Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011г.

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.

при секретаре      Андросовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Марины Викторовны к Мельниченко Галине Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Мельниченко Г.Г., ссылаясь на то, что 10.10.2002 года на основании договора купли-продажи в собственность истцом приобретено домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. 22.04.2011 года в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на данное домовладение. Мельниченко Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 23.07.2008 года. В 2010 году в производстве Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону находилось гражданское дело по заявлению ФИО8 в интересах несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО4, к Мельниченко Галине Геннадьевне, третье лицо -МУ « Отдел образования Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону» об ограничении родительских прав и определении место жительства детей.

Мельниченко Г.Г. привлекалась к уголовной ответственности по ч.3.ст.158 УК РФ, на данный момент в производстве Федерального судьи Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону Н.М.Тапчанян, находятся материалы дела по представлению УИИ о продлении срока наказания в отношении осужденной Мельниченко Г.Г.

За последний 2011 год на имя Мельниченко Г.Г. по адресу ее регистрации направляются претензионные письма с разных банков, в связи с грубым нарушением обязательств по своевременному перечислению денежных средств предоставленных ей по кредитным договорам.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи несут равную и солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, должны обеспечивать его сохранность.

Истец регулярно и добросовестно за собственные средства производит оплату за коммунальные платежи, он оплачивал налоги на имущество и земельный участок, содержит данное имущество в надлежащем порядке.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не направило своего представителя, о дне слушания дела извещено надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения с 10.10.2002 года на основании договора купли-продажи, находящегося по адресу: <адрес>.(л.д. 5,6) Мельниченко Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 23.07.2008 года.(л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик не проживает по спорному адресу. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежат удовлетворению на основании п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 (ред. 22.12.04 г.), согласно которому «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изожженного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать прекращенным право пользования Мельниченко Галины Геннадьевны в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Мельниченко Галину Геннадьевну в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 дней.

Судья: