Дело № 2-14/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Саранска
в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,
при секретаре Кузьминой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в г. Саранске
26 января 2011 года
гражданское дело по иску Абрамовой Надежды Федоровны к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
Абрамова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что Администрация Пролетарского района городского округа Саранск 23 июля 2010 года заключила с ней типовой договора социального найма на указанное жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 12,1 кв.м., коридора - 2,7 кв.м. и санузла - 1,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 16,6 кв.м.
Указанное жилое помещение было предоставлено ей в переустроенном и перепланированном состоянии.
При обращении в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о сохранении его в переустроенном и перепланированном состоянии был получено отказ 19 ноября 2010г. о том, что данный вопрос может быть урегулирован только в судебном порядке.
В соответствии с актом обследования состояния несущих конструкций перепланированного помещения, расположенного по адресу: <адрес> помещение не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает положениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Абрамова Н.Ф. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.
Выслушав истицу, исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью, о чем свидетельствуют доказательства на л.д.47,48.
Спорное жилое помещение состоит одной комнаты жилой площадью 12,1 кв.метра, коридора площадью 2,7 кв. метра и санузла площадью 1,8 кв.метр, что отражено в поэтажном плане жилого помещения <адрес>, составленным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия Саранское отделение 22.07.2010г. (л.д.12-13).
На указанное жилое помещение был открыт лицевой счет № на имя нанимателя Абрамову Н.Ф., с количеством проживающих - 1 человек, что следует из его ксерокопии на л.д.55.
Абрамова Н.Ф. занимает жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 16,6 кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается:
- ксерокопией типового договора социального найма жилого помещения за № от 23.07.2010г. (л.д.6-9);
- ксерокопией выписки из домовой книги <адрес>, из содержания которой видно, что по указанному адресу зарегистрирована Абрамова Н.Ф. с 30.04.2002г. (л.д.5).
Как усматривается из материалов дела, переустройство и перепланировка вышепоименованного жилого помещения произведены до вселения истицы Абрамовой Н.Ф.
Между тем, Администрация городского округа Саранск 19.11.2010г. сообщила истице, что вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии может быть урегулирован только в судебном порядке (л.д.11).
Исходя из положений части 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ксерокопии акта от 15.09.2010г. Обследования технического состояния несущих конструкций, решения, принятые при перепланировке помещений, расположенных по адресу: <адрес>, не влияют на несущую способность элементов здания. Перепланированные помещения здания не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают положениям № «Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов (л.д.14-18).
По сообщению Отдела государственного пожарного надзора г.Саранска № от 27 декабря 2010 года комната № в <адрес>, соответствует действующим противопожарным требованиям (л.д.68).
Из ксерокопии экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия» (ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>») следует, что жилое помещение, в перепланированном состоянии, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.69-74).
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенное переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а сохранение помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, суд считает необходимым сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
Ответчик - Администрация городского округа Саранск не представила суду каких-либо доказательств в подтверждение того, что произведенное переоборудование и перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, нарушает права и законные интересы третьих лиц и создаёт угрозу их жизни и здоровью, или не соответствует действующим строительным нормам и правилам.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Абрамовой Н.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует сохранить комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 16,6 кв.м. в переустроенном перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Абрамовой Надежды Федоровны к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить комнату №, общей площадью 16,60 кв.м., в том числе жилой - 12,1 кв.метра, коридор - 2,7 кв.метра, санузел - 1,8 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия с подачей жалобы через Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья Пролетарского
райсуда г. Саранска Л.А. Полубоярова
Секретарь суда Т.В.Русланова
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2011 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-14/2011г. в Пролетарском райсуде г.Саранска Республики Мордовия.
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу 08 февраля 2011 года.
Судья Пролетарского
районного суда г.Саранска Л.А.Полубоярова