к Дело №2-892/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пролетарский районный суд г.Саранска в составе судьи Тамарова Ю.П., при секретаре Маклеевой Е.В., с участием истицы Цыцаркиной Елены Ивановны, рассмотрев в открытом су дебном заседании в г.Саранске 2 августа 2011 года дело по иску Цыцаркиной Елены Ивановны к Администрации г.о.Саранск и КУ г.о.Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении заключить с ней договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.10ц (далее - спорное жилое помещение) в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что ей было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с отнесением этого помещения к общежитиям, однако данный отказ, по её мнению, необоснован, так как спорное жилое помещение утратило статус общежития. В судебном заседании истица иск поддержала по тем же основаниям. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Петровичев Максим Александрович в судебном заседании отсутствовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и в котором отказался от приватизации спорного жилого помещения, но не возражал против его приватизации истицей. Представитель ответчика Администрации г.о.Саранск в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом. Представитель ответчика КУ г.о.Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом. Выслушав истицу, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Спорное жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 13 кв.м, и является муниципальной собственностью городского округа Саранск, о чем свидетельствуют копии технического паспорта от 31.05.2011г. и выписки из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 12.10.2000г. №89, от 21.06.2011г. №2950-КУМИ. Цыцаркина Елена Ивановна и Петровичев Максим Александрович приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации для договоров социального найма, что подтверждается копией типового договора от 06.09.2006г. №2051, заключенного между Администрацией Пролетарского района г.о.Саранск и Цыцаркиной Еленой Ивановной. Согласно выписки из домовой книги от 01.06.2011г. в спорном жилом помещении зарегистрированы Цыцаркина Елена Ивановна и её сын Петровичев Максим Александрович с 20 сентября 1995 года. Согласно копии письма КУ г.о.Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» от 19.04.2011г. №486 в приватизации спорного жилого помещения было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение является нежилым и было предоставлено истице в качестве общежития. В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, суд пришел к следующим выводам: спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа Саранск и не относится к числу общежитий, поэтому требование об исключении спорного жилого помещения из числа общежитий удовлетворению не подлежит; Цыцаркина Елена Ивановна проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма и поэтому в силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также с учётом позиции Петровичева Максима Александровича имеет право на приватизацию этого помещения, следовательно обязанность по заключению договора передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежит возложению на КУ г.о.Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади». Отказ истице в приватизации спорного жилого помещения по мотивам того, что спорное жилое помещение является нежилым необоснован, так как исходя из копий технического паспорта от 31.05.2011г. и кадастрового паспорта от 31.05.2011г. спорное жилое помещение является жилым. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Иск Цыцаркиной Елены Ивановны к Администрации городского округа Саранск и казённому учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации удовлетворить в части. Обязать казённое учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Цыцаркиной Еленой Ивановной договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении остальной части иска отказать. Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска. Судья - подпись Копия верна Судья _______________ Ю.П.Тамаров Секретарь суда ___________ О.Н.Пестова Подлинник настоящего решения находится в гражданском деле №2-892/11 в Пролетарском районном суде г.Саранска Изг.08.08.2011г.