Дело № 2-662/2011г Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пролетарский районный суд г. Саранска РМ в составе председательствующего: Лесновой И.С. при секретаре: Филипичевой М.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске 08 июня 2011 года Гражданское дело по иску Саенко Антонины Федоровны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на самовольную постройку, У с т а н о в и л: Саенко А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, расположенном в гаражном обществе <адрес> по тем основаниям, что, она в 2003 году построила вышеуказанный гараж в указанном гаражном обществе. Ей выделялось место для строительства бокса гаража без выдачи разрешения местными органами архитектуры на его строительство. На основании вышеизложенного просит признать за нею право собственности на указанный бокс гаража. В судебном заседании истица Саенко А.Ф. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что спорный бокс гаража она строила самостроем, паевые взносы за него не выплачивала. Заявления о выдаче разрешения на строительство гаража она писала, но документ утеряли, а разрешение на строительство так и не дали. В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск иск не признал. Третье лицо на стороне истца, председатель <данные изъяты> Ямашкин С.Е., с иском истицы согласился, пояснив, что они в одно время строили свои гаражи, но он разрешение на свой гараж получил, а она не смогла это сделать. Членские взносы Саенко А.Ф. регулярно выплачивает. Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно техническому паспорту инвентарный № бокс гаража №, площадью по внешнему обмеру 25.21 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22.32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> построен самовольно, регистрация права на данный объект недвижимости отсутствует (л.д.14-18). Бокс гаража возведен на земельном участке, находящемся в собственности Администрации городского округа Саранск, доказательства, опровергающие данное обстоятельство истцом не представлены. Пояснения истца о том, что вышеуказанный бокс гаража построен ею, разрешение на строительство гаража ему не выдавалось Администрацией Пролетарского района г. Саранска, проект строительства гаража не составлялся, земельный участок под его строительство ей лично не выделялся, подтверждаются как пояснениями истца, председателя <данные изъяты>, так и техническим паспортом инвентарный №. Правоотношения по строительству спорного бокса гаража возникли в 2003 году. Согласно ст. 11.3.Земельного Кодекса РФ, действующего на момент строительства объекта, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса. Пункт 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Следовательно, поскольку решение на предоставление земельного участка для строительства бокса гаража истцу не выдавалось, не имелся утвержденный проект его строительства, земельный участок под его строительство истцу не выделялся в порядке, установленном законом, то, в соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, он является самовольной постройкой. В силу положений абзаца первого пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. До 1 сентября 2006 года действовала редакция абзаца первого пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, согласно которой суд вправе был признать право собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим такую постройку на не принадлежащем ему земельном участке, только при условии, если данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Поскольку самовольная постройка осуществлена на не принадлежащем истцу земельном участке и на день принятия судом решения данный участок не находится в его законном владении и пользовании, не представлены доказательства тому, что указанный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен истцу под возведенную постройку, то отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на самовольную постройку, установленные абзацем первым пункта 3 статьи 222 ГК РФ. Поэтому исковые требования истца необоснованные и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на бокс гаража <адрес> Саенко Антонине Федоровне отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РМ с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска. Председательствующий: подпись Копия верна-судья Пролетарского суда г. Саранска И.С.ЛЕСНОВА Секретарь суда Т.В.Русланова Решение изготовлено 09 июня 2011 года Судья Пролетарского райсуда г.Саранска И.С. ЛЕСНОВА Подлинник решения находится в гр. деле №2-662/11г. в Пролетарском суде г. Саранска