно ее место жительства. Наличие в квартире посторонних зарегистрированных лиц препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бгдикян С.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом его извещения по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав адвоката Муралову Н.Н., назначенного судом представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) Бгдикян Б.С. является собственником 3/5 доли в праве на домовладение по <адрес> в <адрес>.

Как установлено судом, в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица - Бгдикян Г.С., которая состояла в зарегистрированном браке с сыном истца. В настоящее время брак на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), материалами гражданского дела №.

Согласно справки МУ «ДМИБ Пролетарского района» г. Ростов-на-Дону от 23.08.2011г. (л.д.4) Бгдикян С.Г. зарегистрирована в домовладении № по <адрес> в <адрес> в качестве невестки, однако судом установлено, что ответчик не проживает в данном жилом помещении с весны 2010 г.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, установив, что Бгдикян С.Г. в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, считает, что она утратила право пользования жилым помещением в домовладении истицы и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном домовладении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бгдикян Б.С. к Бгдикян С.Г., третье лицо - УФМС по РО, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бгдикян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Снять Бгдикян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 28.11.2011 г.

Мотивированное решение составлено 28.11.2011 г.

Судья