Дело: № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Ростов-на-Дону 11 июля 2011 года Судья Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону, Усенко НВ, при секретаре Шкуренко ОС, с участием: -истицы Тимошенко ЕВ, -представителя ответчика ОАО РЖД в лице Ростовской Дистанции Гражданских сооружений СП СКЖД, по доверенности Ромашковой ГВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Елены Владимировны к ОАО РЖД в лице Ростовской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО РЖД, третье лицо Администрация г.Ростова-на-Дону, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском, указав в обоснование на то, что ей как работнику железной дороги, в 2003 году была выделена комната № в общежитии, расположенном но адресу: <адрес>. Согласно нового технического паспорта правильное наименование комнаты -помещение № ком. № (лит. БА (О), общей пл.- 9,4 кв.м., жилой- 9,4 кв.м.) Почтовый адрес общежития также изменился на <адрес>. На комнату заключен договоры найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица, не пользовавшаяся правом приватизации, обратилась в филиал ОАО «РЖД» СКЖД с заявлением о приватизации комнаты, но получила отказ в связи с тем, что упомянутое жилое помещение вошло в уставной капитал ОАО «РЖД». Истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанную комнату в порядке приватизации. В судебное заседание истица Тимошенко ЕВ явилась, требования поддержала, дополнительно пояснила, что в 2001 году приехала в Ростов-на-Дону с целью трудоустройства в ОАО РЖД. Истице от ОАО РЖД предоставили комнату в вышеназванном общежитии. Тимошенко ЕВ по сей день работает в ОАО РЖД, место работы не меняла. Истица незамужнем, детей не имеет, коммунальные платежи оплачивает только на себя. На комнату с истицей ежегодно перезаключается договор найма. Правом приватизации она никогда не пользовалась. Тимошенко обратилась в ОАО «РЖД» с заявлением о приватизации, ей отказали, по мотивам отсутствия у начальника соответствующих полномочий. Представитель ответчика по доверенности, Ромашкова ГВ, иск признала по основаниям, изложенным истицей. Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п.6 ст.4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» №29-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российские железные дороги» является правопреемником ФГУП «СКЖД МПС РФ». Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, общежития относятся к жилищному фонду. В преамбуле Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу требований ст.2 указанного закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого фонда, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии с п.5 данного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения правом приобрести эти помещения в собственность. В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке перевода объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» объекты социального, культурного и коммунально-бытового назначения передаются в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством. В соответствии со ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственно ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен был передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных права граждан, том числе права на приватизацию жилья. Таким образом, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия), независимо от того, является ли предметом договора найма отдельная квартира либо изолированное жилое помещение в коммунальной квартире. Судом установлено, что принадлежащие на праве собственности ОАО «РЖД» жилые помещение № ком. № (лит. БА (О), общей пл.- 9,4 кв.м., жилой- 9,4 кв.м), расположенное по адресу: <адрес>, занимает по договору найма Тимошенко Елена Владимировна, которая была вселена в означенное помещение общежития в 2003 году в связи с работой в ОАО РЖД СКЖД. Право проживания истицы в комнате подтверждено договором найма, заключенным истцом Тимошенко ЕВ и ОАО РЖД в лице начальника Ростовской дистанции гражданских сооружений Ростовского отделения -структурного подразделения СКЖД - филиала ОАО РЖД, Батюшина АА. Тимошенко ЕВ правом приватизации не пользовались.Истцу в приватизации занимаемой ею комнаты отказано, в связи с чем исковые требования, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими письменными доказательствами: -копиями технических паспортов здания общежития: <адрес> /лд -87-112/, -копией договора найма жилого помещения /лд -33-40/ -справкой о составе семьи Тимошенко ЕВ /лд-42/ -уведомлением об отказе в приватизации /лд-45/ -копией трудового договора, заключенными ОАО РЖД с Тимошенко ЕВ /лд -59-62/ -справками МУП ТИ и ОН, ГУПТИ г.Каменоломни РО о неучастии Тимошенко ЕВ в приватизации /лд-41, 121, 63/ - копией справки МУП ГЦК и Г об уточнении почтового адреса общежития /лд- 79/ -копией справки МУПТИ и ОН об изменении площади и нумерации нежилого помещения общежития /лд-81/ -копией свидетельства о госрегистрации права собственности на жилые и нежилые помещения общежития: <адрес>, за ОАО РЖД /лд- 85-86/ -копией техпаспорта на жилые и нежилые помещения общежития: <адрес> / лд- 87-112/ -копией справки о расчете долей в праве общей долевой собственности /лд-108/ Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Тимошенко Елены Владимировны удовлетворить. Признать за Тимошенко Еленой Владимировной право собственности в порядке приватизации на помещение № ком. № (лит. БА (О), общей пл.- 9,4 кв.м., жилой- 9,4 кв.м., расположенную на 2-м этаже общежития, находящегося по адресу: <адрес>, что составляет 16/1000 доли от здания общежития, находящегося по адресу: <адрес>, исключив ОАО «РЖД» из числа собственников общежития, находящегося по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес>. Судья: Усенко НВ.