Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011г. Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего Галицкой В.А. При секретаре : Тищенко Р.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алехина Георгия Георгиевича, Панченко Владимира Петровича к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о праве на бесплатную приватизацию земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с настоящим иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домо владение, находящееся в <адрес>, Алехину Георгию Георгиевичу - 7/12 долей, Панченко Владимиру Петровичу- 5/12. Алехин Георгий Георгиевич, являлся собственником 7/24 долей домовладения, находящегося в <адрес> на основании договора дарения от 13.11.2005 года, номер регистрации 61-61-01/417/2005-89 и свидетельст ва о праве на наследство по завещанию от 10.03.2006 года, выданного нотариусом гор. Ростова-на-Дону Ворушилиной О.Г. по реестру №1471. Панченко Владимиру Петровичу, принадлежали 5/24 долей выше названного домовладения по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10.03.2006 г., выданному нотариусом гор. Ростова-на-Дону Ворушилиной О.Г. по реестру №1471. Распоряжением Главы администрации Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону от 25.02.2011 года за №89 земельный участок данного домовладения общей площадью 605,0 кв.м был разделен на два самостоятельных. Согласно п. 1.1 распоряжения «земельный участок №1 площадью -260,0 кв.м с кадастровым номером № определяется Алехину Георгию Георгиевичу и Панченко Владимиру Петровичу с расположенными на нем жилым домом лит. «К» площадью 46,9 кв.м, летней кухней площадью 18,3 кв.м в границах: по пе<адрес> -20,99 м, по тыльной меже (граница земельного участка №2) - 6,54 м, 2,19 м, 5,96 м, 6,12 м». На основании указанного распоряжения Главы Администрации Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону между ФИО1 и ФИО4 26.04.2011 го да было заключено соглашение о разделе домовладения в <адрес> на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности. В результате этого в собственность истцам определен жилой дом ли тер К общей площадью 46,9 кв.м и летняя кухня литер Ч площадью 18,3 кв.м, которые расположены на земельном участке №1 площадью 260 кв.м с кадастровым номером №. Доли в праве собственности на образуемое самостоятельное домо владение пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности составляют: 7/12 долей - Алехину Георгию Геор гиевичу, 5/12 долей - Панченко Владимиру Петровичу. Согласно акту установления почтового адреса №32896 от 05.03.2011 г., выданного МУП «Городской центр кадастра и геодезии» данному домовладению присвоен адрес: <адрес>. Правопредшественники ФИО6 и ФИО18, приобретшие право собственности на домовла дения до июля 1990 года, имели право на однократную бесплатную при ватизацию земельного участка, которое в порядке правопреемства, пре дусмотренного п.1 ст. 129, п.2 ст. 271, п.1 ст. 1110 ГК РФ, перешло к истцам. Считают, что имеют право на получение земельного участка в соб ственность бесплатно. В судебном заседании истцы требования иска поддержали в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками домо владения, находящегося в <адрес>, Алехину Георгию Георгиевичу принадлежит 7/12 долей, Панченко Владимиру Петровичу- 5/12. Алехин Георгий Георгиевич, являлся собственником 7/24 долей домовладения, находящегося в <адрес> на основании договора дарения от 13.11.2005 года, номер регистрации 61-61-01/417/2005-89 и свидетельст ва о праве на наследство по завещанию от 10.03.2006 года, выданного нотариусом гор. Ростова-на-Дону Ворушилиной О.Г. по реестру №1471. Панченко Владимиру Петровичу, принадлежали 5/24 долей выше названного домовладения по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10.03.2006 г., выданному нотариусом гор. Ростова-на-Дону Ворушилиной О.Г. по реестру №1471. Распоряжением Главы администрации Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону от 25.02.2011 года за №89 земельный участок данного домовладения общей площадью 605,0 кв.м был разделен на два самостоятельных. Согласно п. 1.1 распоряжения «земельный участок №1 площадью -260,0 кв.м с кадастровым номером № определяется Алехину Георгию Георгиевичу и Панченко Владимиру Петровичу с расположенными на нем жилым домом лит. «К» площадью 46,9 кв.м, летней кухней площадью 18,3 кв.м в границах: по пе<адрес> -20,99 м, по тыльной меже (граница земельного участка №2) - 6,54 м, 2,19 м, 5,96 м, 6,12 м». На основании указанного распоряжения Главы Администрации Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону между ФИО1 и ФИО4 26.04.2011 го да было заключено соглашение о разделе домовладения в <адрес> на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности. В результате этого в собственность истцам определен жилой дом ли тер К общей площадью 46,9 кв.м и летняя кухня литер Ч площадью 18,3 кв.м, которые расположены на земельном участке №1 площадью 260 кв.м с кадастровым номером №. Доли в праве собственности на образуемое самостоятельное домо владение пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности составляют: 7/12 долей - Алехину Георгию Геор гиевичу, 5/12 долей - Панченко Владимиру Петровичу. Согласно акту установления почтового адреса №32896 от 05.03.2011 г., выданного МУП «Городской центр кадастра и геодезии» данному домовладению присвоен адрес: <адрес>. 