Дело № 2-835/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
В составе председательствующего Юркиной С.И.
При секретаре Юничевой Г.В.
С участием представителя истца гр.В., ответчика Пономарева В.В., представителя ответчика Пономарева В.В. - адвоката Черновой О.И., представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» гр.Г..
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
03 августа 2010 года
гражданское дело по иску Пономарева Александра Витальевича к Пономареву Валерию Викторовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» об определении порядка пользования жилым помещением, открытии лицевых счетов и разделе задолженности по лицевому счету,
установил:
Пономарев А.В. обратился в суд с иском к Пономареву В.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» (далее сокращенное наименование ООО «гр.Б. расчетный центр») об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, открытии лицевых счетов и разделе задолженности по лицевому счету.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, квартира 1, общей площадью 64.0 кв.м., жилой площадью - 39,4 кв.м.; подсобные помещения площадью 24,6 кв.м - кухня, два коридора, ванная, санузел, кладовая, шкафы принадлежит на праве общей долевой собственности гр.А. - 2/3 доли (42,7 кв.м общей площади), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25 мая 2007 г., и Пономареву В.В. - 1/3 доли (21,3 кв.м. общей площади), о чем свидетельствует Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 04 июля 2009 г.
В настоящее время Пономарев В.В. проживает в указанной квартире в комнате под литером № 2 площадью 13.0 кв.м., а он и его семья пользуются комнатой под литером № 1 площадью 14.0 кв.м. с выходом на лоджию и комнатой под литером № 3 площадью 12.4 кв.м. Однако вследствие того, что между ними не установлен порядок владения и пользования квартирой, ответчик пользуется также и комнатами под литерами № 1 и № 3, в связи с чем между ним и ответчиком возникают споры по владению и пользованию спорным жилым помещением.
Кроме того, по безыменному лицевому счету № ООО «Саранский расчетный центр» производит начисления за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из состава семьи два человека. По состоянию на 01 июня 2009 года имеется задолженность в размере 29233 руб. 18 коп. и пени 1659 руб. 32 коп., образовавшиеся вследствие отсутствия соглашения между ним и ответчиком по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственниками по единому платежному документу.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 209,210, 247, 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации просит:
1. Установить порядок владения и пользования жилым помещением - квартирой ***, выделив в его пользование изолированную комнату под литером № 1 площадью 14.0 кв.м с выходом на лоджию и изолированную комнату под литером № 3 площадью 12.4 кв.м., в пользование Пономарева В.В. - комнату под
литером № 2 площадью 13.0 кв.м.; места общего пользования - кухню,
два коридора, ванную, санузел, кладовую, шкафы - оставить в
совместном пользовании.
2. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» открыть лицевой счет на
изолированные жилые комнаты под литерами № 1 и № 3 и места
совместного пользования общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью
26,4 кв.м, квартиры № 1 дома *** на его имя
на состав семьи 1 (один) человек.
3. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» открыть лицевой счет на
изолированную комнату под литером № 2 и места совместного
пользования общей площадью 21,3 кв.м., жилой площадью 13.0 кв.м.,
квартиры № 1 дома *** на имя
Пономарева В.В. на состав семьи 1 (один) человек.
4. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» перевести с лицевого счета
№ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные
услуги по состоянию на 01 июня 2009 года в размере 19488 руб. 78 коп. и
пени в размере 1106 руб. 21 коп. на лицевой счет, открываемый на его имя.
5. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» перевести с лицевого счета
№ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные
услуги по состоянию на 01 июня 2009 года в размере 9744 руб. 40 коп. и пени в размере 553 руб. 11 коп. на лицевой счет, открываемый на имя Пономарева В.В..
