дело № 11-5/2010г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,
при секретаре Кузьминой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании
в г.Саранске
19 марта 2010 года
гражданское дело по апелляционной жалобе истцов - Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» и общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» на решение мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского района г.Саранска от 21 декабря 2009 года по иску Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» и общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» к Тишкину Василию Васильевичу, Тишкину Олегу Васильевичу о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
установил:
Истцы обратились к мировому судье с иском к Тишкину В.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником и проживая с членами семьи в квартире по адресу: <адрес>, имеет задолженность по состоянию на 01.07.2009г. в сумме 50786 руб.04 коп. До 01.07.2008г. указанный жилой дом находился на обслуживании МП городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района», а с 01.07.2008г. у ООО «Домоуправление №6».
Поэтому, Муниципальное предприятие городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» просит взыскать с ответчика в его пользу долг за жилье и коммунальные услуги в период с 01 марта 2008 года по 01 июля 2008 года в сумме 9766 руб.73 коп. и пени 5303 руб.43 коп, а так же расходы на оказание услуг представителя в размере 10% задолженности в сумме 1507 руб.02 коп.;
ООО «Домоуправление №6» просит взыскать с ответчика Тишкина В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 01 июля 2009 года в размере 31 252 рубля 58 копеек, пени в размере 1770 рублей 56 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 302 рубля 31 копейка и госпошлину в размере 1 658 рублей 05 копеек.
17 декабря 2009 года представитель истцов Бикбулатова О.А. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков Тишкиных О.В. и В.В. с каждого в пользу Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» задолженность за период с 01 марта 2008 года по 01 июля 2008 года 4 883 рубля 36 копеек, пени 2 651 рубль 72 копейки, расходы на оказание услуг представителя в сумме 753 рубля 51 копейка;
в пользу ООО «Домоуправление №6» задолженность за период с 01 июля 2008 года по 01 июля 2009 года в сумме 15 626 рублей 29 копеек, пени в сумме 885 рублей 28 копеек и расходы на оказание услуг представителя 1 651 рубль 15 копеек и госпошлину в размере 829 рублей 02 копейки (л.д.44).
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Пролетарского района г. Саранска от 21 декабря 2009 года исковые требования ООО «Домоуправление №6» к Тишкиным В.В. и О.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, были удовлетворены частично.
Взыскано с Тишкина В.В. в пользу ООО «Домоуправление №6» задолженность в сумме 5575 рублей 66 копеек, пени в размере 200 рублей, расходы по госпошлине 231 рубль 03 копейки, а всего 6006 рублей 69 копеек. В остальной части иска отказано.
Взыскано с Тишкина О.В. в пользу ООО «Домоуправление №6» задолженность в сумме 5575 рублей 66 копеек, пени в размере 200 рублей, расходы по госпошлине 231 рубль 03 копейки, а всего 6 006 рублей 69 копеек. В остальной части иска отказано.
В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» к Тишкину О.В., Тишкину В.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов отказано.
В апелляционной жалобе истцы - Муниципальное предприятие городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» и общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» просят решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что представленные ответчиками квитанции по оплате коммунальных услуг подтверждают факт внесения ими платежей, которые учитывались в счет погашения не заявленной в иске суммы долга, а ранее взысканной задолженности по решению суда от 15 апреля 2008 года, исполнительные листы по которому не были предъявлены к исполнению, все платежи осуществлялись ответчиками как долговые.
Кроме того, в расчете взыскиваемой суммы судом учтена квитанция от 05 марта 2009 года, как документ об уплате суммы в 20 000 рублей, в то время как фактически было оплачено 2 000 рублей.
В судебном заседании представитель истцов Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» и общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» Мартынов А.Г., действующий на основании доверенностей, соответственно, от 17.12.2009г. и от 09.09.2009г. исковые требования поддержал по тем же основаниям с учетом уточнений, просил решение мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского района г.Саранска РМ от 21 декабря 2009 года отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований по доводам апелляционной жалобы. Кроме того, пояснил, что суммы, оплаченные ответчиками за указанный период, зачислялись в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, начиная с 01 марта 2007 года по 01 марта 2008 года, хотя за этот период имеется решение суда по взысканию с этих же ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги. Исполнительные листы взыскателем в отдел судебных приставов предъявлены к исполнению лишь 18.03.2010г., поэтому при оплате ответчиками предъявленных им счетов, зачисление проходило как долговое.
В судебном заседании ответчик Тишкин В.В. исковые требования признал частично, пояснил суду, что за период с 01.03.2007г. по 01.03.2008г. с него и членов его семьи была взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги, соразмерно долям собственности. В период с 01.03.2008г. по 01.07.2009г. ими производилась оплата по некоторым счетам, что истцами зачислялось в погашение долга за 2007 год. На сегодняшний день они - ответчики не могут определить фактическую задолженность, поэтому не вносят платежи. Он также утверждает, что 05 марта 2009 года в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги им было оплачено именно 20 000 рублей, о чем у него имеется квитанция, а не 2000 рублей, как утверждают истцы, ссылаясь на ошибку кассира. Квитанция выдана на имя его матери гр.Д., ныне покойной, но оплату производил он - Тишкин В.В.
