Дело № 2-1209/2010 года 22.10.2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
В составе председательствующего Юркиной С.И.
При секретаре Петровой А.И.
С участием представителя истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Тишонковой М.Г..
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
07 октября 2010 года
гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Цыганову Евгению Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,
установил:
Администрация Пролетарского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Цыганову Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 января 2007 года по 01 июля 2010 года.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, проживая в <адрес>, находящейся в его оперативном управлении, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату. С 01 января 2007 года ответчик имеет долг по оплате за эти услуги, который обязан погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, статьями 323, 678 Гражданского кодекса РФ. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчик должен уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.
Просил взыскать с ответчика: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 83002 рубля 56 копеек, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 21914 рублей 52 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 % от совокупной задолженности в сумме 10491 руб. 71 коп..
В судебном заседании представитель истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Тишонкова М.Г. уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчика Цыганова Е.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2007 года по 01 июля 2010 года в сумме 78150 рублей 04 копейки, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 21344 рублей 57 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 % от совокупной задолженности в сумме 9949 рублей 46 копеек по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Цыганов Е.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно. Отбывает наказание в виде лишения свободы в ФБУ ИК-18 УФСИН России по Республике Мордовия.
Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Саранск, относится к жилищному фонду социального использования, передана из муниципальной казны в оперативное управление Администрации Пролетарского района городского округа Саранск. В данной квартире проживает ответчик Цыганов Е.В. и его несовершеннолетние дети - гр.А., гр.Б., все они зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.
Статья 678 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно части четвертой статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку отсутствуют сведения о заключении с ответчиком договора социального найма указанного жилого помещения, а также о том, что он член семьи бывшего нанимателя этой квартиры, то суд, в соответствии с пунктом первым статьи 6 Гражданского кодекса РФ, применяет к правоотношениям по оплате им жилое помещение и коммунальные услуги, часть четвертую статьи 69 Жилищного кодекса РФ, часть первую и вторую статьи 153, часть первую статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым Цыганов Е.В. должен оплачивать платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги.
Согласно представленных сальдовок за период с 01 апреля 2007 года по 01 июля 2010 года начислено платежей за жильё и коммунальные услуги в сумме 78150 рублей 04 копейки. Всего ответчиком произведена оплата за этот период времени 18500 рублей, которые засчитаны в счет погашения суммы долга в размере 23352 руб.52 коп., имевшего место на 01 апреля 2007 года. Поэтому исковые требования истца в части взыскания с ответчика суммы образовавшейся задолженности 78150 рублей 04 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному расчету пени на 01.07.2010 года составляет 21344 рублей 57 копеек. Указанную сумму суд находит явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, считает, что следует снизить размер пени до 300 рублей, которые следует взыскать с ответчика. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.
Часть первая статьи 100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец заявил ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 9949 рублей 46 копеек. Однако в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представил доказательства, подтверждающие факт того, что он понес эти расходы, в связи с этим данное ходатайство не подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 2553 рубля 50 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить частично исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Цыганову Евгению Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
Взыскать с Цыганова Евгения Васильевича в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск 78150 рублей 04 копейки - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2007 года по 01 июля 2010 года, 300 рублей - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, а всего 78450 рублей 04 копейки (семьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят рублей четыре копейки).
Отказать Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в удовлетворении остальной части иска к Цыганову Евгению Васильевичу о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
Взыскать с Цыганова Евгения Васильевича государственную пошлину в размере 2553 рубля 50 копеек (две тысячи пятьсот пятьдесят три рубля пятьдесят копеек) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий - подпись
Справка: мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2010 года
Судья Пролетарского
районного суда г. Саранска С.И.Юркина - подпись
Копия верна - судья Пролетарского
Райнного суда г. Саранска С.И.Юркина
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1209/2010 года в Пролетарском районном суде г. Саранска.