02 августа 2010 года истец Пономарев А.В. изменил предмет иска и увеличил размер исковых требований о разделе задолженности по лицевому счету, просил:
1. Установить порядок владения и пользования жилым помещением - квартирой №, выделив в его пользование изолированную комнату под литером № 1 площадью 13.98 кв.м с выходом на лоджию, в пользование Пономарева В.В. - изолированную комнату под литером № 2 площадью 12.94 кв.м.; жилую комнату под литером № 3 площадью 18.53 кв.м. и места общего пользования - кухню,
коридор, ванную, туалет, кладовую, шкафы - оставить в
совместном пользовании;
2. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» открыть отдельные лицевые счета на его имя соразмерно его доле в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире ***, что составляет общую площадь 42.70 кв.м., в том числе жилую 30.30 кв.м;
3. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» открыть лицевой счет на имя Пономарева В.В. соразмерно его доле в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире ***, что составляет общую площадь 21.35 кв.м., в том числе жилую 15.15 кв.м;
4. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» перевести с лицевого счета
№ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные
услуги по состоянию на 01 августа 2010 года в размере 51365 руб. 45 коп. на лицевой счет, открываемый на его имя.
5. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» перевести с лицевого счета
№ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные
услуги по состоянию на 01 августа 2010 года в размере 6778 руб. 79 коп. на лицевой счет, открываемый на имя Пономарева В.В..
В судебном заседании представитель истца Пономарева А.В. - гр.В., ответчик Пономарев В.В., представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «гр.Б. расчетный центр» гр.Г. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними.
Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца гр.В. и ответчиками Пономаревым Валерием Викторовичем, Обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», по которому, они, разрешая по существу спор по гражданскому делу по иску Пономарева Александра Витальевича к Пономареву Валерию Викторовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» об определении порядка пользования жилым помещением, открытии лицевых счетов и разделе задолженности по лицевому счету, определили:
1. Истец Пономарев Александр Витальевич и ответчик Пономарев Валерий Викторович устанавливают порядок владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, следующим образом:
во владение и пользование Пономареву Александру Витальевичу предоставляется изолированная комната под литером № 1 площадью 13.98 кв.м с выходом на лоджию;
во владение и пользование Пономареву Валерию Викторовичу предоставляется изолированная комната под литером № 2 площадью 12.94 кв.м.;
жилая комната под литером № 3 площадью 18.53 кв.м. и места общего пользования - кухня, коридор, ванная, туалет, кладовая, шкафы - остаются в их совместном пользовании.
2. Истец Пономарев Александр Витальевич и ответчик Пономарев Валерий Викторович определили разделить лицевой счет № по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по
адресу: ***
Истец Пономарев Александр Витальевич согласен на зачисление на лицевой счет, открываемый на его имя, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на _._._ г. в размере 49725 рублей 62 копейки (сорок девять тысяч семьсот двадцать пять рублей шестьдесят две копейки).
Ответчик Пономарев Валерий Викторович согласен на зачисление на лицевой счет, открываемый на его имя, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на _._._ г. в размере 8418 рублей 62 копейки (восемь тысяч четыреста восемнадцать рублей шестьдесят две копейки).
3. Ответчик ООО «Саранский расчетный центр» обязуется:
Открыть лицевой счет на имя Пономарева Александра Витальевича соразмерно его доле в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ***, что составляет общую площадь 42.70 кв.м, в том числе жилая площадь 30.30 кв.м. на состав семьи 1 (один) человек. На лицевой счет, открываемый на имя Пономарева Александра Витальевича, перевести с лицевого счета № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2010 г. в размере 49725 рублей 62 копейки (сорок девять тысяч семьсот двадцать пять рублей шестьдесят две копейки).
Открыть лицевой счет на имя Пономарева Валерия Викторовича соразмерно его доле в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ***, что составляет общую площадь 21.35 кв.м, в том числе жилая площадь 15.15 кв.м. на состав семьи 1 (один) человек. На лицевой счет, открываемый на имя Пономарева Валерия Викторовича, перевести с лицевого счета № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2010 г. в размере 8418 рублей 62 копейки (восемь тысяч четыреста восемнадцать рублей шестьдесят две копейки).
Производство по делу по иску Пономарева Александра Витальевича к Пономареву Валерию Викторовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» об определении порядка пользования жилым помещением, открытии лицевых счетов и разделе задолженности по лицевому счету прекратить в соответствии со статьей 220 ГПК РФ, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий - подпись
Копия верна - судья Пролетарского
Районного суда г. Саранска С.И.Юркина
Секретарь суда Н.В.Савчук
Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-835/2010г. в Пролетарском районном суде г. Саранска.