В судебное заседание ответчик Тишкин О.В. не явился по неизвестной причине, о дне слушания надлежаще и своевременно был извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим изменению по следующим основаниям.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту пятому части второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В материалах дела на л.д.10,11-19 имеются доказательства, свидетельствующие о наличии права у истца Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» взыскивать плату за пользование жилым помещением и коммунальные платежи в период с мая 2007 года до 01.07.2008г. и у истца ООО «Домоуправление №6» в период с 01.07.2008 года.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.12.2009г. №, собственниками <адрес> в <адрес> являются: Тишкин В.В. - 1/4 доля в праве, Тишкин О.В. - 1/2 доля и гр.В., 10.09.2002г.рождения - 1/4 доля, которые зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ( л.д.50,9).
Согласно расчетам, представленным истцами на л.д.4,5, задолженность ответчиков перед МП городского округа Саранск «ДЕЗ ЖКХ Пролетарского района г.Саранска» за период с 01 марта 2008года по 30 июня 2008 года составляет 9 766 рублей 73 коп.;
перед ООО «Домоуправление №6» за период с 01 июля 2008 года по 01 июля 2009 года составляет 31 252 рубля 58 копеек, а всего 41 019 рублей 31 копейка.
При рассмотрении дела судом установлено, что задолженность ответчиков Тишкиных В.В. и О.В. по оплате за коммунальные услуги и жильё перед муниципальным предприятием городского округа Саранск «ДЕЗ ЖКХ Пролетарского района» на 01 июля 2008 года составляет 9 766 рублей 73 копейки, поскольку в этот период ответчики не производили оплату по жку, что не оспаривается ответчиком Тишкиным В.В.;
задолженность Тишкиных В.В. и О.В. на 01 июля 2009 года перед истцом - ООО «Домоуправление №6» составляет 26 252 рубля 58 копеек (31 252 рубля 58 копеек - 5000 рублей), так как согласно ксерокопиям квитанций от 02.07.2009г.(500 руб.), 05.11.2009г.(500 руб.), 30.09.2009г.(500руб.), 22.07.2009г.(1000руб.), 13.01.2009г.(500руб.), 05.03.2009г.(2000руб.) ответчиками оплачены предоставленные услуги по указанному адресу на общую сумму 5 000 рублей (500+500+500+1000+500+2000).
Суд не принимает в качестве доказательства оплаты ответчиками задолженности в размере 6868 рублей и 3 484 рублей, осуществленной по квитанции от 21 января 2009 года, от 19.06.2008г., 15.07.2008г. гр.Д., поскольку данная сумма была ею оплачена в качестве долга за период предшествующий спорному, где она сама являлась должником, а также гр.Г. и данные суммы с них взысканы по решению суда от 15 апреля 2008 года (л.д. 68).
Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ответчик Тишкин В.В. и не оспаривает представитель истцов.
Кроме того, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод представителя истцов о том, что по квитанции от 05.03.2009г. ответчиками оплачено 2 000 рублей, а не 20000 рублей, что следует из доказательств на л.д.92-101, показания свидетеля гр.А., работающей в должности начальника управления ОАО «Кс-Банк» и показаний свидетеля гр.Б., работающей кассиром в дополнительном офисе № Сбербанка России.
Как пояснил в судебном заседании представитель истцов, задолженность ответчиков за период с 01 марта 2007 года по 01 июля 2009 года, без учета пени, но с учетом всех произведенных в указанный период оплат числится в размере 50 786 рублей 04 копейки, что также подтверждается копией лицевого счета №(л.д.6).
Согласно копии решения мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского района г.Саранска РМ от 15 апреля 2008 года, вступившего в законную силу 26 апреля 2008 года, задолженность за период с 01 марта 2007 года по 01 марта 2008 года в размере 27 072 рубля 36 копеек взыскана с Тишкина В.В., Тишкина О.В., гр.Д., гр.Г., действующей за несовершеннолетнюю гр.В., в пользу Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района». Исполнительные листы, выданные взыскателю 11 июня 2008 года, к исполнению предъявлены 18.03.2010г., что подтверждается доказательствами на л.д. 68-73, и подтверждается представителем истца.
При таких обстоятельствах, суд не может согласиться с позицией мирового судьи, что внесенные ответчиками платежи производят погашение начисленных сумм в порядке календарной очередности и поэтому, ответчиками не оплачены предоставленные услуги истцом - ООО «Домоуправление №6, а услуги, предоставленные МП ГО «ДЕЗ ЖКХ Пролетарского района» оплачены в полном объеме.
Как установлено судом при рассмотрении дела и не оспаривается представителем истца МП городского округа Саранск «ДЕЗ ЖКХ Пролетарского района» за период с 01.03.2007г. по 01.03.2008г. задолженность по ЖКУ и жилью с ответчиков взыскана по решению суда, исполнительные листы находятся у взыскателя и к исполнению им не были предъявлены до 18.03.2010г., но поступающие от ответчиков платежи по счетам зачисляются как долговые за вышеуказанный период.
