Дело № 2-116/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,
при секретаре Кузьминой О.А.,
с участием представителя ответчика Сорокина С.Г. - Цулина Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в г.Саранске
09 марта 2011 года
гражданское дело по иску Сорокиной Татьяны Николаевны к Сорокину Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Сорокина Т.Н. обратилась в суд с иском к Сорокину С.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ей и её сыну гр.В. по 1/2 доли каждому. С 01 июня 2009 года ответчик добровольно не проживает по указанному адресу, при этом остается зарегистрированным в спорной квартире. В оплате за ЖКУ ответчик участия не принимает. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает её права собственника.
Считает, что Сорокин С.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, выбрав добровольно другое место жительства и просит признать его утратившим право пользования квартирой <адрес>
В судебном заседании истица Сорокина Т.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Сорокин С.Г. её бывший муж, брак с которым расторгнут 03 ноября 2009г. В спорном жилом помещении не проживает с 01 июня 2009г. С указанного адреса ответчик выехал добровольно, забрав из квартиры свои вещи, никто его не выселял. Однако, Сорокин С.Г. зарегистрирован по спорному адресу, чем нарушаются её права собственника. Поэтому, она просит признать Сорокина С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании ответчик Сорокин С.Г. исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживает с 01 июня 2009г. вследствие возникших неприязненных отношений с бывшей женой Сорокиной Т.Н. В прошлом он отказался от участия в приватизации <адрес>, поэтому считает, что за ним сохраняется право проживания в указанном жилом помещении и он имеет намерения проживать по спорному адресу. Просит в иске Сорокиной Т.Н. отказать.
В судебном заседании представитель ответчика Сорокина С.Г. - Цулин Р.С., действующий на основании доверенности от 14 февраля 2011г., исковые требования Сорокиной Т.Н. не признал по основаниям, изложенным ответчиком. Просит в иске отказать.
В судебное заседание третье лицо на стороне истицы, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, гр.В. не явился по неизвестной причине, о дне слушания надлежаще и своевременно был извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства с позиции статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Материалами дела и судом установлено, спорная <адрес>, состоит из одной комнаты, общей площадью 35,9 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности Сорокиной Т.Н. (1/2 доля) и гр.В. (1/2 доля). Право собственности у них возникло в связи с приватизацией указанного жилого помещения на основании договора передачи от 04 ноября 2004г. №, о чем свидетельствую доказательства на л.д.3,4,6,25:
ксерокопии свидетельств о государственной регистрации права от 17 декабря 2004г. серия №
ксерокопия договора передачи от 04 ноября 2004г. №;
ксерокопия выписки из домовой книги №, выданной 25 января 2011г. Паспортным столом № ООО «Саранский информационный центр».
Между тем, согласно заявлению Сорокина С.Г. от 28 октября 2004г., он дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения остальными членами семьи, права на его проживание и пользование этим помещением ему разъяснены ( л.д.27).
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сорокина Т.Н.(собственник) с 08 июня 1990г., её сын гр.В. (собственник) с .._.._.., муж Сорокин С.Г. с .._.._.., сын гр.Б., .._.._..г.рождения - с .._.._..(л.д.6).
Брак между супругами Сорокиным С.Г. и Сорокиной Т.Н. расторгнут 03 декабря 2009г., что следует из ксерокопии решения мирового судьи судебного участка №4 Пролетарского района г.Саранска Республики Мордовии от 03 декабря 2009г., вступившего в законную силу 15 декабря 2009г. (л.д.5).
Из пояснений ответчика следует, что по спорному адресу он не проживает с 01 июня 2009 года, в связи с распадом семьи, проживает на сьёмной квартире, поскольку какого-либо другого жилого помещения в собственности он не имеет. В медицинских учреждениях наблюдается по адресу его регистрации, Указанные обстоятельства не оспариваются истицей и подтверждаются:
сообщением МУЗ «Городская больница №» от .._.._.. за № (л.д.84);
справкой №, выданной 01 марта 2011г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Саранское отделение (л.д.82);
сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 25 февраля 2011г. за № (л.д.81);
показаниями свидетеля гр.А., из которых следует, что Сорокин С.Г. ушел из семьи, примерно, два года назад, где он проживает ей не известно.
Согласно части 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможно только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.
Таким образом, исходя из анализа изложенных правовых норм и представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что прекращение семейных отношений ответчика Сорокина С.Г. с собственником приватизированного жилого помещения - <адрес> - Сорокиной Т.Н., не является основанием для прекращения его права пользования указанным жилым помещением. Поскольку в момент приватизации 28 октября 2002 г. ответчик Сорокин С.Г. имел равное право пользования этим помещением с истицей Сорокиной Т.Н. и дал ей и сыну гр.В. согласие на приватизацию указанной квартиры, при этом сохранив за собой право пользования.
Так, в судебном заседании ответчик пояснил, что он намерен проживать в спорной квартире и не намерен отказываться от своего права пользования ею.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для признания ответчика Сорокина С.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а поэтому исковые требования Сорокиной Т.Н. удовлетворению не подлежат.
Довод истицы Сорокиной Т.Н. о том, что ответчик не проживает по спорному адресу с 01 июня 2009 года, поэтому утратил право пользования жилым помещением, необоснован, так как в ходе судебного разбирательства установлено, что не проживание Сорокина С.Г. в <адрес> связано не с его отказом от права пользования этим помещением, а в связи с возникшими неприязненными отношениями с истицей, вследствие расторжения брака. В нарушение статьи 56 ГПК Российской Федерации истицей не представлено доказательств, подтверждающих отказ ответчика от права пользования жилым помещением и его выезд на другое постоянное место жительство.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сорокиной Татьяны Николаевны к Сорокину Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в десятидневный срок через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий - подпись
Копия верна: Судья Пролетарского районного
суда г.Саранска Л.А. Полубоярова
Секретарь суда Т.В. Русланова
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2011 года
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-116/2011г. в Пролетарском районному суде г.Саранска Республики Мордовия.