Дело № 2-423/12

Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.,

при секретаре Андросовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желяк С.В. к Желяк И.В., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по РО в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Желяк С.В. обратился в суд с иском к Желяк И.В., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по РО в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, о признании ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по ул. <адрес>. В данной квартире зарегистрирована его бывшая супруга - Желяк И. В., с которой брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что после расторжения брака ответчица добровольно выехала из квартиры вместе с ребенком, забрав все свои вещи, имеет иное постоянное место жительство. В настоящее время у истца новая семья.

Так как Желяк И. В. добровольно выехала из квартиры в другое место жительство, забрала все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, то истец просит признать Желяк И.В. прекратившей право пользования жилым помещением в кв. № дома № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца - Лосев П.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, исковые требования Желяк С.В. поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Желяк И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что действительно в спорной квартире не проживает с 2002г. т.е. с момента прекращения семейных отношений с истцом по делу - Желяк С.В. Свои возражения основывала на том, что у ее ребенка могут возникнуть трудности в получении паспорта гражданина РФ, поскольку по ее мнению при снятии с регистрационного учета в жилом помещении матери, ребенок также подлежит снятию с учета. При таких обстоятельствах, ребенок не будет иметь места регистрации, что сделает невозможным получение паспорта гражданина РФ. В связи с чем просила не снимать ее с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положения ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются на спорное правоотношение, поскольку истец приватизировал квартиру до заключения брака с ответчицей.

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Желяк С.В. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> (л.д. 5), что также подтверждается справкой МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица - Желяк И.В., которая является бывшей супругой истца, и несовершеннолетний сын Ж.Д.С., 1998 года рождения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, согласно которому брак между Желяк С.В. и Желяк И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что в связи с прекращением семейных отношений Желяк И.В. и ребенок добровольно выехала в 2002г. из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с указанного времени она в квартире не проживает. Данный факт ответчик подтвердила в судебном заседании.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Анализ установленных фактических обстоятельств, и приведенных выше положений закона, позволяет суду первой инстанции сделать вывод о том, что ответчик прекратив семейные отношения с истцом, добровольно выехав из квартиры, утратила статус члена семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, ее право пользования жилым помещением прекращено.

При таких обстоятельствах в силу приведенного выше п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Возражения ответчика относительно невозможности удовлетворения исковых требований, до момента получения несовершеннолетним сыном паспорта гражданина РФ, суд признает несостоятельными, т.к. требований о снятии несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета истцом не заявлено. Справкой МУП ЖЭУ - 5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону подтверждается регистрация ребенка Ж.Д.С. в жилом помещении, в связи с чем доводы ответчицы являются бездоказательными.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Желяк С.В. - подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Желяк С.В. к Желяк И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Желяк Ирину Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Желяк И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 16.01.2012 г.           

      Судья :