Дело №2-943/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 сентября 2011 года г.Саранск. Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.С.Филипповой, рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кудашкина Сергея Ивановича к закрытому акционерному обществу «Центр авторских медицинских технологий и новаций» в лице конкурсного управляющего Колёкина Сергея Васильевича о признании права собственности на долю незавершенного строительством жилого дома, установил: Кудашкин С.И.обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Центр авторских медицинских технологий и новаций» о признании за ним право собственности на 21/1000 доли незавершенного строительством жилого дома по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что 09 августа 2004г. он заключил Инвестиционный договор ( № не указан) с закрытым акционерным обществом «Центр авторских медицинских технологий и новаций» (далее по тексту ЗАО «ЦАМТиН») об инвестировании строительства сорока квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым приобрел имущественные права на результат инвестиционной деятельности в виде <адрес>, общей площадью(предварительно) 156 кв.метра, расположенной на первом этаже строящегося жилого дома. Обязательства по договору инвестирования истец выполнил. Однако ответчик своего обязательства по передаче квартиры не исполнил. В результате инвестиционной деятельности создано не завершенное строительством здание жилого дома с 70% степени готовности. В настоящее время в отношении ЗАО «ЦАМТиН» открыто конкурсное производство до 10 августа 2011г. Назначена дата торгов 28 марта 2011г. Учитывая, что в нарушение взятых на себя обязательств ответчик не закончил строительство жилого дома в установленный инвестиционным договором срок, не передал по акту приема-передачи квартиру и документы для регистрации права собственности, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на объект незавершенного строительства, соответствующий площади квартиры. В связи, с чем просит признать за ним право собственности на 21/1000 доли не завершенного строительством жилом доме, расположенном по пр.60 лет Октября в г.Саранске. В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «ЦАМТиН» Тельнова О.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что, в соответствии со статьей 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", действующей с 15 августа 2011 года, рассматриваемый спор подлежит рассмотрению Арбитражным Судом Республики Мордовия в рамках дела о банкротстве ЗАО «ЦАМТиН». В судебном заседании истец Кудашкин С.И. возражал против удовлетворения заявленного ходатайства. В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленное ходатайство подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Кудашкин С.Н. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Центр авторских медицинских технологий и новаций» о признании за ним права собственности на 21/1000 доли не завершенного строительством жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с которым приобрел имущественные права на результат инвестиционной деятельности в виде <адрес>, общей площадью(предварительно) 156 кв.метра, расположенной на первом этаже строящегося жилого дома. Обязательства по договору инвестирования истец выполнил, оплатив 1 060 000 рублей, что подтверждается карточкой субконто о получении средств, подписанной главным врачом ЗАО «ЦАМТиН».До настоящего момента жилой дом, финансирование которого явилось предметом Инвестиционного договора, не достроен и ответчик своего обязательства по передаче квартиры не исполнил. В результате инвестиционной деятельности создано не завершенное строительством здание жилого дома с 70% степени готовности. Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 29. 07.2009 года Закрытое акционерное общество «Центр авторских медицинских технологий и новаций» признано банкротом, в отношении его имущества введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 12 августа 2011 года процедура конкурсного производства в Закрытом акционерном обществе «Центр авторских медицинских технологий и новаций» продлена до 13 февраля 2012 года. В соответствии со сведениями, имеющимися в материалах дела, расчеты должника с конкурсными кредиторами не проводились. 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; 2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; 3) о сносе самовольной постройки; 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; 6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Абзац второй статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом первым части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; В силу пункта первого части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя. Поскольку заявление истца не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, то производство по делу следует прекратить по абзацу второму статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 220,221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Определил В соответствии с абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекратить производство по иску Кудашкина Сергея Ивановича к закрытому акционерному обществу «Центр авторских медицинских технологий и новаций» о признании права собственности незавершенного строительством жилого дома. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска. Председательствующий подпись Копия верна судья Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова Секретарь суда Т. В.Русланова Подлинник определения находится в деле № 2-943/2011г. Пролетарского райсуда г.Саранска.