В судебном заседании ответчик Тишкин В.В. пояснил суду, что по исполнительным листам они с Тишкиным О.В. погашение задолженности не производили, поскольку считают, что погашение присужденной истцу задолженности должно производиться в принудительном порядке через судебного пристава и поэтому не согласны с зачислением истцами очередных платежей, внесенных ответчиками за период с 01.03.2008г. по 01.07.2009г. в счет их погашения по исполнительным листам. По исполнительным листам задолженность оплачена гр.Д. и гр.Г.
В связи с этим решение мирового судьи нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит изменению, а доводы апелляционной жалобы истцов, заслуживающие внимания, и подлежащие частичному удовлетворению
С учетом обстоятельств, имеющих значение для дела, установленных на основании, имеющихся доказательств, исковые требования Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» подлежат частичному удовлетворению, а именно с Тишкиных В.В. и О.В. следует взыскать с каждого в пользу МП городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 883 рубля 37 копеек (9766 рублей 73 копейки :2), пени в размере 100 рублей с каждого, а всего с каждого из ответчиков по 4 983 рубля 37 копеек и расходы по государственной пошлине в доход государства в размере 200 рублей с каждого, поскольку при подаче иска данным истцом госпошлины оплачена не была. В остальной части иска Муниципальному предприятию городского округа Саранск «ДЕЗ ЖКХ Пролетарского района» следует отказать.
Исковые требования ООО «Домоуправление №6» также подлежат частичному удовлетворению, следует взыскать с Тишкина В.В. и Тишкина О.В. в пользу ООО «Домоуправление №6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с каждого 13 126 рублей 29 копеек (26252,29 руб.:2), пени в размере 200 рублей с каждого и расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере 514 рублей 71 копейка, а всего 13841 рубль. В остальной части иска истцу следует отказать.
Вместе с тем, мировым судьей правильно применены положения части третьей статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и с ответчика Тишкина В.В., как с законного представителя взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за его малолетнюю дочь гр.В., 10.09.2002г.рождения.
Выводы мирового судьи о том, что со стороны ответчиков были нарушены обязательства по своевременной оплате за жилье и коммунальные услуги, так же обоснованны. Приведенные обстоятельства не оспариваются ответчиком Тишкиным В.В.
Мировой судья обоснованно пришел к убеждению, что предъявленные истцом ООО «Домоуправление №6», пени явно несоразмерны наступившим последствиям и уменьшил их в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 200 рублей с каждого из ответчиков.
Изменяя решение мирового судьи в части отказа в иске МП городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика ЖКХ Пролетарского района» и взыскивая с ответчиков оплату жилья и коммунальных услуг, суд считает, что предъявленные пени также явно несоразмерны наступившим последствиям и их следует уменьшить до 100 рублей с каждого из ответчиков.
Правильно мировым судьей отказано в удовлетворении требований истцу ООО «Домоуправление №6» и МП городского округа Саранск «ДЕЗ ЖКХ Пролетарского района» о возмещении расходов по оплате услуг представителя, соответственно, в размере 1651 рубль 15 копеек и 753 рубля 51 копейка, поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации истцами не представлено доказательств, подтверждающих указанные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского района г.Саранска Республики Мордовия от 21 декабря 2009 года по иску Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района», Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» к Тишкину Василию Васильевичу, Тишкину Олегу Васильевичу о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, изменить.
Исковые требования Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» к Тишкину Василию Васильевичу, Тишкину Олегу Васильевичу о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Тишкина Василия Васильевича в пользу Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 4 883 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 37 копеек, пени в размере 100 (сто) рублей, а всего 4 983 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 37 копеек.
Взыскать с Тишкина Василия Васильевича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с Тишкина Олега Васильевича в пользу Муниципального предприятия городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4 883 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 37 копеек и пени в размере 100(сто) рублей, а всего 4 983(четыре тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 37 копеек.
Взыскать с Тишкина Олега Васильевича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
В остальной части иска Муниципальному предприятию городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» отказать.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» к Тишкину Василию Васильевичу, Тишкину Олегу Васильевичу о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Тишкина Василия Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 13 126 (тринадцать тысяч сто двадцать шесть) рублей 29 копеек, пени в размере 200 (двести) рублей и в возврат государственной пошлины в размере 514 (пятьсот четырнадцать) рублей 71 копейку, а всего 13 841(тринадцать тысяч восемьсот сорок один) рубль.
Взыскать с Тишкина Олега Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 13 126 (тринадцать тысяч сто двадцать шесть) рублей 29 копеек, пени в размере 200 (двести) рублей и в возврат государственной пошлины 514(пятьсот четырнадцать) рублей 71 копейку, а всего 13 841( тринадцать тысяч восемьсот сорок один) рубль.
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №6» отказать.
Решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий подпись
Копия верна: Судья Пролетарского
райсуда г.Саранска Л.А.Полубоярова
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в гражданском деле №11-5/2010г.