Дело № 2- 866/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 г. г.Саранск
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего Л.В.Косовой, при секретаре Г.В.Юничевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстнева Сергея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» о признании действий ответчика по непредоставлению электроэнергии незаконными, о признании действий истца по оплате 20 000 рублей надлежащим исполнением обязательства, о возложении обязанности на ответчика: по возобновлению предоставления электроэнергии, о передачи истцу акта о непредоставлении услуги электроснабжения, о передачи истцу документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации морального и материального вреда,
Установил :
Истец Шерстнев С.Н. обратился в суд к ООО «Домоуправление №2» о признании действий ответчика по непредоставлению электроэнергии с 09.06.2010 г. незаконными, о признании действий истца по оплате 20 000 рублей надлежащим исполнением обязательства, возникшем в следствии появившейся задолженности по оплате ЖКУ в размере указанной суммы, о возложении обязанности на ответчика: по возобновлению предоставления электроэнергии, о передачи истцу акта о непредоставлении услуги электроснабжения с 09.06.2010 г. по день возобновления, о передачи истцу документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации морального в сумме 20 000 руб. и материального в сумме 3 000 руб. вреда, указывая что он со своей семьей (***) проживает в квартире *** городе Саранске, которая при надлежит на праве собственности
09.06.2010 года в квартиру была приостановлена подача электрической энер гии без предъявления каких-либо письменных требований. На территории домоуправле ния, по адресу *** в устной беседе с работниками Ответчика, при подаче заявления об отсутствии электроэнергии, стало известно, что по данным Ответчика имеется задолженность за электрическую энергию в размере около 20000 рублей. Не получив от Ответчика документов, обосновывающих сумму задолжен ности он дал поручение в обслуживающий банк перечислить с его банковского счета на счет Ответчика данную сумму. В этот же день он предъявил Ответчику требование предоставить документы, обосновывающие требование Ответчика о задолженности
10.06.2010 года на банковский счет Ответчика с его банковского счета были за числены денежные средства в сумме 20000 рублей, но подача электро энергии не была восстановлена.
15.06.2010 года Ответчику в очередной раз была вручено заявление с требованием восстановить электроснабжение. Документы, подтверждающие и обосновывающие претензии и действия Ответчика ему не предоставлены. Никаких письменных претензий, предупреждений, уведомлений Ответчи ком не передавались.
На день подачи данного искового заявления 25.06.2010 г. электроснабжение в квартиру не было восстановлено. Его семья, состоящая из четырех человек, двое из которых несовершеннолетние дети, не может нормально проживать в данном помещении, в кото ром отсутствует электроснабжение, и вынуждено проживать по другому месту жительст ва.
Истец Шерстнев С.Н. в судебном заседание исковое заявление поддержал полностью по тем же основаниям.
Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» А., действующая по доверенности от 09.12.2009 г. № 845, просила в удовлетворении отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № Шерстневу Сергею Николаевичу принадлежит ***, существует ограничение права залог по ст.77 ФЗ «Об ипотеке.
На основании протокола конкурса по отбору управляющей организации жилой дом № передан на управление с 29.04.2008г. ООО «Домоуправление № 2».
Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» заключило договор управления многоквартирным домом № от _._._г. с председателем товарищества собственников жилья (ТСЖ) В. (согласно протоколу собрания собственников многоквартирного жилого дома от 15 октября 2009г.)
Согласно договору управления многоквартирным домом от 15 октября 2010г. п.2 п.п.2.1. управляющая компания обязуется: «Вести учет расчетов с собственниками за жилищно-коммунальные услуги с отражением бухгалтерских операций по начислению, оплате и учету задолженности на своем балансе, учитывая их как целевые платежи собственника», «Вести учет расчетов с поставщиками коммунальных услуг». п. 3 п.п. 3.1.3. управляющая организация обязуется: «Представлять интересы ТСЖ по предмету договора, в том числе по заключению договоров, направленных на достижение целей настоящего Договора, во всех организациях, предприятиях и учреждениях любых организационно-правовых форм и уровней».
ООО «Домоуправление №2» 30.04.2009г. заключило договор № с ООО «Саранский расчетный центр» на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с заключенным договором № от 30.04.2009г. ООО «Саранский расчетный центр» производит начисление плательщикам платежей за ЖКУ на основании данных, предоставляемых уполномоченным лицом управляющей компании, а также составляет платежные документы, в которых указываются как начисленная сумма, так и сумма, выставленная к оплате, а также иные факторы, влияющие на размер указанных сумм. Печать платежных документов осуществляется по 5-ое число текущего месяца, а также передаются управляющей компании для распространения плательщикам.
