Дело № 2-902/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
В составе председательствующего Юркиной С.И.
При секретаре Петровой А.И.
С участием истицы Спиридоновой Н.А.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
26 июля 2010 года
гражданское дело по иску Спиридоновой Нины Андреевны, Спиридоновой Елены Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына А. к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения из числа помещений, имеющих статус общежития,
установил:
Спиридонова Н.А., Спиридонова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына А., обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения № из числа помещений, имеющих статус общежития.
В обоснование исковых требований истцы указали, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в 1996 году на основании ордера на право занятия жилой площади. Они обратились в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» по вопросу его приватизации. Им было отказано в удовлетворении заявления, в связи с тем, что жилое помещение имеет статус общежития.
Считают данный отказ незаконным, так как спорное жилое помещение не имеет статус специализированного жилого помещения, и было предоставлено им на основании договора социального найма жилого помещения для постоянного проживания в нем.
На основании вышеизложенного и статей 94, 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации просят исключить жилое помещение № из числа помещений, имеющих статус общежития.
В судебном заседании истица Спиридонова Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание истица Спиридонова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Спиридонова К.Р., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно. В своем заявлении от 12.07.2010 года просила дело рассмотреть в её отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно.
Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение № является муниципальной собственностью городского округа Саранск, относится к специализированному жилищному фонду - имеет статус общежития. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Саранск от 22 июля 2010 года №КУМИ, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск, актом приемки-передачи имущества №ст от 02.05.2007 года.
По договору социального найма жилого помещения № от _._._ года, заключенному между Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск и Спиридоновой Н.А., оно предоставлено нанимателю - истице Спиридоновой Н.А. и членам ее семьи: Спиридоновой Е.В. - дочери, А. - внуку. Из выписки из домовой книги этого жилого помещения следует, что в нем зарегистрированы: истицы Спиридонова Н.А., Спиридонова Е.В. - с _._._ года, несовершеннолетний А. - с _._._ года.
Согласно статье 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со статьей 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к общежитиям. Особый правовой режим на него распространен необоснованно.
Так, согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от 23.12.2009 года спорное изолированное жилое помещение предоставлено нанимателю Спиридоновой Н.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Данный договор не предусматривает обеспечение мебелью, постельными принадлежностями. Из сообщения ООО «Домоуправление № 9» следует, что в доме № нет коменданта, отсутствует пропускная система, предметы культурно-бытового назначения жильцам не выдаются, отсутствует распорядок дня, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем жильцы не обеспечиваются.Все данные обстоятельства исключают отнесение спорного жилого помещения к общежитию, поэтому оно подлежит исключению из числа помещений, имеющих статус общежития. Следовательно, исковые требования истцов об исключении спорного помещения из числа помещений, имеющих статус общежития, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ с ответчика Администрации городского округа Саранск следует взыскать в пользу истицы Спиридоновой Н.А. 200 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Спиридоновой Нины Андреевны, Спиридоновой Елены Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына А. к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения из числа помещений, имеющих статус общежития.
Обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение № из числа жилых помещений, имеющих статус общежития.
Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу Спиридоновой Нины Андреевны 200 рублей (двести рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий - подпись
Копия верна - судья Пролетарского
Райнного суда г. Саранска С.И.Юркина
Секретарь суда Е.Н.Масленко
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-902/2010 г. в Пролетарском районном суде г. Саранска.