Дело: 2-1407/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Ростов-на-Дону 08 августа 2012 года Судья Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону, Усенко НВ, при секретаре Агамян АА, с участием: -истицы Константиновой ГД, -представителя ответчиков, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Буйновской ЕЕ, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, -помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Федорковой ОН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой ФИО9 к Поповой ФИО10, Константинову ФИО11, Резникову ФИО12, третье лицо: УФМС России по РО, о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Константинова ГД обратилась в суд с иском, указав в обоснование на то, что ей на праве собственности на основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес>. В указанной квартире проживают внуки истицы: Попова ФИО13 и Константинов ФИО14. С января 2011 года истица с внуками не проживает одной семьей и не ведет общее хозяйство. В январе 2011 года без разрешения Константиновой в квартиру вселился и проживает сожитель Поповой - Резников ФИО15. В течение последнего года отношения между истицей и ответчиками приобрели неприязненный характер, вызванный их неправомерным пове- дением. Они привели квартиру в аварийное состояние, систематически злоупотребляют спиртными напитками, учиняют скандалы, наносят истице оскорбления, унижая ее честь и достоинство, не оплачивают коммунальные услуги. Внучка неоднократно не пускала Константинову в квартиру. Доход истицы состоит из пенсии по старости, она не в состоянии вносить соответствующие платежи за трех лиц. Резников В.А. полтора месяца назад приобрел собаку бойцовской породы - бультерьер, которую содержит в квартире. Ее пребывание в помещении представляет опасность, она ведет себя агрессивно, задушил кошку. Истица неоднократно и безрезультатно обращалась с жалобами на поведение ответчиков в полицию. Константинова ГД просила: -признать Попову ФИО16 и Константинова ФИО17 прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>; выселить из упомянутой квартиры Попову ФИО18, Константинова ФИО19 и Резникова ФИО20 без предоставления другого жилого помещения; -обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростов ской области снять Попову ФИО21 и Константинова ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства требования уточнялись: по ходатайству истицы УФМС России по РО исключено из числа ответчиков и привлечено в дело третьим лицом. Кроме того, истица дополнила требования к ответчику Резникову: просила признать его не приобретшим права пользования жилым помещением. Константинова ГД в судебное заседание явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. В отношении нее ответчики настроены враждебно, неоднократно угрожали Константиновой физической расправой. Собака Резникова испортила в доме всю мебель. В детстве Попова А.А. и Константинов И.А. жили вместе со своими родителями по адресу <адрес>, однако в 1992-1993 гг. сын истицы забрал дочь, ФИО1, так как его жена вела аморальный образ жизни. Проживать они стали по адресу <адрес>. А ФИО2 с годовалого по трехлетний возраст жил у своей бабушки в <адрес>. А уже затем сын истицы забрал к себе и его. В 2005 г. все трое переехали в принадлежащую истице квартиру на <адрес>. А в октябре того же года сын истицы умер, дети (ныне ответчики) были несовершеннолетними. Истица была их опекуном до совершеннолетия. По достижению совершеннолетия они начали злоупотреблять спиртным, вести разгульный образ жизни, оскорблять истицу, не пускать ее в собственную квартиру. В связи с этим семейные отношения между истицей и ответчиками утрачены. Она не желает, чтобы те проживали в принадлежащем ей жилом помещении. Что касается Резникова, то он вообще вселен в спорную квартиру ответчицей Поповой без согласия на то истицы, и права проживания в жилом помещении истицы не приобретал. Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались, судебная корреспонденция, в том числе и судебные телеграммы, возвращаются в адрес суда с отметкой о невручении, что может свидетельствовать либо об отсутствии ответчиков по указанному адресу, либо о сознательном уклонении от получения судебной корреспонденции. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ с участием назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителя, адвоката Буйновской ЕЕ, которая в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, поскольку мнение ее представляемых относительно заявленных требований не известно, оснований для признания иска в виде доверенности у нее не имеется. Помощник прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Федоркова ОН, в судебное заседание явилась, полагала, что иск подлежит удовлетворению. Суд, заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В силу положений ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. - п.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. -п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. -п.13. того же Постановления Пленума Верховного суда По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). -абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истица, Константинова ФИО23, на основании решения суда является собственницей квартиры 3 жилого дома лит. «К», общей площадью 82,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией решения суда, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, выпиской из Управления Росреестра по РО /лд-11,12,16/. Из пояснений истицы, принятых судом как доказательство, сомневаться в правдивости которых у суда оснований не имеется, установлено, что в упомянутом жилом доме проживают ее внуки: ответчики Попова ФИО24 и Константинов ФИО25, с которыми Константинова ГИ совместно не проживает и не ведет общего хозяйства. Между истицей и указанными ответчиками прекращены семейные отношения не только по мотивам отсутствия совместного хозяйства, но и в связи с утратой таких семейных ценностей, как любовь, уважение, взаимная забота. Из запрошенного судом отказного материала КУСП 2497 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица обращалась в правоохранительные органы по поводу того, что ее внучка, ответчица Попова АА, не пускала истицу в принадлежащее той спорное домовладение, Попова и Константинов постоянного оскорбляют истицу (своего бывшего опекуна), всячески над ней издеваются, не оплачивают коммунальные услуги по месту жительства) /лд- 62-71/. Истица, являясь титульным собственником спорного жилого дома, не только лишена возможности в нем проживать из-за прекращения семейных отношений с ответчиками Поповой и Константиновым, но и вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, потребителями которых являются ответчики. Таким образом, судом установлено что между истицей Константиновой и ответчиками Поповой и Константиновым семейные отношения прекращены, что, в свою очередь, влечет и прекращение права ответчиков пользоваться принадлежащим истице жилым домом. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между указанными сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем ответчики Попова и Константинов подлежат выселению из принадлежащего истице жилого дома без предоставления иного жилого помещения как лица, право пользования которых спорным жилым помещением прекращено, а также снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.. Разрешая требования истицы к Резникову ВА, суд приходит к выводу о том, что упомянутый ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым домом никогда не приобретал, поскольку собственником (Константиновой) в него не вселялся, в связи с чем подлежит выселению как не приобретший права проживания в жилом помещении. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Константиновой ФИО26 удовлетворить. Признать Попову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Константинова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, и выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; Снять Попову ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Константинова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>; Признать Резникова ФИО31 не приобретшим права права проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, и выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону. Судья: Усенко НВ. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на ПК 10.08.2012 года.