Согласно Постановлению Правительства от 23 мая 2006 №307 п.35 плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании сальдовок за 2009-2010 г.задолженность собственников квартиры *** по оплате за жилищно-коммунальные услуги числится с июня 2009г. по настоящее время, сумма долга 20 822, 41 руб., также письма ресурсоснабжающих организаций ОАО «СаранскТеплоТранс», МП г.о. Саранска «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО-Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» не подтверждают факт заключения оферты и приема платежей за коммунальные ресурсы.
14 мая 2010 г. председатель ТСЖ В. предоставлял извещение о имеющейся задолженности и о возможном приостановлении коммунальных услуг в случае неоплаты.
05 июля 2010г. в адрес собственника квартиры № было направленно уведомление о необходимости произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги.
На основании Постановления Правительства от 23 мая 2006г. № 307 (ч. 10 п. 80 п.п.а) исполнитель (Управляющая организация) вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: «неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неоплатой коммунальных услуг понимается у потребителя задолженность по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг».
Согласно акту от 09.06.2010г. в квартиру *** была приостановлена подача коммунальной услуги - электроэнергия (в связи с образовавшейся задолженностью).
В результате отсутствия электроэнергии Шерстнев С.Н. оценил материальный ущерб следующим образом:
1. расчет компенсации суммы испорченных продуктов:
мясо свинины 0,462 кг по цене 233,50 руб. за кг итого 107,88 руб.,
мясо говядины 0,554 кг по 272,50 цене руб. за кг итого 150,97 руб.,
палочки крабовые (2 * 0,240) 0,480 кг по цене 22,00 руб. за упаковку итого 44,00 руб.,
сыр плавленый 0,250 кг по цене 37,00 руб. за упаковку,
масло сливочное 0,300 кг по цене 58,00 руб. за упаковку,
майонез 0,420 кг по цене 37,00 руб. за упаковку,
кетчуп 0,320 кг по цене 35,50 руб. за упаковку,
молоко 0,900 кг по цене 26,00 руб. за упаковку,
йогурт (2 * 0,5) 1,0 л по цене 17,00 руб. за упаковку итого 34,00 руб.,
рыба (пресервы) по цене 32,50 руб. за упаковку,
яйцо по цене 23,50 руб. за упаковку,
пельмени 0,500 кг по 95,50 цене руб. за упаковку,
мороженое 0,400 кг по цене 41,50 руб. за упаковку,
сардельки 0,580 кг по цене 161,00 руб. за кг итого 93,38 руб.,
колбаса 0,324 кг по цене 178,00 руб. за кг итого 57,67 руб.,
сыр 0,314 кг по цене 192,00 руб. за кг итого 60,29 руб.
* вычисляет по формуле (107,88 + 150,97 + 44,00 + 37,00 + 58,00 + 37,00 + 35,50 + 26,00 + 34,00 + 32,50 + 23,50 + 95,50 + 41,50 + 93,38 + 57,67 + 60,29 = 934,69)
Итого размер компенсации суммы испорченных продуктов составляет 934,69 руб.
2. расчет компенсации суммы неиспользованных услуг:
Интернет по тарифному плану «Качай» (650 руб./месяц): абонентская плата в размере 21,67 руб./день в течение 22 дней в июне 2010 года составляет 476,74 руб.*
* вычисляет по формуле (650 / 30 * 22 = 476,74)
Кабельное телевидение «СКС Контакт-Плюс» (135 руб./месяц): абонентская плата в размере 4,50 руб./день в течение 22 дней в июне 2010 года составляет 99,00 руб.*
* вычисляет по формуле (135 / 30 * 22 = 99,00)
Итого размер компенсации суммы неиспользованных услуг составляет 575,74 (476,74 +99,00) руб.
3. расчет компенсации суммы неполученного заработка:
Заработок в июне (21618 руб., 21 отработанный день): неполученный заработок в размере 1029,43 руб./день в течение 1,5 дней вынужденного отсутствия составляет 1544,14 руб.*
* вычисляем по формуле (21618 / 21 * 1,5 = 1544,14).
Итого компенсации суммы неполученного заработка составляет 1544,14 руб.
Всего сумма компенсации материального вреда, включает компенсацию суммы испор ченных продуктов, компенсацию суммы неиспользованных услуг, компенсацию суммы неполученного заработка, составляет 3054,57 (934,69 + 575,74 + 1544,14) руб.
Истцом подтверждена оплата по платежным поручениям от 28.12.2009года- 1000 рублей -кабельное телевидение, от 12.07.2010 года-500 рублей, предварительная оплата за водоснабжение от 17 мая 2010 года за период с 01.05.2010года-500рублей, предварительная оплата от 30.04.2010года за электроэнергию за период с 01.05.2010 г.-1000 рублей.
