Дело № 2-1659/2010 год
12.01.2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г.Саранск
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
В составе: председательствующего судьи Елиной Т.А.,
При секретаре Артемьевой М.В.,
С участием представителя истца Инковой О.С. - Нуянзиной Т.А., действующей на основании доверенности № 13-01/208195 от 16 февраля 2010 года,
Представителя ответчика председателя Жилищно-строительного кооператива № 65 Мантровой В.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инковой Ольги Сергеевны к Администрации городского округа Саранск и Жилищно-строительному кооперативу № о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, об установлении факта владения и пользования на праве собственности 1/2 долей квартиры за умершим гр.В. и включении данного имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Инкова О.С. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и Администрации городского округа Саранск о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом указывала следующее.
Данное жилое помещение было предоставлено ей как члену жилищно-строительного кооператива на основании ордера № серии 91 от 11 декабря 1974 года. Паевые взносы за квартиру в сумме 7541 рубль 68 копеек внесены полностью 20 декабря 1989 года.
Право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.
При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РМ ей было отказано в регистрации права собственности по тем основаниям, что отсутствует документ о государственной перерегистрации ЖСК № 65, выдавшего справку об уплате паевых взносов.
Ввиду отсутствия данного документа она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение.
Определением суда от 23 декабря 2010 года ненадлежащий ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ заменен надлежащим ответчиком - Жилищно-строительным кооперативом № 65.
27 декабря 2010 года представитель истца Нуянзина Т.А. изменила исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение предоставлялось мужу Инковой О.С. - гр.В., умершему .._.._... В связи с этим, по основаниям, указанным в исковом заявлении от 13 декабря 2010 года, просит признать за Инковой О.С. право собственности на 1/2 долю квартиры, установить факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей квартиры за умершим гр.В. и включить данное имущество в наследственную массу.
Истец Инкова О.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Нуянзина Т.А. исковые требования поддержала в полном объёме по вышеизложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне судебного заседания извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика председатель Жилищно-строительного кооператива № 65 Мантрова В.А. не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку паевые взносы за жилое помещение уплачены полностью.
Выслушав представителей истца и ответчика ЖСК № 65, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено члену ЖСК-65 гр.В. на состав семьи, включающий троих человек: его, жену Инкову О.С., и сына гр.Б. на основании ордера № серии 91 от 03 декабря 1974 года.
Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трёх комнат, имеет общую площадь 61,2 кв.м., жилую площадь - 45,1 кв.м.
Согласно справке № 21 от 22 ноября 2010 года, выданной жилищно-строительным кооперативом № 65, паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внесены полностью в сумме 7541 рубль 68 копеек 20 декабря 1989 года.
На момент приобретения квартиры Инкова О.С. и гр.А. состояли в зарегистрированном браке.
В соответствии со статьёй 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В силу частей 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 34 и частью 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, спорное имущество приобретено Инковой О.С. и гр.В. в период брака и является их совместной собственностью. Жилое помещение предоставлено гр.В. как члену жилищно-строительного кооператива, паевые взносы за жилое помещение уплачены полностью.
В силу части 1 и части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
То есть каждому из супругов гр.В. принадлежит по 1/2 доле спорного жилого помещения.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьёй 219 ГК РФ определено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из справки № 452 от 02 февраля 2010 года, выданной Саранским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия, и сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по РМ от 03 февраля 2010 года №, Инкова О.С. зарегистрированной недвижимости не имеет.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от 09 ноября 2010 года № государственная регистрация прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращена по заявлению Нуянзиной Т.А., действующей от имени Инковой О.С., в связи с необходимостью обращения в суд.
Статьёй 40 Конституции РФ провозглашено право граждан на жилище.
В силу части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ввиду отсутствия документа о перерегистрации ЖСК № в налоговых органах истец лишена возможности зарегистрировать право на жилое помещение.
С учётом указанных правовых норм суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения в судебном порядке.
.._.._.. гр.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№
В силу части 1 статьи 1112 и статьи 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Поскольку вышеуказанными письменными доказательствами подтверждается, что гр.А. пользовался и владел на праве собственности 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Инковой Ольги Сергеевны удовлетворить в полном объёме.
Признать за Инковой Ольгой Сергеевной право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Установить факт владения и пользования на праве собственности за гр.В., умершим .._.._.., 1/2 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья
Пролетарского районного
Суда г.Саранска Т.А.Елина
Секретарь суда Т.В.Русланова
Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2010 года
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1659/10 в Пролетарском районном суде <адрес>