О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2011 г.

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.

при секретаре Андросовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Георгия Яковлевича к ООО «Галактика» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев Г.Я. обратился в суд с иском к ООО «Галактика», в котором просит: «1). Обязать ООО «Галактика» заключить с Лебедевым Георгием Яковлевичем договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с передачей однокомнатной <адрес> ориентировочной общей проектной площадью с учетом площади холодных помещений 41,81 кв.м., секция В, расположенную на 6-ом этаже. 2). Взыскать с ООО «Галактика» в пользу Лебедева Г.Я. судебные расходы: оплату услуг адвоката - 35000 руб., оплата госпошлины - 200 руб.» (л.д.3,4,17).

Свои требования Лебедев Г.Я. объясняет тем, что 27.10.2008 г. заключил с ответчиком договор цессии, согласно которому уступил право требования долга с первоначального застройщика ООО «МКА-Проект» в размере 2 980 350 руб. В свою очередь ООО «Галактика», приняв обязательства нового застройщика, обязалось перед истцом заключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. В пункте 1.5 предварительного договора, заключенного между Лебедевым Г.Я. и ООО «Галактика», последний подтвердил своё обязательство заключить с истцом основной договор долевого участия в строительстве в течение 30 дней с момента получения разрешения на строительство объекта. Однако получив разрешение на строительство, ответчик отказывается от заключения основного договора. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 429, 445 ГК РФ Лебедев Г.Я. обратился в суд.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, указывая, что в производстве Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону находится гражданское дело по иску Лебедева Г.Я. к ООО «Галактика» о признании расторжение предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке незаконным и недействительным; обязании заключить с Лебедевым Георгием Яковлевичем договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с передачей однокомнатной <адрес> на 6-м этаже, секция «В», ориентировочной общей проектной площадью с учетом холодных помещений 41,81 кв.м. на условиях предварительного договора; взыскании судебных расходов в сумме 60 000 руб. на оплату услуг адвоката, госпошлины в размере 200 руб.; признании договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ действительным.

В ходе судебного рассмотрения стороны по делу: Истец - гр. Лебедев Георгий Яковлевич и Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Галактика» в лице представителя Завирюха Сергея Васильевича, действующего на основании доверенности № б\н от 19.01.2011 года пришли к соглашению заключить мировое соглашение.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это предусмотрено требованиями закона.

Руководствуясь ст.ст. 173,220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Мировое соглашение утвердить на следующих условиях:

Истец - Лебедев Георгий Яковлевич отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Галактика».

Ответчик - ООО «Галактика» обязуется заключить с гр. Лебедевым Георгием Яковлевичем Договор участия в долевом строительстве с передачей до 30.08.2012 года гр. Лебедеву Г.Я. однокомнатной <адрес> на 6-м этаже, проектной площадью 42,11 кв.м. в строящемся многоквартирном жилом доме по <адрес> (раннее <адрес>) в срок до 10 декабря 2011 года и в соответствии с которым стоимость одного квадратного метра проектной площади квартиры составит 38 000 рублей, а общая стоимость квартиры составит 1 600 180 (один миллион шестьсот тысяч сто восемьдесят) рублей, которая будет определятся как результат сложения стоимости права требования долга ООО «МКА-Проект» по договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ и доплаты в размере 1 135 180 (один миллион сто тридцать пять тысяч сто восемьдесят) рублей.        

Истец - Лебедев Георгий Яковлевич обязуется в срок до 10 декабря 2011 года заключить с ООО «Галактика» договор участия в долевом строительстве с передачей до 30.08.2012 года однокомнатной <адрес> на 6-м этаже, проектной площадью 42,11 кв.м. в строящемся многоквартирном жилом доме по <адрес> (раннее <адрес>) на условиях, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения и внести в ООО «Галактика» доплату суммы долевого взноса в размере 1 135 180 (один миллион сто тридцать пять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок до 20 декабря 2011 года.

Судебные расходы по делу возлагаются на истца - Лебедева Георгия Яковлевича.

Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону.

Условия и последствия заключения по делу мирового соглашения, а также прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения по делу, предусмотренные частью 1 статьи 39, статьями 173, 220, 221, 346 ГПК РФ, сторонам по делу, разъяснены и полностью понятны.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ производство по гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в 10 дневный срок через суд Пролетарского района г Ростова-на-Дону в Ростоблсуд.

Председательствующий                                                             Галицкая В.А.