Дело №2-750/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пролетарский районный суд г. Саранска РМ в составе председательствующего Лесновой И.С. при секретаре Филипичевой М.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске 04 июля 2011 года гражданское дело по иску Сарасова Геннадия Федоровича, Дуняшина Евгения Николаевича к Администрации городского округа Саранск о разделе бокса гаража в натуре, признании права собственности на самовольную постройку, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о разделе бокса гаража в натуре, признании права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что они являются владельцами бокса гаража № (1/2 доля у каждого), расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорный гараж). При эксплуатации гаража была произведена реконструкция, в результате чего площадь гаража увеличилась на 11 кв.м., соответственно, образовались два гаражных бокса, одному из которых был присвоен номер № А, и им пользуется Дуняшин Е.Н., другому - №, им пользуется гр.Б. Указанные боксы имеют отдельные входы, поэтому просят разделить между ними бокс гаража №, расположенного по адресу: <адрес> в натуре в соответствии с 1/2 долей в праве общей собственности и присвоить нумерацию. Выделить в собственность Сарасова Г.Ф. бокс гаража с номером 169 общей площадью 21,9 кв.м., и признав за Сарасовым Г.Ф. право собственности на самовольную постройку литер А, расположенную по адресу: <адрес> бокс гараж 169. Выделить в собственность Дуняшина Е.Н. бокс гаража с номером 168а общей площадью 21,6 кв.м., и признав за Дуняшиным Е.Н. право собственности на самовольную постройку литер А, расположенную по адресу: <адрес> Истцы в суд не явились, о дне рассмотрения извещены своевременно, в заявлениях от 23.06.2011 года просят дело рассмотреть в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Богомолова Н.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика иск не признал. Третье лицо на стороне истца председатель ПКГО «Сигнал-2» Максимов Г.П. суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Спорный гараж первоначально представлял собой кирпичный одноэтажный бокс гаража № а, площадью 32,9 кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта от .._.._.. № (л.д.8-12). По свидетельству о государственной регистрации права <адрес> право собственности на бокс гаража № .._.._.. зарегистрировано за гр.А. (л.д.13). По свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> и 204760 с 21.12. 2007 года собственниками данного бокса гаража зарегистрированы Дуняшин Е.Н. и гр.Б. (общая долевая собственность, доля в праве 1/2 ), что также подтверждается договорами купли- продажи от 03.11.2007 года и 03.12.2007 года (л.д.31,32, 33,34). В связи с реконструкцией спорный гараж был расширен в сторону бокса гаража №а, возведена кирпичная стена, разделяющая бокс пополам, в результате самовольной перепланировки образовалось два бокса гаража: бокс гаража с номером № общей площадью 21,9 кв.м. и бокс гаража с номером № общей площадью 21,6 кв.м. с отдельными входами, что подтверждается копиями технических паспортов от .._.._.. № и от .._.._.. № (л.д.14-81, 19-23)Ю, тем самым установлено, что площадь спорного бокса гаража была увеличена на 11 кв.м. Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании решения исполкома Саранского горсовета народных депутатов № 1041 от 09.12.1981 года предоставлен земельный участок площадью 2,5 га из земель совхоза «<данные изъяты>» для строительства гаражей по <адрес> Согласно устава ПКГО «Сигнал-2» кооператив создан в 2002 году, расположен на земельном участке, выделенном в соответствии с решением исполкома Саранского городского комитета народных депутатов (п.1.4). Судом установлено, что гараж построен на выделенном кооперативу земельном участке, что подтверждается схемой гаражного общества «Сигнал-2», справками председателя кооператива Максимова Г.П., в которых указано, что боксы гаражей 168а и 169 согласно проекта границ земельного участка не вышли за пределы земельного участка, выделенного ПКГО «Сигнал-2», членами которого являются Дуняшин Е.Н. и гр.Б. (л.д.38-41). Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РМ» следует, что размещение спорных боксов гаражей соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.155-157), также спорные боксы гаражей с учетом их технического состояния и размещения не нарушают прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актами обследования технического состояния №№ 145-1, 145-2 от 16.12.2009г. (л.д.144149, 150-154), кроме того, спорные объекты соответствуют действующим противопожарным требованиям, что подтверждается сообщением отдела Государственного пожарного надзора г. Саранска УГПН ГУ МЧС России по РМ № 570 от .._.._... Учитывая, что бокс гаража № а, площадью 32,9 кв.м, в настоящее время представляет собой два бокса, данные объекты расположены на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу, что подтверждается вышеперечисленными документами, с учетом их технического состояния и размещения они не нарушают прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению. Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (ст.222 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сарасова Геннадия Федоровича, Дуняшина Евгения Николаевича удовлетворить. Разделить между Сарасовым Геннадием Федоровичем и Дуняшиным Евгением Николаевичем бокс гаража <адрес> в натуре в соответствии с 1/2 долей в праве общей собственности с присвоением боксам гаражей нумерации 169 и 168а соответственно. Выделить в собственность Сарасова Геннадия Федоровича бокс гаража с номером № общей площадью 21,9 кв.м., и признав за Сарасовым Геннадием Федоровичем право собственности на самовольную постройку литер А, расположенную по адресу: <адрес> Выделить в собственность Дуняшина Евгения Николаевича бокс гаража с номером № общей площадью 21,6 кв.м., и признав за Дуняшиным Евгением Николаевичем право собственности на самовольную постройку литер А, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска. Председательствующий: подпись копия верна - судья Пролетарского районного суда г.Саранска РМ И.С. Леснова Секретарь суда О.Н.Пестова Решение изготовлено 04.07.2011 года Судья Пролетарского суда г. Саранска И.С.Леснова Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-750/2011г. в Пролетарском районном суде г.Саранска РМ СПРАВКА: Решение вступило в законную силу 15 июля 2011 года. Судья Пролетарского районного суда г.Саранска И.С.Леснова