Дело № 2-575 /2011г.
Решение
Именем Российской Федерации
17 мая 2011г. г.Саранск.
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.С.Филипповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной Елены Васильевны к Просвирнину Александру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Установил:
Истец Калинкина Е.В.обратилась в суд с иском к Просвирнину А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что
она является собственником квартиры <адрес>. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован ее брат гр.А., его непроживание по указанному адресу подтверждается справкой №Ответчик не проживает в спорной квартире более 30 лет, его вещей в квартире не имеется,в данной жилой площади не нуждается, коммунальные слуги не оплачивает.
В соответствии с п.1статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Просит признать Просвирнина А.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Истец Калинкина Е.В. и ее представитель Артамонов А.Ю. действует п.6 статьи 53 ГПК РФ поддержали исковые требования по тем же основаниям.
Третье лицо,не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца Калинкин А.А. поддержал исковые требования Калинкиной Е.В.
Ответчик Просвирнин А.Л. в судебное заседание не явился,о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Гераськина В.М. действует по ордеру №43 от 17.05.2011 г. исковые требования не признала и просила в иске отказать.
Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца следует оставить без удовлетворения.
Материалами дела подтверждено, что Калинкина Елена Васильевна и Калинкин Алексей Алексеевич являются собственниками <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2008 года сделана запись регистрации №.Основанием является договор передачи № от 23.04.2008г.,заключен МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади».
Согласно выписке из домовой книги по проспекту <адрес> по указанному адресу зарегистрированы собственник Калинкина Е.В. с 22.02.1970 года, собственник Калинкин А.А. с 03.11.1990 года, брат Просвирнин А.Л. с 14.06.1978 г.
Лицевой счет № по адресу <адрес> открыт на имя Калинкиной Е.В., количество лиц -3 человека.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истица полагала, что переход к ней права собственности на указанную квартиру является основанием для прекращения права пользования этой квартирой у ответчика и признании его утратившим право пользования жилым помещением иск основывала на требованиях статьи 30 п.1 Жилищного кодекса РФ, при этом пояснила, что ответчик отказался от приватизации указанной квартиры, в квартире не проживает более 30 лет.
Суд, не может согласиться с доводами истца, считает, так как бывший член семьи собственника, имевший с ним равные права на приватизацию, отказался от права собственности на приватизируемое жилье, дав согласие иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он сохраняет вещное право постоянного бессрочного пользования жилым помещением и не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, исковые требования истца на основании п.1,п.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Калинкиной Елены Васильевны к Просвирнину Александру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> оставить без удовлетворения.
Срок обжалования решения 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий подпись
Копия верна- судья
Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова
Секретарь суда Т.В.Русланова
Подлинник решения находится в деле №2-575/2011г. Пролетарского райсуда г.Саранска.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2011г.