Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре : Тищенко Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ачкасовой Валентины Александровны, Ведерникова Виталия Александровича, Ведерниковой Галины Тимофеевны, Ведерниковой Виктории Витальевны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о праве на бесплатную приватизацию земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что истцы по делу являются долевыми собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Принадлежащие им домовладение расположено на земельном участке площадью 770 кв. м., право собственности на который за ними не зарегистрировано.

В 2010 году истцы, руководствуясь нормами земельного законодательства о приобретении права на земельные участки, обратились в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка.

В декабре 2010 года получен ответ, которым им в предоставлении земельного участка бесплатно было отказано. Мотивируя свое решение Администрация Пролетарского г. Ростова-на-Дону, сослалась на то обстоятельство, что правом бесплатной приватизации земельного участка пользуются граждане, правоустанавливающие документы, на недвижимое имущество которых оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке до 01.07.1990года, кроме этого указала на то, что в перечне адресов домовладений, на земельные участки которых выдавались свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю на основании постановления Главы администрации Пролетарского района № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> спуск не значится.

В судебном заседании истцы требования иска поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы по делу являются долевыми собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Принадлежащие им домовладение расположено на земельном участке площадью 770 кв. м., право собственности на который за ними не зарегистрировано (л.д. 6-11).Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Таким образом, в соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», предыдущий собственник имел право на получение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В настоящее время земельный участок сформирован,, а данные о нем внесены в реестр государственного земельного кадастра Начиная с момента приобретения имущества истец добровольно несет бремя его содержанию, в том числе уплачивает земельный налог. В связи с законностью приобретения и правомерным пользование земельным участком, а также в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ истцы имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка.

Из смысла ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права на строение к новому собственнику переходит право на часть земельного участка, занятую строением, и на другую, которая необходима для обслуживания строения, здания, сооружения и сохранения их целевого назначения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

                                  Р Е Ш И Л

Признать за Ачкасовой Валентиной Александровной, Ведерниковым Виталием Александровичем, Ведерниковой Галиной Тимофеевной, Ведерниковой Викторией Витальевной право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, общей площадью 770 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель : земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района в 10 дневный срок.

Председательствующий                                                  Галицкая В.А.