10.06.2010г. и 28.06.2010г. со стороны собственника Шерстнева С.Н. *** была отправлена на расчетный счет ООО «Домоуправление №2» платежным поручением сумма с отметкой: «Оплата за электроэнергию», согласно ст. 154 п.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
ООО «Домоуправление №2» 17.06.2010г. и 30.06.2010г. отправляет письма в адрес собственника квартиры № с просьбой произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги согласно счету на оплату ЖКУ в ООО «Саранский расчетный центр». Оплата собственником *** производилась по предоставляемому счету ЖКУ в ООО «Саранский расчетный центр» до июня 2009г.
В соответствии с пунктом 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражда нам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307) (далее - Правила) обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникает у исполнителя перед всеми потребителями.
Согласно пункту 6 Правил потребителю предоставляются коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, под которым понимается круглосуточное обеспечение электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
В соответствии с пунктом 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) заключают договор о при обретении, в том числе электрической энергии, и вносят плату непосредственно соответ ствующей ресурсоснабжающей организации.
Пункт 49 Правил устанавливает, что исполнитель обязан; а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;
г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инже нерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги по требителю;
д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные за конодательством Российской Федерации и договором;
ж) производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненад лежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжитель ность;
з) вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качест во предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;
и) в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претен зии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа;
л) информировать потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома или жилого дома (в случае его личного об ращения - немедленно), о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг;
н) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствия ми, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг; р) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисле ния потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых комму нальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Пра вилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными зако нами и договором неустоек (штрафов, пеней);
с) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федера ции и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными норма тивными правовыми актами Российской Федерации и договором.
Согласно подпункту «д» пункта 50 Правил исполнитель имеет право приостанав ливать или ограничивать в порядке, установленном разделом 10 настоящих Правил, пода чу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа.
В соответствии с пунктом 50 Правил потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безо пасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;
б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных ус луг (лично или через своего представителя);
в) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установлен ные сроки;
г) получать от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и по рядке их оплаты;
д) быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частич но освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг;
е) требовать уплаты исполнителем неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и договором;
ж) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоро вью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непре доставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательст вом Российской Федерации;
з) требовать предъявления уполномоченным представителем исполнителя документов, подтверждающих их полномочия, в случаях, указанных в подпунктах "б" и "г" пункта 50, подпунктах "д" и "е" пункта 52 настоящих Правил;
и) осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Феде рации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нор мативными правовыми актами Российской Федерации и договором.
В силу статьи 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения от обязательства и изменение его условий не допускается.
Суд пришел к выводу, что Шерстнев С.Н. фактически погасил задолженность по квартплате, что подтвердилось копиями платежных поручений, но ответчиком ООО «Домоуправление № 2» была отключена электроэнергия незаконно и несоблюдена процедура предупреждения о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг ответчиком. Кроме того, Государственная жилищная инспекция РМ признала в действиях директора ООО «Домоуправление № 2» Б. несоблюдение процедурам предупреждения о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Поэтому в данной части требований исковое заявление необходимо удовлетворить в полном объеме и признать действия ответчика по непредоставлению электроэнергии незаконными.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ учитывая степень вины ответчика и нравственные страдания истца длительное время нахождения без электричества, и его необоснованное отключение, компенсацию морального и материального вреда удовлетворить частично:
Согласно ст.1101 ГК РФ при определении размера компенсации были учтены требования разумности и справедливости, в связи с этим, следует взыскать компенсацию морального вреда.
Следует взыскать с ООО «Домоуправление № 2» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 7000 руб., в остальной части иска отказать.
Часть 1 статьи 1064 ГК РФ гласит вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. На основании ст.56 ГПК РФ истцом сумма недополучения заработка по месту работы и количество испорченных продуктов не подтверждены документально). Суд не может взять во внимание чеки предоставленные истцом по покупке продуктов питания от 11.07.2010 года, так как продукты питания были приобретены уже после подключения электроэнергии., таким образом, в остальной части иска о взыскании материального ущерба отказать.
Электроэнергия была отключена 09.06.2010 года, а возобновлена 06.07.2010 года, что подтверждается актами ООО «Домоуправление №2» полеченные истцом при рассмотрении данного дела. Кроме того, истцом не отрицались сведения по предоставлению ООО «Расчетным центром» расчетных листов.
Следовательно, исковые требования по возобновлению предоставления электроэнергии, о передачи истцу акта о непредоставлении услуги электроснабжения, о передачи истцу документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует оставить без удовлетворения.
Согласно ст. 103 ГПК РФ взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» госпошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в сумме в размере 600 (шестьсот) рублей.( сумма материального ущерба -400 рублей + 200 рублей компенсация морального вреда).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шерстнева Сергея Николаевича удовлетворить частично.
Признать действия Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» по непредоставлению электроэнергии незаконными.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» в пользу Шерстнева Сергея Николаевича компенсацию материального ущерба в размере 575 рублей 74 коп., компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, итого к взысканию 7575 (семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 74 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» госпошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в сумме в размере 600 (шестьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2010г.