к Дело №2-957/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пролетарский районный суд г.Саранска в составе судьи Тамарова Ю.П., при секретаре Маклеевой Е.В., с участием истца Панкратова Владимира Алексеевича, представителя ответчика Администрации г.о.Саранск Березиной Юлии Николаевны, рассмотрев в открытом су дебном заседании в г.Саранске 11 августа 2011 года гражданское дело по иску Панкратова Владимира Алексеевича к Администрации г.о.Саранск о признании права собственности на бокс гаража, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на бокс гаража №, площадью 16,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в ПК ГО «Свет» (далее - спорный гараж). В обоснование своего иска указал, что в 1979 году им был построен спорный гараж. Разрешение на строительство ему не выдавалось, так как строительство осуществлялось подрядной организацией Саранское управление «Ремстройжилбыт» Министерства бытового обслуживания населения Мордовской АССР, а он оплатил его стоимость в сумме 800 рублей. Он является членом ПК ГО «Свет», паевые взносы за гараж им выплачены полностью, поэтому в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации он приобрел право собственности на указанный гараж. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала и пояснила, что право собственности на спорный гараж не может быть признано, так как гараж построен без разрешения на строительство и является самовольной постройкой. Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Спорный гараж представляет собой кирпичный одноэтажный бокс гаража, площадью 16,5 кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта от 16.03.2011г. Как следует из решения исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от .._.._.. № «О предоставлении объединению «Светотехника» земельного участка для строительства кооперативных гаражей по <адрес> предоставлялся земельный участок, площадью 0,5 га, под строительство кооперативных гаражей для личных автомобилей сотрудников объединения по <адрес>, при этом застройщику предписывалось произвести инженерные изыскания в объеме необходимом для проектирования, заказать проектной организации разработку проектно-сметной документации. Кроме того, на исполнительный комитет Пролетарского районного Совета народных депутатов возлагалась обязанность по организации кооператива, а управлению главного архитектора города предписывалось выдать застройщику архитектурно-планировочное задание на строительство гаражей. Согласно копии архитектурно-планировочного задания от 16.02.1977г. застройщику объединению «Светотехника» согласно решению исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 19.01.1976г. №50 было выдано архитектурно-планировочное задание на проектирование и строительство кооперативных гаражей по <адрес>. Во исполнение решения исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 19.01.1976г. №50 был создан гаражный кооператив «Свет», о чём свидетельствуют копия решения исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов трудящихся от 18.04.1979г. №163. Панкратов В.А. является членом гаражного кооператива «Свет», о чем свидетельствуют копия членской книжки, а также показания свидетелей, которые в судебном заседании показали следующее: гр.Б. - является председателем <данные изъяты> Строительство гаражей в кооперативе осуществлялось подрядной организацией Саранское управление «<данные изъяты>», члены кооператива оплачивали строительство, а гаражи распределялись по жребию. Панкратов В.А. является членом кооператива, ему принадлежит гараж №, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Разрешение на строительство гаражей выдавалось не всем; гр.А. - ему принадлежит гараж <адрес>, в остальном дал показания, аналогичные показаниям гр.Б. Спорный гараж был построен Саранским управлением «Ремстройжилбыт» Министерства бытового обслуживания населения Мордовской АССР, а Панкратов В.А. оплатил его стоимость в сумме 800 рублей, что подтверждается копиями наряда-заказа от 28.08.1979г. №123 и квитанций к приходным кассовым ордерам от 28.08.1979г. №1267 и №746. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперати вом, приобретают право собственности на указанное имущество. При таких обстоятельствах, суд считает, что Панкратов Владимир Алексеевич приобрел право собственности на бокс гаража №, площадью 16,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, потому как он является членом гаражно-строительного кооператива, ему был предоставлен спорный гараж и он полностью выплатил паевой взнос за него. Доводы представителя ответчика о том, что спорный гараж является самовольной постройкой, поскольку построен без разрешения на строительство, необоснованны, так как, во-первых, архитектурно-планировочное задание на строительство кирпичных кооперативных гаражей, в том числе спорного гаража выдавалось застройщику объединению «Светотехника», являвшемуся организатором гаражного кооператива «Свет», во-вторых, строительство этих гаражей, в том числе спорного гаража, осуществлялось не истцом, а подрядной организацией, которой соответственно и выдавалось разрешение на строительство, а истец, являясь членом гаражного кооператива «Свет», получил от этого кооператива спорный гараж после полной выплаты паевого взноса, поэтому разрешение на строительство спорного гаража ему и не должно было выдаваться. Согласно преамбуле Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Согласно преамбуле Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде. Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статья 218 ГК Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Иск Панкратов Владимира Алексеевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража удовлетворить. Признать право собственности Панкратов Владимира Алексеевича на бокс гаража №, площадью 16,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> Судья - подпись Копия верна Судья _______________ Ю.П.Тамаров Секретарь суда ___________ О.Н.Пестова Подлинник настоящего решения находится в гражданском деле №2-957/11 в Пролетарском районном суде г.Саранска СПРАВКА: Решение вступило в законную силу 23 августа 2011 года. Судья Пролетарского районного суда г.Саранска Ю.П.Тамаров Изг.12.08.2011г.