ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

28 ноября 2011 года                                                                                                г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего - судьи Галицкой В.А.,

с участием прокурора Федорковой О.Н.,

при секретаре Тищенко Р.А.,

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Батурина Владимира Иосифовича к Спивакову Борису Викторовичу, Спивакову Виктору Борисовичу, Спиваковой Светлане Эврандовне о досрочном расторжении договора аренды жилого дома, взыскании задолженности по арендной плате, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Спивакову Борису Викторовичу, Спивакову Виктору Борисовичу, Спиваковой Светлане Эврандовне о досрочном расторжении договора аренды жилого дома, взыскании задолженности по арендной плате, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают арендную плату, от исполнения договора уклоняются.

В судебном заседании 28.11.2011 г. истец предъявил в суд уточненное исковое заявление, в котором просил расторгнуть договор аренды жилого дома и летней кухни, взыскать с ответчика Спивакова Б.В. задолженность по арендной плате 360000 рублей, выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

Истец, Батурин Владимир Иосифович, с одной стороны и Ответчики Спиваков Борис Викторович, Спиваков Виктор Борисович и Спивакова Светлана Эврандовна, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. На момент заключения настоящего Мирового соглашения ответчик Спиваков Б.В. имеет перед истцом задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.03.2011г. за период с 01.03.2011г. по настоящее время в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.
2. Указанную задолженность в сумме 360 000 рублей (триста шестьдесят тысяч) Спиваков Б.В. полностью признает и обязуется погасить в следующие сроки:

• 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей - не позднее 20 декабря 2011 года;
• 200 000 (двести тысяч ) рублей - не позднее 20 января 2012 года

1. Истец, в свою очередь, отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды от 01.03.2011г., выселении ответчиков из жилого дома по адресу: <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
2. Судебные расходы в сумме 5 000 рублей, понесенные истцом на оплату государственной пошлины, должны быть компенсированы истцу ответчиком Спиваковым Б.В. в срок не позднее 20 декабря 2011 года.
3. В случае нарушения ответчиком Спиваковым Б.В. графика погашения задолженности, установленного п. 2 настоящего Мирового соглашения, настоящее Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению.
4. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

№">На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Батуриным Владимиром Иосифовичем, с одной стороны, иСпиваковым Борисом Викторовичем, Спиваковым Виктором Борисовичем и Спиваковой Светланой Эврандовной, с другой стороны, о нижеследующем:

1. На момент заключения настоящего Мирового соглашения ответчик Спиваков Б.В. имеет перед истцом задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.03.2011г. за период с 01.03.2011г. по настоящее время в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.
2. Указанную задолженность в сумме 360 000 рублей (триста шестьдесят тысяч) Спиваков Б.В. полностью признает и обязуется погасить в следующие сроки:

• 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей - не позднее 20 декабря 2011 года;
• 200 000 (двести тысяч ) рублей - не позднее 20 января 2012 года

1. Батурин Владимир Иосифович, в свою очередь, отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды от 01.03.2011г., выселении Спивакова Бориса Викторовича, Спивакова Виктора Борисовича и Спиваковой Светланы Эврандовны из жилого дома по адресу: <адрес> и снятии Спивакова Бориса Викторовича, Спивакова Виктора Борисовича и Спиваковой Светланы Эврандовны с регистрационного учета по указанному адресу.
2. Судебные расходы в сумме 5 000 рублей, понесенные Батуриным Владимиром Иосифовичем на оплату государственной пошлины, должны быть компенсированы истцу ответчиком Спиваковым Б.В. в срок не позднее 20 декабря 2011 года.
3. В случае нарушения ответчиком Спиваковым Б.В. графика погашения задолженности, установленного п. 2 настоящего Мирового соглашения, настоящее Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению.
4. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Батурина Владимира Иосифовича к Спивакову Борису Викторовичу, Спивакову Виктору Борисовичу, Спиваковой Светлане Эврандовне о досрочном расторжении договора аренды жилого дома, взыскании задолженности по арендной плате, выселении и снятии с регистрационного учета прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                                     Галицкая В.А.