Дело № 2- 942 /2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года г.Саранск Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.С.Филипповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измалкиной Нины Артемьевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража. Установил: Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража № общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м. размером 3,8х5,84 м., по наружному обмеру 26,2 кв.м. размером 6,55 х 4,0м расположенного по адресу <адрес>,указав, что выдано разрешение на строительства кирпичного бокса гаража размером 3,30 х 6,0 м., им было построен гараж превышающий разрешенный размер. Поскольку построенный гараж превышает разрешенные размеры соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, построенный гараж является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, строительство второго этажа осуществлено в силу того, что рядом у находившихся гаражей были выполнены вторые этажи, поэтому вынужденно построили второй этаж. Согласно Акту обследования технического данного бокса гаража способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, покрытий, перекрытий и кровли боксов гаражей обеспечивается принятыми решениями. Здания гаражей отвечают положениям в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов. Истец Измалкина Н.А. в судебное заседание не явилась,о дне слушания дела извещена. Представитель истца Измалкина О.А. действует на основании доверенности от 17.05.2011 года, исковые требования поддержала по тем же основаниям. Представитель Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. просила в иске отказать. Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца следует удовлетворить. Материалами дела установлено, что 31 декабря 1996года за № отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г.Саранска Измалкиной Нине Артемьевне выдано разрешение на строительства кирпичного бокса гаража размером 3,30 х 6,0 м. в <адрес> общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м. размером 3,8х5,84 м., по наружному обмеру 26,2 кв.м. размером 6,55 х 4,0м расположенного по адресу <адрес>, гаражное общество «Жигули», что превышает разрешенный размер, что подтверждается копией разрешения, копией технического паспорта,что объект построен не в соответствии с разрешением. Поскольку построенный гараж превышает разрешенные размеры, а строительство второго этажа осуществлено без соответствующего разрешения, то в соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, построенный гараж является самовольной постройкой. Согласно акту № от 01.07.2011 года обследования технического состояния бокса гаража № общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м. размером 3,8х5,84 м., по наружному обмеру 26,2 кв.м. размером 6,55 х 4,0м расположенного по адресу <адрес>, гаражное общество «Жигули»,следует, что несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, и полов, покрытий, перекрытий и кровли бокса гаража обеспечена и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Все работы произведены согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», СНиП 11-26-76 «Кровли». На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием, для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Из ч.3 ст.222 ГК РФ ( в редакции Кодекса от 30.11.1994 года № 51-ФЗ на момент строительства спорного гаража) следует, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком такие доказательства не представлены. При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорный гараж подлежит признанию за истцом. Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (ст.222 ГК РФ),а не в результате деяний ответчика. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Измалкиной Нины Артемьевны удовлетворить. Признать право собственности за Измалкиной Ниной Артемьевной на бокс гаража № 749 общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м. размером 3,8х5,84 м.,по наружному обмеру 26,2 кв.м. размером 6,55х4,0м. расположенный по адресу г.Саранск, Пролетарский район, ул. Пушкина, гаражное общество « Жигули». Срок обжалования решения 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска. Председательствующий подпись Копия верна судья Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова Секретарь суда О.Н.Пестова Подлинник решения находится в деле №2-942/2011 г.Пролетарского райсуда г.Саранска. Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2011г.