к26.10.2010
Дело № 2-1321/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Саранска РМ
в составе председательствующего: Лесновой И.С.
при секретаре: Филипичевой М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
12 октября 2010 года
Гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Семенову Эдуарду Александровичу, Волковой Екатерине Александровне, Волковой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. С 1 июля 2005 года по 01.07.10г. ответчики имеют задолженность по указанным платежам в размере 110776 руб. 19 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, пени в сумме 35254 руб. 32 коп., расходы по оплате услуг представителя 14603 руб. 05 коп.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Семенов Э.А., Волкова Е.А. иск признали частично, просят применить срок исковой давности.
Ответчица Волкова Ю.А. в суд не явилась, о дне рассмотрения извещена своевременно.
Исследовав доказательства по делу, считаю, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно выписки из домовой книги (л.д.7) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Семенов Э.А. с 03.12.1988 г., Волкова Е.А. с 02.06.1989г. ; Волкова Ю.А. с 29.08.1986г.
В силу ст.155 ЖК РФ, ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно расчету, сальдовок, копия платежный квитанций ответчики имеют задолженность по указанным платежам за период с 01 июля 2005 г. по 30 июня 2010г. в размере 110776 руб. 19 коп.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Ответчиками представлено заявление с просьбой применить срок исковой давности.
Согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, но при этом суд считает необходимым применить срок исковой давности, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 1 сентября 2007 года по 30 июня 2010 года в сумме 62 248 руб. 81 коп., причем в солидарном порядке, как это предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит также взыскать с ответчиков пени с просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 35254 руб. 32 коп.
Считаю, что данная сумма завышена, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому в силу ст.333 ГК РФ размер пени необходимо снизить до 400 руб.
В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 2079 руб. 46 коп..
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя 14603 руб. 05 коп.
Суд считает, что данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств, документально подтверждающих факт того, что истец понес данные расходы, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.
Применить срок исковой давности.
Взыскать с Семенова Эдуарда Александровича, Волковой Екатерины Александровны, Волковой Юлии Александровны в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 62 248 руб. 81 коп., пени - в сумме 400 руб., а всего - 62 648 руб. (шестьдесят две тысячи шестьсот сорок восемь) руб. 81 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Семенова Эдуарда Александровича, Волковой Екатерины Александровны, Волковой Юлии Александровны государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ по 693 (шестьсот девяносто три) руб. 15 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РМ с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий: подпись
Копия верна-судья
Пролетарского суда г. Саранска И.С.ЛЕСНОВА
Секретарь суда О.Н.Пестова
Решение изготовлено 13.10.2010 года
Судья Пролетарского суда г. Саранска И.С.ЛЕСНОВА
Подлинник решения находится в гражд.деле № 2-1321/2010г. в
Пролетарском суде г. Саранска