20.05.2011 года в Управлении Федеральной службы государствен ной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области получены свидетельства о регистрации права собственности на домо владение <адрес> - за Алехи ным Георгием Георгиевичем в праве на 7/12 долей, за Панченко Влади миром Петровичем в праве на 5/12 долей на объекты права: жилой дом литер К, общей площадью 46,9 кв.м, летнюю кухню литер Ч, площадью 18,3 кв.м с включением в Единый государственный реестр прав на не движимое имущество и сделок с ним. В общем пользовании находится земельный участок с ка дастровым номером № площадью 260 кв.м, расположен ный в <адрес>. В выписке из реестровой книги №15-325 от 28.03.2009 г. указано, что ФИО6, являвшаяся собственником домовладе ния по <адрес> в праве на 1/12 долю по до говору дарения от 23.01.1960 г., удостоверенному 2-й Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторой по реестру №№1-409, 3.11.2005 г. данную долю подарила Алехину Георгию Георгиевичу. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по заве щанию от 10.03.2006, выданным нотариусом гор. Ростова-на-Дону Ворушилиной О.Г. по реестру №, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Алехин Георгий Георгиевич и Панченко Владимир Петрович, в порядке наследования, в праве на 1/2 долю каждый, приобрели право собственности на 5/12 долей домовладе ния, находящегося в <адрес>. В этом документе указано, что указанная доля в праве собственно сти на домовладение принадлежала наследодателю ФИО7 на основании: дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.01.1953 года Второй Ростовской-на-Дону госу дарственной нотариальной конторой за №72 (дубликат выдан 27.02.2006 года нотариусом г. Ростова-на-Дону Юрченко А.О. за №676), свидетель ства о праве на наследство по закону, выданного Второй Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторой 23.04.1979 года за №4-5024, и договора дарения, удостоверенного Второй Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторой 23.01.1960 г. за №1-409. Данные о свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 10.03.2006 года в выписке из реестровой книги отсутствуют в связи с тем, что этот документ был зарегистрирован 07.04.2006 г. в Управ лении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области и не прошел регистрацию в МУПТИ и ОН гор. Ростова-на-Дону, что не является обязательным. Правопредшественники ФИО6 и ФИО7, приобретшие право собственности на домовла дения до июля 1990 года, имели право на однократную бесплатную при ватизацию земельного участка, которое в порядке правопреемства, пре дусмотренного п.1 ст. 129, п.2 ст. 271, п.1 ст. 1110 ГК РФ, перешло к истцам. Считают, что имеют право на получение земельного участка в соб ственность бесплатно. Письмом от 20.06.2011 г. за №840/1 истцам сообщили, что земельный участок может быть оформлен им в собственность за плату, в случае несогласия с этим рекомендовали решить данный вопрос в уста новленном законом порядке. С решением Администрации истцы не согласны, считают его не соот ветствующим законодательству по следующим основаниям. В соответствии с Положением о порядке предоставления земель ных участков для целей, не связанных со строительством, утвержден ным постановлением Мэра гор. Ростова-на-Дону от 12.05.2009 года №333, в компетенцию Администрации районов гор. Ростова-на-Дону входит подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предос тавлении в собственность бесплатно земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами (п. 2.2). Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Таким образом, в соответствии с п.4 ст.З ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», предыдущий собственник имел право на получение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В настоящее время земельный участок сформирован,, а данные о нем внесены в реестр государственного земельного кадастра Начиная с момента приобретения имущества истцы добровольно несут бремя его содержанию, в том числе уплачивает земельный налог. В связи с законностью приобретения и правомерным пользование земельным участком, а также в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ истец имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка. Из смысла ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права на строение к новому собственнику переходит право на часть земельного участка, занятую строением, и на другую, которая необходима для обслуживания строения, здания, сооружения и сохранения их целевого назначения. В соответствии с п.п. 3,4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93). На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Алехиным Георгием Георгиевичем, Панченко Владимиром Петровичем право на получение в собственность бесплатно земельного участка в порядке приватизации с кадастровым номером №, площадью 260 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района в 10 дневный срок. Председательствующий Галицкая В.А.