Дело № 2-212/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
В составе председательствующего Юркиной С.И.
При секретаре Петровой А.И.
С участием представителя истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Портнова А.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
23 марта 2011 года
гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Кемаеву Александру Федоровичу, Кемаевой Галине Александровне, Кемаевой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,
установил:
Администрация Пролетарского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Кемаеву А.Ф., Кемаевой Г.А., Кемаевой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 марта 2007 года по 31 декабря 2010 года включительно.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, проживая в комнате <адрес>, находящейся в его оперативном управлении, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. С 01 марта 2007 года ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 323, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики должны уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.
Просил взыскать солидарно с ответчиков: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 57 718 руб. 65 коп., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 10 842 руб. 26 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 % от совокупной задолженности в сумме 6856 руб. 09 коп.
В судебном заседании представитель истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Портнов А.С изменил исковые требования, просил:
взыскать солидарно с ответчиков Кемаева А.Ф., Кемаевой Т.Н. задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2007 года по 01 апреля 2010 года в сумме 40 286 руб. 11 коп., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 7383 руб. 21 коп.;
взыскать солидарно с ответчиков Кемаева А.Ф., Кемаевой Г.А., Кемаевой Т.Н. задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно в сумме 16 410 руб. 43 коп., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 3453 руб. 16 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 6856 руб. 09 коп. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Кемаев А.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно.
В судебное заседание ответчица Кемаева Г.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно.
В судебное заседание ответчица Кемаева Т.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно.
Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела комната <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Саранск, относится к жилищному фонду социального использования, передана из муниципальной казны в оперативное управление Администрации Пролетарского района городского округа Саранск. Данная комната предоставлена нанимателю Кемаеву А.Ф. и членам его семьи Кемаевой Т.Н. - жене, Кемаевой Г.А. - дочери,все они зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.
Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно части второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает унанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Следовательно, ответчик - наниматель Кемаев А.Ф. и его совершеннолетние члены семьи Кемаева Т.Н., Кемаева Г.А. должны оплачивать платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги. Ответчица Кемаева Г.А., 09.03.1992 года рождения, следовательно, обязанность по оплате указанных услуг у неё возникла с 09.03.2010 года - со дня совершеннолетия.
Из представленных сальдовок за период с 01 апреля 2007 года по 31 декабря 2010 года включительно начислено платежей за жильё и коммунальные услуги в сумме 57 076 руб. 26 коп. Всего ответчиками произведена оплата за этот период времени в декабре 2010 года в размере 379 руб. 92 коп. Следовательно, сумма долга составляет 56 696 руб. 54 коп. (57 076 руб. 26 коп. -379 руб. 92 коп. =57 718 руб. 65 коп.). Поэтому исковые требования истца в части взыскания с ответчиков суммы образовавшейся задолженности 56 696 руб. 54 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Однако, поскольку задолженность по оплате указанных платежей образовалась как до совершеннолетия, так и после совершеннолетия ответчицы Кемаевой Г.А., то следует взыскать задолженность в сумме 40 286 руб. 11 коп., образовавшуюся до её совершеннолетия с 01 апреля 2007 года по 01 апреля 2010 года, солидарно с ответчиков Кемаева А.Ф., Кемаевой Т.Н., а задолженность в сумме 16 410 руб. 43 коп., возникшую после её совершеннолетия в период с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно, в солидарном порядке со всех ответчиков.
В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному расчету пени за период с 01.04.2007 года по 01.04.2010 года составляют 7383 руб. 21 коп., за период с 01.04.2010 года по 01.01.2011 года - 3453 руб. 16 коп. Указанные суммы суд находит явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что следует снизить размер пени за период с 01.04.2007 года по 01.04.2010 года до 300 рублей, которые следует взыскать солидарно с ответчиков Кемаева А.Ф., Кемаевой Т.Н., за период с 01.04.2010 года по 01.01.2011 года - до 300 рублей, подлежащие взысканию с ответчиков Кемаева А.Ф., Кемаевой Т.Н., Кемаевой Г.А. в солидарном порядке. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.
Часть первая статьи 100 ГПК Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец заявил ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 6856 руб. 09 коп. Однако в нарушение статьи 56 ГПК Российской Федерации не представил доказательства, подтверждающие факт того, что он понес эти расходы, в связи с этим данное ходатайство не подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации следует взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, с ответчиков Кемаева А.Ф., Кемаевой Т.Н. в размере 931 руб. 59 коп. с каждого, с ответчицы Кемаевой Г.А. в размере 222 руб. 80 коп..
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Удовлетворить частично исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Кемаеву Александру Федоровичу, Кемаевой Галине Александровне, Кемаевой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
Взыскать солидарно с Кемаева Александра Федоровича, Кемаевой Татьяны Николаевны в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск 40 286 рублей 11 копеек - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги с 01 апреля 2007 года по 01 апреля 2010 года, 300 рублей - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, а всего 40 586 рублей 11 копеек (сорок тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей одиннадцать копеек).
Взыскать солидарно с Кемаева Александра Федоровича, Кемаевой Галины Александровны, Кемаевой Татьяны Николаевны в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск 16 410 рублей 43 копейки - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно, 300 рублей - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, а всего 16 710 рублей 43 копейки (шестнадцать тысяч семьсот десять рублей сорок три копейки).
Отказать Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в удовлетворении остальной части иска к Кемаеву Александру Федоровичу, Кемаевой Галине Александровне, Кемаевой Татьяне Николаевне о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
Взыскать с Кемаева Александра Федоровича государственную пошлину в размере 931 рубль 59 копеек (девятьсот тридцать один рубль пятьдесят девять копеек) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Взыскать с Кемаевой Татьяны Николаевны государственную пошлину в размере 931 рубль 59 копеек (девятьсот тридцать один рубль пятьдесят девять копеек) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Взыскать с Кемаевой Галины Александровны государственную пошлину в размере 222 рублей 80 копеек (двести двадцать два рубля восемьдесят копеек) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий - подпись
Справка: мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2011 года
Судья Пролетарского районного суда г. Саранска С.И.Юркина - подпись
Копия верна - судья Пролетарского
районного суда г. Саранска С.И. Юркина
Секретарь суда Т.В.Русланова
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-212/2011 г. в Пролетарском районном суде г. Саранска.