Номер обезличенБ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ростов-на-Дону Дата обезличена года
Судья Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону Бондарев А.А., рассмотрев жалобу А на постановление заместителя главного государственного жилищного инспектора Ростовской области Однороба В.Н. Номер обезличен от Дата обезличена года о привлечении А к административной ответственности по ст. 7.22 КРФ об АП, -
У С Т А Н О В И Л :
Постановлением заместителя главного жилищного инспектора Ростовской области Одноробом В.Н. Номер обезличен от Дата обезличена года, А был признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.22 КРФ об АП и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 4000 рублей.
Основанием для привлечения А к административной ответственности послужили следующие обстоятельства: А, исполняя обязанности директора ООО «И являясь ответственным должностным лицом, не обеспечил своевременное выполнение ремонтных работ: слухового окна, выступающих конструкций кровли, карниза и балконов жилого дома Номер обезличен, по ..., в ..., ..., чем допустил нарушения требований п.п. 4.2.4.2, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, а также п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Обжалуя указанное постановление, А просит его отменить, по тем основаниям, что в его действиях отсутствуют противоправные виновные действия. Компания может выполнять работы только в пределах выделяемых собственником денежных средств, т.е. в пределах сумм, собираемых с собственников жилого дома. Перечень работ и услуг, размеры финансирования, утверждаются на общем собрании. В осенне-летний период был проведен профилактический осмотр общего имущества собственников жилья, о чем составлены акты. Объем выполненных работ, значительно превышает объем собираемых с собственников денежных средств. Управляющая компания выполнила комплекс необходимых первоочередных работ. Законодательство не предусматривает обязанности выполнения работ и услуг, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, без соразмерной оплаты таких работ и услуг. Управляющая компания не имеет достаточных средств на выполнение работ, указанных в предписании.
В судебном заседании заявитель А и его представитель, доводы жалобы поддержали в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, выслушав мнение заявителя и его представителя, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 8 ст. 30.6 КРФ об АП суд проверяет на основании имеющихся в деле и дополнительно представленных материалов законность и обоснованность вынесенного постановления, в том числе наличие состава административного правонарушения, доказанность вины в его совершении лица, привлекаемого к ответственности.
Вина А в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.22 КРФ об АП подтверждается:
- протоколом об административном правонарушении Номер обезличен от Дата обезличена года года;
- актом проверки Номер обезличен от Дата обезличена года;
- предписанием Номер обезличен от Дата обезличена года;
- должностной инструкцией
- уставом ООО «И»;
- договором управления многоквартирным домом;
- перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ....
Суд считает, что действия А правильно квалифицированы по ст. 7.22 КРФ об АП, мера наказания определена с учетом данных о личности и характера деяния.
Рассматривая доводы А суд приходит к следующим выводам:
- в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, организация, обслуживающая жилой фонд, обязана своевременно обеспечивать проведения профилактических работ, планово-предупредительный ремонт, производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования, неисправности следует устранять по мере их накопления, не допуская их развития;
- в соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: ..., ... и перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ... - «работы по восстановлению и ремонту оконных проемов, элементов кровли и карнизов, восстановление или замена отдельных участков и элементов балконов, относиться к текущему ремонту общего имущества жилых домов. Сбор средств на содержание и текущий ремонт, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим перечнем, работ (услуг), указанных в приложении.»
Заявителем не оспариваются обстоятельства зафиксированные в акте проверки и в протоколе об административном правонарушении.
Протокол об административном правонарушении составлен и рассмотрен полномочным органом. Нарушений требований закона, влекущих признание оспариваемого постановления не законным, не усматривается.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену либо изменение постановления, допущено не было.
Доводы заявителя об отсутствии в его действиях состава правонарушения суд находит не состоятельными.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены принятого постановления не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30.6, 30.7, 30.8 КРФ об АП, суд-
Р Е Ш и л :
Постановление заместителя главного государственного жилищного инспектора Ростовской области, Однороба В.Н. Номер обезличен от Дата обезличена года о привлечении А к административной ответственности по ст. 7.22 КРФ об АП - оставить без изменения, а жалобу А без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в течение 10 суток.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ :