к09.11.2010
Дело №2-1391/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г.Саранска в составе судьи Тамарова Ю.П.,
при секретаре Тикшайкиной О.Г.,
с участием истицы Черняевой Ларисы Васильевны,
рассмотрев в открытом су дебном заседании в г.Саранске 26 октября 2010 года дело по иску Черняевой Ларисы Васильевны к Администрации г.о.Саранск и МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Саранск об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение), из числа помещений, имеющих статус общежитий, и к МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении заключить с ней договор передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что ей было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с отнесением этого помещения к общежитиям, однако данный отказ, по ее мнению, необоснован, так как спорное жилое помещение утратило статус общежития.
В судебном заседании истица иск поддержала по тем же основаниям.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца Данилин Василий Иванович в судебном заседании отсутствовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился и отказался от приватизации спорного жилого помещения, но не возражал против его приватизации Черняевой Л.В.
Представители ответчиков Администрации г.о.Саранск и МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в судебном заседании отсутствовали по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом.
Выслушав истицу, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение зарегистрировано в качестве общежития и является муниципальной собственностью городского округа Саранск, о чем свидетельствуют выписка из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 12.10.2000г. №, от 18.10.2010г. № и копия выписки из технического паспорта от 25.02.2010г. №
Черняева Лариса Васильевна и её отец Данилин Василий Иванович приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ для договоров социального найма, что подтверждается копией типового договора от 04.03.2010г. № заключенного между Администрацией Пролетарского района г.о.Саранск и Черняевой Л.В.
Согласно копии выписки из домовой книги от 06.10.2010г. в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время Черняева Лариса Васильевна с 16.04.2002г., Данилин Василий Иванович с 01.02.2007г.
Согласно копии письма МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» от 14.09.2010г. № в приватизации спорного жилого помещения было отказано в связи с отнесением его к числу общежитий.
Как следует из копий справок Главы администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослобоского муниципального района РМ и Краснослободского отделения филиала <данные изъяты>
Как следует из копий Выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.03.2010г., свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2010г. и передаточного акта от 25.10.2007г. Черняева Л.В. в г.Саранске имеет на праве собственности (доля в праве 1/4) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право приобретено на основании договора на участие в долевом строительстве жилого <адрес> от 02.05.2007г.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Саранск и поэтому оно утратило статус общежития на основании ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», следовательно, Черняева Л.В., проживая в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, и в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также с учетом позиции Данилина В.И. имеет право на приватизацию этого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Черняевой Ларисы Васильевны к Администрации городского округа Саранск и муниципальному учреждению «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Саранск исключить из числа общежитий жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать муниципальное учреждение «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Черняевой Ларисой Васильевной договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.
Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Судья - подпись
Копия верна
Судья _______________ Ю.П.Тамаров
Секретарь суда ___________ О.Н.Пестова
Подлинник настоящего решения находится
в гражданском деле №2-1391/10
в Пролетарском районном суде г.Саранска