к10.12.2010
Дело №2-1521/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г.Саранска в составе судьи Тамарова Ю.П.,
при секретаре Маклеевой Е.В.,
с участием представителя истицы Рыбкиной Любовь Александровны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына гр.Б.,
представителя МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкина Николая Ивановича,
рассмотрев в открытом су дебном заседании в г.Саранске 24 ноября 2010 года дело по иску Рыбкиной Любовь Александровны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына гр.Б., к Администрации г.о.Саранск и МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Саранск об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение), из числа помещений, имеющих статус специализированного жилого помещения, и к МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении заключить с ней договор передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что ей было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с отнесением этого помещения к специализированным жилым помещениям, однако данный отказ, по её мнению, необоснован, так как спорное жилое помещение утратило данный статус.
В судебном заседании истица иск поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.о.Саранск в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отказе.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
гр.А. заключила 17 апреля 2010 года брак с гр.В., после регистрации брака ей присвоена фамилия Рыбкина, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Спорное жилое помещение представляет собой комнату в жилом доме и является муниципальной собственностью городского округа Саранск, о чем свидетельствуют выписка из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 12.10.2000г. №, от 17.11.2010г. №-КУМИ, и копия выписки из технического паспорта от 20.08.2010г. №.
Рыбкина Любовь Александровна и её несовершеннолетний сын гр.Б. приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации для договоров социального найма, что подтверждается копиями типового договора от 25.04.2006г. №, заключенного между МУ «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района г.Саранска» и гр.А., дополнительных соглашений к указанному договору, заключенных 20 и 30 августа 2010 года между Администрацией Пролетарского района г.о.Саранск и Рыбкиной Любовь Александровной.
Согласно копии выписки из домовой книги от 26.10.2010г. в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время Рыбкина Любовь Александровна с 12 мая 2006 года (прибыла из с.Н-Верхиссы. Инсарского района РМ) и её несовершеннолетний сын гр.Б. с 18 августа 2010 года.
Как следует из копии постановления Главы Администрации г.о.Саранск от 14.04.2006г. № «О предоставлении жилых помещений» Рыбкиной Любовь Александровне было предоставлено спорное жилое помещение без указания каких-либо ограничений по его использованию.
Согласно письму МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» от 04.10.2010г. № в приватизации спорного жилого помещения было отказано в связи с отсутствием сведений о месте жительства Рыбкиной Любовь Александровны в период с 01.07.1991г. по 12.05.2006г. и в связи с отсутствием сведений о приобретении ею прав на иное жилое помещении, а также в связи с отнесением спорного жилого помещения к специализированным жилым помещениям.
Как следует из копий справок Администрации Инсарского муниципального района РМ от 30.09.2010г. №, Администрации Староверхисского сельского поселения Инсарского муниципального района РМ от 22.09.2010г. №, Администрации Староверхисского сельского поселения Инсарского муниципального района РМ от 25.10.2010г. № гр.В. (Кижаева) Любовь Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1 июля 1991 года по 29 января 1993 года зарегистрирована нигде не была, в период с 29.01.1993г. по 02.05.2006г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации жилья по Инсарскому району РМ участия не принимала.
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 2 статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, суд пришел к следующим выводам:
спорное жилое помещение не имеет статуса специализированного жилого помещения, поэтому исковые требования истицы об исключении спорного жилого помещения из числа специализированных жилых помещений удовлетворению не подлежат;
Рыбкина Любовь Александровна и её несовершеннолетний сын гр.Б., проживая в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, и в силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеют право на приватизацию этого помещения.
Отказ в приватизации Л.А. Рыбкиной спорного жилого помещения по мотивам, отсутствия сведений о месте её жительства в период с 01.07.1991г. по 12.05.2006г. необоснован, так как имеются сведения о месте её регистрации с 29 января 1993 года, а на эту дату Л.А. Рыбкина была несовершеннолетней и поэтому с учётом статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сведения об её участии в приватизации значения не имеют для правильного разрешения настоящего дела.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Рыбкиной Любовь Александровны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына гр.Б., к Администрации городского округа Саранск и муниципальному учреждению «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации удовлетворить в части.
Обязать муниципальное учреждение «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Рыбкиной Любовь Александровной, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына гр.Б., договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.6, в собственность в порядке приватизации.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Судья - подпись
Копия верна
Судья _______________ Ю.П.Тамаров
Секретарь суда ___________ О.Н.Пестова
Подлинник настоящего решения находится
в гражданском деле №2-1521/10
в Пролетарском районном суде г.Саранска
Изг.29.11.2010.г.