Дело № 2- 787 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 г. г.Саранск.
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре Г.В.Юничевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устимовой Юлии Сергеевны к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что проживает по адресу *** и является нанимателем данного помещения, которое было предоставлено на основании ордера № от _._._ года выданного Администрацией г.Саранска.
До вселения в данную комнату, прежние жильцы произвели перепланировку жилого помещения, о чем она была не осведомлена.
На основании п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если эти не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Истец Устимова Ю.С. поддержала исковые требования по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.
Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что глава семьи Устимова Юлия Сергеевна,_._._ года рождения и дочь ФИО4,_._._ года рождения вселены в жилое помещение жилой площадью размером ***
г.Саранска, что подтверждается ордером № выданного Администрацией г.Саранска Республики Мордовия от _._._ года. л.д.10).
Из выписки домовой книги по адресу *** следует, что по указанному адресу зарегистрированы с _._._ года глава семьи Устимова Ю.С., дочь ФИО4(л.д. 8 ).
В соответствии со ст.25 и ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Как видно из копии технического паспорта на спорное жилое помещение, где перепланировка произведена без разрешения и составляет жилая площадь 12,9 кв.м.,кухня-3,9кв.м.,санузел 3,3 кв.м.,коридор 3,2 кв.м, общая площадь 23,3 кв.м.
В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В указанной комнате была выполнена следующая перепланировка и переустройство: установлена каркасная перегородка, возведены перегородки из кирпича и дверными проемами, заложены дверные проемы.
Выше указанная перепланировка была выполнена до того, как истец стала занимать данное жилое помещение, то есть ей была предоставлена комната в перепланированном виде.
Согласно акту № КЕ от _._._года самовольно выполненные устройство и перепланировка жилого помещения *** не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно заключению, выданного Отделом Государственного пожарного надзора г.Саранска УГПН ГУ МЧС России по Республике Мордовия от № перепланировка жилой комнаты по адресу *** соответствует действующим противопожарным требованиям.
Таким образом, выполненная перепланировка спорного, жилого помещения может быть сохранена, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Взыскание судебных расходов с ответчиков судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона, а не в результате деяний ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Устимовой Юлии Сергеевны удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Саранск сохранить жилое помещение *** общей площадью 23,3 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Срок обжалования решения 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий подпись
Копия верна судья
Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в деле № 2-787/2010 года Пролетарского райсуда г.Саранска.