12.01.2011
Дело № 2-1630/2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г.Саранск
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре А.И.Петровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Цыганова Виктора Павловича к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения,
Установил :
Истец Цыганов В.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, об исключении жилого помещения из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения, указав, что проживает по адресу <адрес>.На основании решения администрации профсоюзного комитета «Спецстроймеханизация» от 17.04.1991 года ему был выдан ордер № серии АБ на право занятия трехкомнатной квартиры на состав семьи четыре человека: он, жена гр.В., две дочери ( гр.Г. и гр.Д.). На Спорное жилье с ним заключен типовой договор социального найма жилого помещения за № от .._.._...
При обращении в МУ « Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры было отказано в виду того, что согласно данное жилое помещение предоставлялось временно на период работы как специализированное и по п.1 ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещение отчуждению, передаче в аренду, внаем не подлежат и типовой договор социального найма жилого помещения заключен в отсутствие законных оснований.
Считает отказ необоснованным, так как занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Согласно решению Конституционного суда РФ, ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» признана не соответствующей Конституции РФ и нарушающей права граждан РФ и соответственно не подлежит применению.
Просит обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения.
Истец Цыганов В.П. поддержал исковые требования по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен своевременно, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из выписки домовой книги по <адрес> следует, по указанному адресу зарегистрированы с 19.06.1991 года глава семьи Цыганов В.П., жена гр.В., дочь гр.Ж., дочь гр.Е., внучка гр.А.,03.04.2007 года с .._.._.., внучка гр.Б.,30.10.2004 года с 25.06.2008 г.
С Цыгановым В.П.. и Администрацией Пролетарского района городского округа Саранска от 28.01.2010 г. за № 65 заключен типовой договор найма жилого помещения по адресу <адрес> общей площадью 64,1 кв.м. и жилой площадью 45,6 кв.м. ордер при заключении типового договора изъят.
Из сведений Администрации городского округа Саранск Комитета по управлению муниципальным имуществом за № от 23 ноября 2010 года следует, что в соответствии с решением Совета депутатов городского округа Саранск от 12 октября 2000 года № 89 <адрес> внесена в Реестр муниципальной собственности городского округа Саранск, документ подтверждающий наличие права постановление Верховного Совета Мордовской ССР от №
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд считает, согласно ст. 672 ГК РФ и ст.93 ЖК РФ исковые требования истца об исключении жилого помещения <адрес> из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения, следует удовлетворить, так как в соответствии с вышеуказанным решением данная квартира из ведомственного жилого фонда передана в Республиканскую муниципальную собственность.
Суд считает, что право пользования спорным помещением у истцов возникло при передачи из ведомственного жилья фонда в Республиканскую муниципальную собственность.
Таким образом, отпали все основании в отказе от приватизации.
Кроме того, между ответчиком и истцами в силу ст. 434 и ст. 438 ГК РФ, сложились отношения по пользованию последними спорным помещением на условиях договора социального найма.
В силу ст.ст.60,61 ЖК РФ и 671,672 ГК РФ истцы являются нанимателями жилого спорного помещения и вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Таким образом, следует обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение жилое из числа жилых помещений, имеющих статус служебного по адресу <адрес>
Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона, а не в результате деяний ответчика
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования Цыганова Виктора Павловича удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение <адрес> из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения.
Срок обжалования решения 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий подпись
Копия верна судья
Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в деле №2- 1630/2010 г. Пролетарского райсуда г.Саранска.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2010 г.