Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2011г. Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего Галицкой В.А. При секретаре : Андросовой А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левина Владимира Абрамовича к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о праве на бесплатную приватизацию земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с настоящим иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что Левин В.А.. проживает и зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, с самого рождения. Целое домовладение при надлежит ему в праве наследования по Закону после смерти родителей, бабушки ФИО4 (ФИО5) и матери ФИО10 по решению Пролетарского суда от 14 апреля 2011г, дело № 2-924/2011г. Первоначально право собственности на домовладение по <адрес> было зарегистрировано за дедом истца - ФИО6, по удостовере нию ДКО от 11.07.1923г. за Ш 7907. Затем после смерти деда ФИО6 право соб ственности на целое домовладение перешло бабушке ФИО8 в порядке насле дования, на основании свидетельства ГНК от 02,11,1943г. Затем на основании исполнительного листа Первомайского района от 22.12.961г. право собственности на 1/2 доли домовладения перешло в собственность ФИО7, отсудил у бабушки ФИО4 После смерти отца ФИО7, 1/2 доли домовладения перешла матери истца ФИО10. согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Чкалова (ФИО8) завещала принадлежащую ей 1/2 доли дома ФИО10. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти автоматически приня ла наследство мать истца - ФИО10, но не оформила наследство нотариально. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10, после смерти своих родственни ков я. истец, остался проживать в этом домовладении, автоматически приняв наследство, которое узаконил по решению Пролетарского суда. По поводу перерегистрации земельного участка в собственность на мое имя, Левина Владимира Абрамовича, суд вынес решение, что в моем случае предусмотрен СогласноСт.37 Ж РФ, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие ЗК РФ, при переходе права собственности на строение сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. У нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом. Истец относится к субъектам, на которых распространяется Закон «О дачной амнистии», так как право собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, возникло у заявителя до введения в действие Ж РФ, т.е. до 25 октября 2001г. В силу Ст.35 н.1 ЗК РФ «при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник». Закон допускает приватизацию земельного участка. Само по себе отсутствие правоустанавливающего документа (Госакта), выдаваемого при переходе права В судебном заседании представитель истца Варкиная Л.Ф. требования иска поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Левин В.А.. проживает и зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, с самого рождения. Целое домовладение при надлежит ему в праве наследования по Закону после смерти родителей, бабушки ФИО4 (ФИО5) и матери ФИО10 по решению Пролетарского суда от 14 апреля 2011г, дело № 2-924/2011г. Первоначально право собственности на домовладение по <адрес> было зарегистрировано за дедом истца - ФИО6, по удостовере нию ДКО от 11.07.1923г. за Ш 7907. Затем после смерти деда ФИО6 право соб ственности на целое домовладение перешло бабушке ФИО8 в порядке насле дования, на основании свидетельства ГНК от 02,11,1943г. Затем на основании исполнительного листа Первомайского района от 22.12.961г. право собственности на 1/2 доли домовладения перешло в собственность ФИО7, отсудил у бабушки ФИО4 После смерти отца ФИО7, 1/2 доли домовладения перешла матери истца ФИО10. согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Чкалова (ФИО8) завещала принадлежащую ей 1/2 доли дома ФИО10. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти автоматически приня ла наследство мать истца - ФИО10, но не оформила наследство нотариально. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10, после смерти своих родственни ков я. истец, остался проживать в этом домовладении, автоматически приняв наследство, которое узаконил по решению Пролетарского суда. В соответствии с Положением о порядке предоставления земель ных участков для целей, не связанных со строительством, утвержден ным постановлением Мэра гор. Ростова-на-Дону от 12.05.2009 года №333, в компетенцию Администрации районов гор. Ростова-на-Дону входит подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предос тавлении в собственность бесплатно земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами (п. 2.2). Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Таким образом, в соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», предыдущий собственник имел право на получение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В настоящее время земельный участок сформирован,, а данные о нем внесены в реестр государственного земельного кадастра Начиная с момента приобретения имущества истцы добровольно несут бремя его содержанию, в том числе уплачивает земельный налог. В связи с законностью приобретения и правомерным пользование земельным участком, а также в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ истец имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка. Из смысла ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права на строение к новому собственнику переходит право на часть земельного участка, занятую строением, и на другую, которая необходима для обслуживания строения, здания, сооружения и сохранения их целевого назначения. В соответствии с п.п. 3,4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93). На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Левиным Владимиром Абрамовичем право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района в 10 дневный срок. Председательствующий Галицкая В.А.
собственности на строение, не является основанием для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка.